INGRA GRUPA

GODIŠNJE

IZVJEŠĆE

2024.

S A D R Ž A J

Pismo

Uprave

3

IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA 5

Profil Društva 5

Izvještaj Uprave o poslovanju u 2024. godini 8

Razvoj poslovanja

10

Značajni događaji nakon kraja poslovne

godine

10

Izloženost i upravljanje rizicima 10

Informacije o otkupu vlastitih dionica 11

Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja 12

Odgovornost Uprave za Godišnje izvješće 14

Prijedlog Odluke o raspodjeli dobiti za 2024. godinu 15

Odluka o utvrđivanju konsolidiranog i nekonsolidiranog godišnjeg izvještaja INGRE

za 2024. godinu 16

IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI FINANCIJSKI IZVJEŠTAJI ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA

31. PROSINCA 2024. GODINE

Razlike između GFI-POD izvještaja i MSFI izvještaja

Zagreb, 28. ožujka 2025. godine

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

3

PISMO UPRAVE

2024. godinu su na globalnom planu obilježile

krupne geopolitičke promjene koje svijet vode u

smjeru sve veće nepredvidivosti. Uslijed

navedenog, i svako dugoročnije planiranje će biti

podložno, u najmanju ruku, konstantnom

propitivanju.

I dalje izrazito prisutna inflacija u Hrvatskoj te

(pogotovo) usporavanje inflacije u Europskoj

monetarnoj uniji (EMU) su procesi koji su imali

itekako značajan utjecaj na naše financijske

rezultate. U takvoj godini, dobro poznate

specifičnosti našeg poslovanja posebno dolaze do

izražaja te zaslužuju precizniju elaboraciju.

Krenimo redom.

Kao što je čitateljima naših izvještaja dobro

poznato, dosljedna primjena Međunarodnih

standarda financijskog izvještavanja prilikom

iskazivanja prihoda koje generira Arena Zagreb

uzrokuje da godišnji rast ili pad prihoda (a

posljedično tome i rast ili pad dobiti) u velikoj mjeri

ovisi o stopi inflacije, i to - s obzirom na odredbe

Ugovora o zakupu - o stopi inflacije u EMU, a ne o

stopi u Hrvatskoj.

Usporavanje inflacije u EMU, u godini u kojoj nije

bilo krupnih jednokratnih poslovnih događaja,

izravno je uzrokovalo smanjenje prihoda i dobiti

koje iskazujemo u računu dobiti i gubitka.

Međutim, te stavke nisu utjecale na fundamente

poslovanja koji su stalni i stabilni.

Ovo je također bila godina u kojoj, nakon dugo

vremena, nije došlo do smanjenja ukupne

zaduženosti. Međutim, i taj podatak valja staviti u

kontekst. Zaduženje iz proteklih godina se i dalje

redovito otplaćuje i smanjuje, dok je ukupno

povećanje financijskog duga posljedica projektnog

zaduženja za potrebe dovršetka naše sunčane

elektrane, o čemu više u nastavku.

Druga, krajnje specifična, pojavnost prisutna u

financijskim izvještajima također je dobro poznata.

Budući da potraživanja prema javnom partneru

naplaćujemo sa značajnim zakašnjenjem, prisutna

je kontinuirana neusklađenost RDG-a s jedne i

novčanog toka s druge strane. Naime, sva

potraživanja prema javnom partneru moraju se u

cijelosti fakturirati o dospijeću, bez obzira na

stvarnu naplatu. Samim time, sve obveze prema

državi (porez na dodanu vrijednost, godišnji porez

na dobit te porezne akontacije) dospijevaju na

naplatu znatno prije nego što se potraživanja

doista i naplate, te se gotovo svi slobodni novčani

tokovi kontinuirano iscrpljuju na podmirenje

obveza prema poreznim tijelima.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

4

Takav paradoks troši značajne resurse, ali je i doveo do

toga da je Društvo sudionik nekoliko pravnih

postupaka - o njima, zbog faze u kojima se nalaze,

nismo u mogućnosti davati više informacija - za koje

znamo da će biti dugotrajni, ali smo isto tako uvjereni

da će naposljetku rezultirati željenim ishodom po

Društvo i dioničare.

Nekoliko riječi i o temeljnom poslovanju. U protekloj

smo godini dovršili izgradnju naše trenutno najveće

sunčane elektrane, koju ćemo, po ishođenju svih

potrebnih dozvola i suglasnosti, biti u mogućnosti

ponuditi tržištu. Za potrebe dovršetka iste ugovoren je

namjenski kredit, koji je doveo do ranije opisanog

privremenog povećanja zaduženosti.

Za razvoj budućih projekata zelene tranzicije na

zemljištima u vlasništvu Društva nužne su izmjene

prostorno-planske dokumentacije, na čemu se

intenzivno radi. Ti se procesi odvijaju sporije od

željenoga, ali su pomaci jasno vidljivi.

Ne manje bitan proces na kojem je Društvo

angažirano jest urbana regeneracija. Projekti po tom

pitanju su u različitim fazama razvoja te u velikoj mjeri

ovise o koracima koji nisu pod našom kontrolom, ali u

ovoj godini svakako očekujemo značajne pomake.

Dakako, svaki takav projekt predviđa precizno

definiranu dodatnu vrijednost za širu zajednicu.

Projekti inženjeringa privode se kraju. Intenzivno smo

angažirani i na sve krupnijim zahvatima na našoj

najvrjednijoj imovini. Naime, Arena Zagreb ušla je u

sedamnaestu godinu korištenja te su značajni i

opsežni radovi nužni kako bi se u cijelosti postigli svi

ciljevi javno-privatnog partnerstva koji su pod našom

ingerencijom.

Razni sudski sporovi (iako u manjoj mjeri nego ranije)

i dalje se vode, pri čemu interese Društva štitimo

kontinuirano i beskompromisno.

Nastavljamo s programom donacija kao i do sada –

bolnicama, školama, dječjim sportskim klubovima i

područjima pogođenim potresom.

Pred nama je još jedna godina u kojoj čvrsto ostajemo

pri našim ciljevima – štititi interese Društva, krajnje

transparentnim financijskim izvještavanjem pružati

precizne informacije dioničarima i investicijskoj

javnosti, povećavati vrijednost kompanije, biti hrvatski

developer skandinavskog tipa i jasno artikulirati širi

društveni interes.

INGRA d.d.

Uprava Društva

Dinko Pejković Danko Deban

član Uprave predsjednik Uprave

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

5

IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA

1. PROFIL DRUŠTVA

1.1. Uvod

Trgovačko društvo INGRA osnovano je 1955. godine kao izvozno udruženje industrijskih

proizvođača s područja bivše Jugoslavije, s ciljem da za iste proizvođače organizira izvozne

aktivnosti i investicijsku izgradnju u svijetu. Od 1995. godine INGRA d.d. (skraćeno: INGRA ili

Društvo) djeluje kao dioničko društvo u skladu s hrvatskim propisima te je danas potpuno

privatizirano dioničko društvo u većinskom vlasništvu malih dioničara.

Od samih početaka, INGRA je izvodila investicijske projekte u zemlji i inozemstvu, primjerice

velika energetska i industrijska postrojenja, a gradila je i velike turističke komplekse, hotele,

bolnice i slične kapitalne objekte po principu “ključ u ruke”. Osim domaćeg, tradicionalna tržišta

INGRE bila su: Njemačka, Rusija, Alžir, Libija, Irak, Iran, Jordan, Sudan, Niger, Nigerija i dr.

Poslujući u vrlo konkurentnoj i nestabilnoj gospodarskoj grani koja u velikoj mjeri ovisi o domaćim

i globalnim kretanjima, Društvo se kroz godine postojanja prilagođavalo zahtjevima i promjenama

na tržištu te razvojem i transformacijom svojih djelatnosti odgovaralo na potrebe gospodarskog

razvoja u Hrvatskoj od njene samostalnosti do danas. Sredinom 1990-ih uključuje se u sanaciju i

obnovu proizvodnje i infrastrukture stradale u Domovinskom ratu, sudjeluje u izgradnji

autocesta u Hrvatskoj (najvećem građevinskom i infrastrukturnom projektu u zemlji), gradi

telekomunikacijsku mrežu za novog mobilnog operatera na domaćem tržištu i obnavlja ratom

uništene turističke objekte na dubrovačkom području. Godine 2004. INGRA pokreće investicijske

projekte stanogradnje u Hrvatskoj i usporedno nastavlja s proširenjem djelatnosti vezanih za

turistički sektor.

Nakon toga slijede veliki investicijski projekti, a svakako treba istaknuti projekt javno-privatnog

partnerstva – izgradnju višenamjenske dvorane Arena Zagreb (2008.). Na području energetike

ističe se projekt izgradnje hidroelektrane Lešće (2010.), prve hidroelektrane izgrađene u Hrvatskoj

od njene samostalnosti, a u segmentu stanogradnje izgradnja luksuznih stambenih objekata:

kompleks vila na Srebrnjaku (2009.) i stambeno-poslovni objekt Dvori Lapad (2010). Nastavlja se i

rad na velikim infrastrukturnim projektima i povezivanju Hrvatske autocestama te Društvo 2013.

godine, kao partner u konzorciju hrvatskih tvrtki, sudjeluje u nastavku izgradnje autoceste od

Splita do Ploča (autocesta A1, dionica Ravča - Ploče 1). Dvije godine kasnije sudjeluje u izgradnji i

nove dionice autoceste Zagreb – Sisak, dionice Jakuševac - Velika Gorica jug (prometnice koja je

dio zagrebačke obilaznice), dok u Alžiru Društvo obavlja projektiranje, isporuku, montažu i

puštanje u probni rad hidromehaničke opreme na branama Tagharist, Oueldjet Mellegue i

Seklafa.

Kao odgovor na globalne poremećaje i klimatske promjene, posljednjih se godina INGRA okreće

novim modelima poslovanja; povezuje se sa znanstvenom zajednicom s ciljem razvijanja projekata

na području obnovljivih izvora energije i s vodećim stručnjacima na projektima urbane

regeneracije gradova.

INGRA i povezana društva danas iza sebe imaju više od 700 investicijskih projekata u više od 30

zemalja svijeta te je INGRA, zahvaljujući svojoj tradiciji, izvrsnosti u upravljanju i realizaciji

investicijskih projekata i dugogodišnjoj prisutnosti na globalnom tržištu, u Hrvatskoj i svijetu

prepoznata kao cijenjen i pouzdan partner.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

6

1.2. Osnovne informacije

Izdavatelj: INGRA d.d.

Adresa: Alexandera von Humboldta 4b, 10000 Zagreb

Društvo je registrirano pri Trgovačkom sudu u Zagrebu.

MBS: 080020443

OIB: 14049708426

Tržište: Zagrebačka burza d.d. – Redovito tržište

LEI: 7478000040JHIQLL5W26

Matična država članica: Hrvatska

ISIN: HRINGRRA0001

Burzovna oznaka: INGR

Na dan 31. prosinca 2024. godine INGRA Grupa (INGRA i ovisna društva, skraćeno: Grupa) je imala 52

zaposlenika (31. prosinca 2023. godine: 52). Prosječan broj zaposlenika

na temelju stanja krajem

kvartala tijekom 2024. godine iznosio je 52 (31. prosinca 2023. godine: 53).

1.3. Fokus i modeli poslovanja

■ Građevinski inženjering;

■ Vlastiti investicijski projekti;

■ Vlastiti energetski projekti;

■ Javno - privatna partnerstva.

1.4. Upravljačka struktura

Uprava

Danko Deban predsjednik mandat od 1. siječnja 2023. godine

Dinko Pejković

član

mandat od 1. siječnja 2023. godine

Članovi Uprave zastupaju Društvo s jednim članom uprave ili prokuristom.

Nadzorni odbor

Mario

Aunedi Medek

Predsjednik

mandat od 5. srpnja 2023. godine

Mladen

Markoč

Zamjenik predsjednika

mandat od 16. svibnja 2024. godine

Ivan

Škegro

Član

mandat od 5. srpnja 2023. godine

Ante

Armanda

Član

mandat od 16. svibnja 2024. godine

Damir

Delišimunović

Član

mandat od 16. svibnja 2024. godine

Brane

Golubić

Član

mandat od 16. svibnja 2024. godine

Na Glavnoj skupštini održanoj dana 16. svibnja 2024. godine, članovi Nadzornog odbora Mladen

Markoč, Ante Armanda, Damir Delišimunović i Brane Golubić su izabrani na novi mandat u trajanju

od četiri godine.

Pri Nadzornom odboru djeluju Revizijski odbor i Odbor za imenovanje i primitke.

Revizijski odbor izvješćuje Nadzorni odbor o ishodu zakonske revizije, prati proces financijskog

izvještavanja i dostavlja preporuke i prijedloge za osiguravanje njegovog integriteta, prati

djelotvornost sustava unutarnje kontrole kvalitete i sustava upravljanja rizicima i obavlja druge s

time povezane poslove.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

7

Odbor za imenovanja i primitke Nadzornog odbora priprema podloge za Nadzorni odbor kako bi

ovaj mogao odlučivati o imenovanju predsjednika i članova Uprave, opozivu tog imenovanja, kao i

nagrađivanju. Ujedno priprema plan nasljeđivanja za ponovno predlaganje ili zamjenu članova

Uprave.

1.5. Vlasnička struktura

Vlasnička struktura Društva na dan 31. prosinca 2024. godine:

Broj dionica

Vlasnički udio %

Deban Danko 878.057 6,48%

Pejković Dinko 859.506 6,35%

Herceg Franjo 634.000 4,68%

Sedlar Josip 524.085 3,87%

Podravska banka d.d. / skrbnički račun 460.000 3,40%

Tromont d.o.o. 318.079 2,35%

Šestan Alojzije 293.604 2,17%

INGRA d.d. 256.670 1,89%

Ćaleta Jozo 217.956 1,61%

Čolak Mario 210.600 1,55%

Ostali 8.892.643 65,65%

Ukupno

13.545.200

100,00%

1.6. Ovisna društva

Društva koja se konsolidiraju na dan 31. prosinca 2024. godine su Ingra nekretnine d.o.o., Lanište

d.o.o. i Greengra d.o.o.

U izravnom vlasništvu INGRE nalazi se društvo Ingra nekretnine d.o.o. Društvo Ingra nekretnine

d.o.o. imatelj je svih udjela u društvima Lanište d.o.o. i Greengra d.o.o.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

8

2. IZVJEŠTAJ UPRAVE O POSLOVANJU U 2024. GODINI

2.1. Osnovne značajke razdoblja od 1. 1. do 31. 12. 2024. godine

■ U 2024. godini ostvarena je neto dobit u iznosu od 2.935 tisuća eura (2023. godina: 4.218 tisuća

eura).

■ U 2024. godini ostvarena je EBITDA marža u iznosu od 5.934 tisuće eura (2023. godina: 7.760

tisuća eura).

■ Smanjenje neto dobiti i EBITDA marže izravna je posljedica pada prihoda od zakupa Arene

Zagreb.

■ Prihodi od zakupa Arene Zagreb u 2024. godini iznose 7.777 tisuća eura (2023. godina: 10.020

tisuća eura).

■ Pad prihoda od zakupa Arene Zagreb posljedica je usporavanja inflacije, odnosno HICP indeksa

(Harmonised Index of Consumer Prices) Europske monetarne unije koji objavljuje Eurostat, a

kojim se osnovna zakupnina za Arenu Zagreb, sukladno odredbama Ugovora o zakupu, godišnje

indeksira.

■ Uslijed dosljedne primjene Međunarodnih standarda financijskog izvještavanja, navedeno ima

izravan utjecaj na prihode od zakupa Arene Zagreb, kao i na vrednovanje Arene Zagreb u

financijskim izvještajima.

■ Prihodi od prodaje iznose 2.630 tisuća eura (2023. godina: 4.066 tisuća eura).

■ Prihodi od prodaje i poslovni rashodi niži su u 2024. godini u odnosu na 2023. godinu, što je

posljedica skore finalizacije ugovorenih izvođačkih projekata.

■ Ostali poslovni prihodi najvećim se dijelom odnose na prihod od zakupa Arene Zagreb.

■ Financijske obveze na dan 31. prosinca 2024. godine iznose 32.072 tisuće eura, što je za 82 tisuće

eura više u odnosu na dan 31. prosinca 2023. godine.

■ Povećanje financijskih obveza posljedica je novog kreditnog zaduženja za potrebe projekta

izgradnje sunčane elektrane.

2.2. Prihodi INGRA Grupe u razdoblju od 1. 1. do 31. 12. 2024. godine

Prihodi od prodaje iznose 2.630 tisuća eura (2023. godina: 4.066 tisuća eura):

■ održavanje i upravljanje nekretninama u iznosu od 1.683 tisuće eura (2023. godina: 1.413

tisuća eura);

■ prihodi od izvođenja radova i ostalih usluga u iznosu od 947 tisuća eura (2023. godina:

2.653 tisuće eura).

Ostali poslovni prihodi u 2024. godini iznose 8.413 tisuća eura (2023. godina: 10.445 tisuća eura) te

se sastoje od:

■ prihoda od zakupa Arene Zagreb u iznosu od 7.777 tisuća eura (2023. godina: 10.020 tisuća

eura);

■ prihoda od zakupa poslovnih prostora u iznosu od 351 tisuću eura (2023. godina: 316 tisuća

eura);

■ ostalih prihoda u iznosu od 285 tisuća eura (2023. godina: 109 tisuća eura).

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

9

2.3. Profitabilnost INGRA Grupe u razdoblju od 1. 1. do 31. 12. 2024.

godine

Prihodi od

prodaje 2.630 4.066

Prihodi

od zakupa Arene Zagreb 7.777 10.020

EBITDA

5.934 7.760

Financijski rashodi

- neto (1.489) (1.595)

Neto

dobit 2.935 4.218

2.4. Financijski položaj

Neto financijski dug na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 31.806 tisuća eura (31. prosinca 2023.

godine: 31.606 tisuća eura).

Povećanje neto duga posljedica je novog kreditnog zaduženja za projekt izgradnje sunčane

elektrane.

Izračun neto duga prikazan je u nastavku:

EUR '000

31. prosinca

2024.

31. prosinca

2023.

Dugoročne financijske obveze 32.072

31.988

Kratkoročne financijske obveze -

2

Ukupne financijske obveze

32.072

31.990

Umanjeno za novac i novčane

ekvivalente

(266)

(384)

Neto dug 31.806

31.606

Ukupne financijske obveze na dan 31. prosinca 2024. godine iznose 32.072 tisuće eura te se sastoje

od:

■ bankovnih kredita u iznosu od 26.414 tisuća eura;

■ izdanih obveznica u iznosu od 5.597 tisuća eura;

■ obveze po osnovi najma u iznosu od 61 tisuću eura.

2.5. Usklada alternativnih pokazatelja s financijskim izvještajima

EUR '000 Bilješka 2024.

2023.

Dobit prije oporezivanja

4.055

5.807

Usklađeno za:

- Financijski (rashodi) / prihodi – neto 11 1.489

1.595

- Amortizacija 13, 14, 15 390

358

EBITDA (dobit prije kamata, poreza,

deprecijacije i amortizacije)

5.934

7.760

2024.

(EUR '000)

2023.

(EUR '000)

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

10

Menadžment Grupe prezentira alternativni pokazatelj „EBITDA“ jer je navedeni pokazatelj

relevantan za razumijevanje cjelokupnog financijskog poslovanja Grupe te na odgovarajući način

opisuju poslovanje na konsolidiranoj razini.

Navedeni pokazatelj nije definiran Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja (dalje:

MSFI). Grupa će navedeni pokazatelj prezentirati i objavljivati dosljedno, na isti način tijekom više

obračunskih razdoblja. U gornjem prikazu se nalazi usklada navedenog pokazatelja s pozicijama

iskazanima u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti sastavljenima u skladu s MSFI-jevima.

3. RAZVOJ POSLOVANJA

Društvo je pred dovršetkom procesa optimizacije poslovanja, s ciljem ostvarenja daljnjih ušteda i

usmjeravanja na razvoj novih projekata.

Društvo planira vlastite investicijske razvojne projekte u dva smjera.

Prvi smjer odnosi se na razvoj projekata obnovljivih izvora energije. Društvo trenutno razvija

projekte izgradnje nekoliko sunčanih elektrana, u suradnji s akademskom zajednicom. U razvoj su

uključeni stručnjaci Fakulteta elektrotehnike i računarstva i Fakulteta strojarstva i brodogradnje

Sveučilišta u Zagrebu, u cilju implementacije novih tehnologija u skladu sa smjernicama Strategije

Europske unije za integraciju energetskog sustava

Drugi smjer odnosi se na nekretninske projekte, pri čemu se pojedini projekti razvijaju, dok se za

nekoliko lokacija razmatra mogućnost razvoja.

4. ZNAČAJNI DOGAĐAJI NAKON KRAJA POSLOVNE GODINE

Nema značajnih događaja nakon kraja poslovne godine.

5. IZLOŽENOST I UPRAVLJANJE RIZICIMA

5.1. Zakup Arene Zagreb

Grupa svoje najznačajnije prihode ostvaruje na temelju zakupa Arene Zagreb. U tom smislu Grupa

ima specifičan položaj na tržištu budući da je vlasnik Arene Zagreb, koju je u javno-privatnom

partnerstvu gradila kao investitor i privatni partner te je s javnim partnerom (zakupnikom)

ugovorila dugoročni zakup Arene Zagreb.

Najznačajniji rizik kojem je Grupa izložena je kreditni rizik, a odnosi se na Ugovor o zakupu Arene

Zagreb, odnosno na potraživanja od zakupnika. U tom smislu, postoje rizici redovne naplate

zakupnine koja se prema Ugovoru o zakupu uplaćuje kvartalno, a zbog problema u likvidnosti

javnog partnera dolazi do značajnih kašnjenja u naplati potraživanja. Grupa poduzima sve

potrebne korake kako bi se osigurala pravovremenost naplate zakupnine. Nadalje, zakupnina se

godišnje indeksira HICP indeksom (Harmonised Index of Consumer Prices) Europske monetarne

unije koji objavljuje Eurostat te stoga visina zakupnine ovisi o kretanju godišnjeg HICP indeksa

Europske monetarne unije.

5.2. Rizik likvidnosti i kamatni rizik

Rizik likvidnosti manifestira se kao opasnost da Grupa neće moći izvršavati svoje obveze prema

vjerovnicima. Rizik likvidnosti povezan je s dostupnošću vanjskih izvora financiranja putem

financijskih institucija, kao i sa stvarnim naplatama potraživanja.

Vjerovnici Grupe mogu se podijeliti u sljedeće skupine: imatelji obveznice, banke, kooperanti

angažirani na projektima i za održavanje Arene te država i javne institucije.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

11

Podmirivanje obveza prema većem broju vjerovnika ovisi o naplati zakupnine za Arenu Zagreb te

o naplati ostalih potraživanja od zakupnika. Podmirivanje obveza po izdanim obveznicama

izravno ovisi o naplati zakupnine za Arenu Zagreb od javnog partnera. Obveze Grupe prema

državi za poreze podliježu nadzoru nadležnih tijela i mogućem osporavanju pa je slijedom toga

neizvjestan potencijalni učinak na likvidnost, osobito u slučaju ako porezne vlasti primijene

tumačenje koje se razlikuje od tumačenja Grupe. Pri planiranju novčanih odljeva za podmirenje

obveza prema državi prisutna je neusuglašenost u praksi primjene poreznih propisa te značajna

neizvjesnost u vezi tumačenja poreznih propisa pri različitim poreznim transakcijama.

Grupa je tijekom prethodnih razdoblja vodila više sudskih sporova koji su pokrenuti protiv Matice

radi isplate po izvršenim ugovorima, odnosno radi naknade štete. Najznačajniji sporovi proizašli

su iz ranijih inozemnih projekata.

Grupa je izdala obveznice s fiksnom kamatnom stopom, koja će od sredine 2025. godine porasti

za 1% („step-up“ kamatna stopa). Izdane obveznice subordinirane su obvezama prema banci koja

je kreditirala izgradnju Arene Zagreb. Kamate i glavnica obveznice otplaćuju se u kvartalnim

ratama do završetka 2031. godine. Izdane obveznice izlažu Grupu riziku novčanog toka.

Grupa ima pet kamatonosnih obveza (kredita).Dvije kreditne obveze nose varijabilnu kamatnu

stopu.

6. INFORMACIJE O OTKUPU VLASTITIH DIONICA

Tijekom 2024. godine matično društvo INGRA i ovisna društva nisu stjecala vlastite dionice.

Na dan 31. prosinca 2024. godine Društvo drži ukupno 256.670 vlastitih dionica koje čine 1,89%

temeljnog kapitala Društva.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

12

7. IZJAVA O PRIMJENI KODEKSA KORPORATIVNOG

UPRAVLJANJA

Uprava Društva daje Izjavu o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja za Društvo i njegova

ovisna društva (skraćeno: Grupa).

Društvo primjenjuje Kodeks korporativnog upravljanja (skraćeno: Kodeks) koji su donijele Hrvatska

agencija za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačka burza d.d. te koji je javno dostupan

na njihovim internetskim stranicama.

Društvo je usvojilo i vlastita interna Pravila o postupanju društva kojima uređuje postupanja vezana

za implementaciju i provedbu korporativnih postupaka i potrebnih mehanizama radi

uspostavljanja visokih standarda korporativnog upravljanja i transparentnosti poslovanja Društva.

Navedenim pravilima Društvo osigurava izbjegavanje sukoba interesa, efikasan unutarnji nadzor i

učinkoviti sustav odgovornosti te se nastoji osigurati jednakost postupanja prema dioničarima i

transparentnost informacija za postojeće i buduće investitore.

Društvo se kontinuirano razvija i djeluje u skladu s dobrom praksom korporativnog upravljanja. U

tom smislu, Društvo se u svom poslovanju nastoji u najvećoj mogućoj mjeri pridržavati preporuka

Kodeksa, uzimajući u obzir sve okolnosti i specifičnosti svoje organizacije poslovanja.

Društvo jednom godišnje ispunjava dva upitnika: jedan kojim izjavljuje da li se pridržavalo odredbi

Kodeksa korporativnog upravljanja te od kojih je odredbi Kodeksa odstupilo uz navođenje razloga

za to (Upitnik o usklađenosti) i drugi kojim pruža podrobnije podatke o svojim praksama

korporativnog upravljanja (Upitnik o praksama upravljanja). Oba upitnika se dostavljaju HANFA-i,

a Upitnik o usklađenosti se objavljuje na Zagrebačkoj burzi i mrežnim stranicama Društva. Društvo

se u najvećoj mogućoj mjeri pridržava preporuka Kodeksa, a pojedina odstupanja od Kodeksa,

ukoliko postoje, objašnjena su u spomenutim upitnicima.

Društvo unutarnju kontrolu provodi putem internih procedura koje obuhvaćaju i provedbu nadzora

nad urednim izvršavanjem obveza. Društvo nema veliki broj zaposlenika i složene poslovne procese

zbog kojih bi bilo potrebno ustrojiti zaseban odjel ili komisiju ili drugo nadležno tijelo za unutarnje

kontrole i interne revizije. Sustav unutarnje kontrole obavljaju postojeći odjeli Društva uz potporu

Revizijskog odbora.

Sukladno odredbama važećeg Zakona o reviziji, Nadzorni odbor Društva je imenovao Revizijski

odbor. Revizijski odbor, uz zadaće propisane Uredbom (EU) br. 537/2014, obavlja i sljedeće zadaće:

• izvještava Nadzorni odbor Društva o ishodu zakonske revizije te objašnjava kako je zakonska

revizija pridonijela integritetu financijskog izvještavanja i objašnjava ulogu revizijskog odbora u

tom procesu;

• prati proces financijskog izvještavanja i dostavlja preporuke ili prijedloge za osiguravanje

njegovog integriteta;

• vezano za financijsko izvještavanje, prati djelotvornost sustava unutarnje kontrole kvalitete i

sustava upravljanja rizicima te, ako je to primjenjivo, unutarnju reviziju, bez kršenja svoje

neovisnosti;

• prati obavljanje zakonske revizije godišnjih financijskih izvještaja i godišnjih konsolidiranih

financijskih izvještaja;

• ispituje i prati neovisnost revizorskog društva;

• odgovoran je za postupak izbora revizorskog društva te predlaže imenovanje revizorskog

društva.

Revizijski odbor nije sastavio i usvojio pravila vezana za točne usluge koje vanjska revizorska kuća

ne smije davati Društvu, a koje može davati uz prethodnu suglasnost ili bez prethodne suglasnosti.

Naime, praksa Društva jest da revizorsku kuću ne angažira za posebne usluge, već za takve usluge

angažira osobe koje nisu povezane s revizorskom kućom koja obavlja redovnu reviziju.

INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2024. godinu

13

Glavna skupština Društva saziva se, radi i ima ovlasti sukladno odredbama važećeg Zakona o

trgovačkim društvima i Statutu Društva. Poziv i prijedlozi odluka se, baš kao i donesene odluke,

javno objavljuju sukladno odredbama važećih propisa. Značajni imatelji dionica Društva navedeni

su u dijelu Izvješće poslovodstva u poglavlju 1.5. Vlasnička struktura.

U Društvu ne postoje vrijednosni papiri s posebnim pravima kontrole niti postoje ograničenja prava

glasa.

Ne postoje sporazumi dioničara iz članka 293.a Zakona o trgovačkim društvima. Svaka

dionica daje pravo na jedan glas.

Dioničari koji nisu u mogućnosti sami glasovati, prema vlastitom izboru određuju opunomoćenike

koji su dužni glasati po njihovim uputama. Za vrijeme održavanja Glavne skupštine, dioničarima nije

omogućeno glasovanje uporabom moderne komunikacijske tehnologije budući da ista nije

predviđena Statutom Društva.

Na Glavnoj skupštini održanoj dana 16. svibnja 2024. godine nije bila donesena odluka o isplati

dividende ili predujma dividende.

Sastav organa Društva, i to Nadzornog odbora i Uprave, detaljno je naveden u dijelu Izvješće

poslovodstva u poglavlju 1.4. Upravljačka struktura. Rad i ovlasti Nadzornog odbora i Uprave su

propisani i usklađeni s važećim Zakonom o trgovačkim društvima, Statutom Društva te

poslovnicima. Nadzorni odbor ima dva odbora (komisije): Revizijski odbor i Odbor za imenovanja i

primitke.

Na Glavnoj skupštini održanoj dana 5. srpnja 2023. godine odobrena je nova Politika primitaka za

razdoblje od 2023. do 2026. godine, s izmjenama i dopunama Politike primitaka na Glavnoj

skupštini održanoj dana 16. svibnja 2024. godine, koja je javno dostupna na internetskim

stranicama Društva.

Potpisali u ime Društva:

Dinko Pejković Danko Deban

Član Uprave Predsjednik Uprave

14

8. ODGOVORNOST UPRAVE ZA GODIŠNJE IZVJEŠĆE

Na temelju važećeg Zakona o računovodstvu, Uprava je dužna osigurati da konsolidirani i

nekonsolidirani financijski izvještaji za svaku financijsku godinu budu pripremljeni u skladu s

Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji, tako da fer

prezentiraju konsolidirano i nekonsolidirano financijsko stanje i rezultate poslovanja društva INGRA

d.d. (skraćeno: Društvo) i njegovih ovisnih društava (skraćeno: Grupa) za to razdoblje.

Uprava razumno očekuje da Društvo i Grupa imaju odgovarajuća sredstva za nastavak poslovanja u

doglednoj budućnosti. Iz navedenog razloga, Uprava i dalje prihvaća načelo trajnosti poslovanja pri

izradi konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja. Pri izradi konsolidiranih i

nekonsolidiranih financijskih izvještaja Uprava je odgovorna:

■ da se odaberu i potom dosljedno primjenjuju odgovarajuće računovodstvene politike;

■ da prosudbe i procjene budu razumne i oprezne;

■ da se primjenjuju važeći računovodstveni standardi;

■ da se financijski izvještaji pripreme po načelu trajnosti poslovanja.

Uprava je odgovorna za vođenje ispravnih računovodstvenih evidencija koje će u bilo koje doba s

prihvatljivom točnošću odražavati konsolidirani i nekonsolidirani financijski položaj, kao i za njihovu

usklađenost s važećim hrvatskim Zakonom o računovodstvu. Uprava je također odgovorna za čuvanje

imovine Grupe i Društva, te stoga i za poduzimanje razumnih mjera radi sprječavanja i otkrivanja

pronevjera i ostalih nezakonitosti. Osim toga, sukladno Zakonu o računovodstvu, Uprava je dužna

sastaviti i Godišnje izvješće koje obuhvaća financijske izvještaje, izvješće poslovodstva i izjavu o

primjeni kodeksa korporativnog upravljanja. Izvješće poslovodstva sastavljeno je sukladno zahtjevima

članka 22. i 24. Zakona o računovodstvu, a izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja

sukladno zahtjevima članka 25. Zakona o računovodstvu. U skladu s Delegiranom uredbom Komisije

(EU) 2018/815 od 17. prosinca 2018. godine o dopuni Direktive 2004/109/EZ Europskog parlamenta i

Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju jedinstvenog elektroničkog

formata za izvještavanje („Uredba o ESEF-u“), Uprava Društva dužna je sastaviti i objaviti godišnji

nekonsolidirani i konsolidirani izvještaj u XHTML formatu te opisno označiti godišnje financijske

izvještaje sastavljene sukladno MSFI-jevima u XHTML formatu koristeći XBRL oznake radi ispunjavanja

uvjeta iz članka 462. Zakona o tržištu kapitala.

Po nalogu Uprave:

Dinko Pejković Danko Deban

Član Uprave Predsjednik Uprave

INGRA d.d.

Alexandera von Humboldta 4b

10000 Zagreb, Republika Hrvatska

Zagreb, 28. ožujka 2025. godine

15

PRIJEDLOG ODLUKE

O RASPODJELI DOBITI ZA 2024. GODINU

I. Dobit nakon oporezivanja po nekonsolidiranim financijskim izvještajima za 2024.

godinu iznosi 667.162,19 EUR (slovima: šesto šezdeset sedam tisuća sto šezdeset dva

eura i devetnaest centi), koji iznos se u cijelosti raspoređuje u zadržanu dobit.

II. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

U Zagrebu, dana 28. ožujka 2025. godine

______________________

Dinko Pejković, član Uprave

______________________

Danko Deban, predsjednik Uprave

16

Na sjednici održanoj 28. ožujka 2025. godine Nadzorni odbor društva INGRA d.d. sa sjedištem

u Zagrebu, Alexandera von Humboldta 4/b, OIB: 14049708426 (u daljnjem tekstu: INGRA),

na prijedlog Uprave INGRE donio je sljedeću

ODLUKU

o utvrđivanju konsolidiranog i nekonsolidiranog godišnjeg izvještaja INGRE

za 2024. godinu

I. Daje se suglasnost na godišnji izvještaj INGRE i ovisnih društava za 2024. godinu, a koje je

izradila Uprava INGRE, i to kako slijedi:

1. Izvještaj poslovodstva;

2. Izvještaj o financijskom položaju;

3. Izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti;

4. Izvještaj o novčanim tokovima;

5. Izvještaj o promjenama kapitala;

6. Bilješke uz financijske izvještaje.

II. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

U Zagrebu, 28. ožujka 2025. godine

___________________________

predsjednik Nadzornog odbora

Mario Aunedi Medek

www.ingra.hr

PricewaterhouseCoopers d.o.o., Heinzelova 70, 10000 Zagreb, Hrvatska

T: +385 1 632 8888, F: +385 1 6111 556, www.pwc.hr

Trgovački sud u Zagrebu, broj Tt-99/7257-2, MBS: 080238978; OIB: 81744835353; Temeljni kapital: 240.228,28 EUR (1.810.000,00 kn) uplaćen u cijelosti; Uprava: John

Mathias Gasparac, predsjednik; Siniša Dušić, član; Tamara Maćašović, član; Poslovni račun: Raiffeisenbank Austria d.d., Magazinska 69, Zagreb, Hrvatska, IBAN:

HR8124840081105514875.

Izvješće neovisnog revizora

Dioničarima društva INGRA d.d.

Izvješće o reviziji nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja

Naše mišljenje s rezervom

Prema našem mišljenju, osim za moguće učinke pitanja opisanog u odjeljku Osnova za mišljenje s

rezervom, nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji fer prezentiraju, u svim značajnim

odrednicama, nekonsolidirani i konsolidirani financijski položaj društva INGRA d.d. („Društvo”) i njegovih

ovisnih društava (zajedno - „Grupa”) na dan 31. prosinca 2024. godine i nekonsolidiranu i konsolidiranu

financijsku uspješnost i nekonsolidirane i konsolidirane novčane tokove Društva i Grupe za tada završenu

godinu u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji.

Naše mišljenje s rezervom je usklađeno s našim dodatnim izvještajem Revizijskom odboru od 27.

ožujka 2025.

Što smo revidirali

Konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji Grupe i Društva obuhvaćaju:

● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti za godinu završenu 31. prosinc

a

2024.

● k

onsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju na dan 31. prosinca 2024.

● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima za tada završenu godin

u

● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala za tada završenu godinu i

● bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje, koje sadrže značajne

informacije o računovodstvenim politikama i ostale objašnjavajuće informacije.

Osnova za mišljenje s rezervom

Grupa – Vrednovanje potraživanja po koncesijskom ugovoru

Kako je opisano u bilješci 1 Računovodstvene procjene i prosudbe te bilješci 17 Potraživanja po

koncesijskom ugovoru, Grupa ulaganje u projekt Arena Zagreb iskazuje kao dugotrajno potraživanje

od Koncesionara - Zakupnika u skladu s odredbama Tumačenja br. 12 – Sporazumi o koncesijama za

usluge (skraćeno IFRIC 12) u konsolidiranim financijskim izvještajima. Ugovorena osnovna zakupnina

godišnje se indeksira s HICP indeksom Europske monetarne unije („stopa inflacije”) koji objavljuje

Eurostat, počevši od početka trajanja ugovora pa sve do isteka ugovora. Kod početnog priznavanja i

za naknadno mjerenje potraživanja na svaki datum bilance, Grupa kod procjene budućih novčanih

primitaka, koji proizlaze iz projekta, pretpostavlja stopu inflacije od 0%, kako bi izračunala amortizirani

trošak preostalog dugotrajnog potraživanja. Dodatno, kako je navedeno u bilješci 1 Računovodstvene

procjene i prosudbe, Zakupnik kasni s plaćanjem dijela svojih obveza prema Grupi, što zajedno s

drugim okolnostima opisanima u bilješci 1, ukazuje na značajan rizik budućeg kašnjenja u podmirenju

dijela obveza od strane Zakupnika, iako Grupa očekuje potpunu naplatu potraživanja. Grupa kod

procjene budućih novčanih tijekova pretpostavlja buduće novčane tijekove prema ugovorenim

rokovima dospijeća. Grupa nije pripremila podrobnu analizu kojom bi se opravdala navedena stopa

inflacije kao ni izračun utjecaja kašnjenja plaćanja od strane Zakupnika na vrednovanje dugotrajnog

potraživanja po koncesijskom ugovoru kroz diskontiranje zakašnjelih budućih novčanih tijekova, stoga

nismo uspjeli potvrditi mogući utjecaj na vrednovanje amortiziranog troška opisanog dugotrajnog

potraživanja u izvještaju o financijskom položaju na dan 31. prosinca 2024. i 31. prosinca 2023.

godine, niti utjecaj na stavke izvještaja o sveobuhvatnoj dobiti, izvještaja o promjenama kapitala i

izvještaja o novčanim tokovima, a koji bi eventualno proizašli iz navedenog.

2

Obavili smo našu reviziju u skladu s Međunarodnim revizijskim standardima (MRevS-ima). Naše

odgovornosti prema tim standardima su podrobnije opisane u našem izvješću u odjeljku o

Odgovornosti revizora za reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.

Vjerujemo da su revizijski dokazi koje smo dobili dostatni i primjereni te da čine odgovarajuću osnovu

za naše mišljenje s rezervom.

Neovisnost

Neovisni smo od Društva i Grupe u skladu s Međunarodnim kodeksom etike za profesionalne

računovođe (uključujući Međunarodne standarde neovisnosti) koji je izdao Odbor za međunarodne

standarde etike za računovođe (Kodeks). Ispunili smo naše ostale etičke odgovornosti u skladu s

Kodeksom.

Prema našim najboljim saznanjima i uvjerenju, izjavljujemo da nismo pružili nerevizijske usluge koje

su zabranjene člankom 5(1) Uredbe (EU) br. 537/2014 te, nadalje, da nismo pružili ostale dozvoljene

nerevizijske usluge Društvu i Grupi u razdoblju od 1. siječnja 2024. do 31. prosinca 2024. godine.

Naš pristup reviziji

Pregled

● Značajnost za financijske izvještaje Društva kao cjeline: 503

tisuće eura, što predstavlja 1% ukupne imovine.

● Značajnost za financijske izvještaje Grupe kao cjeline: 1.048

tisuća eura, što predstavlja 1% ukupne imovine.

● Obavili smo revizijske postupke nad četiri izvještajne komponente

u Hrvatskoj od čega je u dvije obavljena revizija kompletnih

financijskih informacija dok je kod preostalih dviju obavljena

revizija pojedinih linija financijskih izvještaja.

● Društvo – Vrednovanje i umanjenje vrijednosti ulaganja u ovisna

društva

Oblikovali smo našu reviziju utvrđujući značajnost i procjenjujući rizike značajnog pogrešnog

prikazivanja u nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima. Konkretno, razmatrali smo

područja subjektivnih procjena uprave; na primjer, značajne računovodstvene procjene koje uključuju

pretpostavke i uzimaju u obzir buduće događaje koji su inherentno neizvjesni. Kao i u svim našim

revizijama, također smo obavili postupke povezane sa zaobilaženjem internih kontrola od strane

uprave, uključujući između ostalog i analizu o tome postoje li dokazi koji bi upućivali na pristranost koja

predstavlja rizik značajne pogreške kao posljedicu prijevare.

Značajnost

Na opseg naše revizije utjecala je naša primjena značajnosti. Revizija je oblikovana kako bi se moglo

steći razumno uvjerenje o tome jesu li nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji bez

značajnog pogrešnog prikaza. Pogrešni prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške. Smatraju se

značajnima ako se razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke

korisnika donesene na osnovi tih nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.

Značajnost

Opseg za

Grupu

Ključna

revizijska

pitanja

3

Na temelju naše profesionalne prosudbe utvrdili smo određene kvantitativne pragove značajnosti,

uključujući značajnost za nekonsolidirane i konsolidirane financijske izvještaje kao cjeline, kako je

prikazano u tablici u nastavku. Oni su nam, zajedno s kvalitativnim razmatranjima, pomogli u

određivanju opsega revizije, vrste, vremenskog rasporeda i obujma naših revizijskih postupaka, kao i

utvrđivanju utjecaja pogrešnog prikazivanja, ako postoji, pojedinačno i u zbroju na nekonsolidirane i

konsolidirane financijske izvještaje kao cjeline.

Z

načajnost za financijske

izvještaje Društva i Grupe

kao cjeline

Društvo: 503 tisuće eura

Grupa: 1.048 tisuća eura

Kako smo je utvrdili

Društvo: 1% ukupne imovine

Grupa: 1% ukupne imovine

Obrazloženje za korišteno

odabrano mjerilo

Odabrali smo ukupnu imovinu kao mjerilo za Društvo i Grupu jer

smatramo da to mjerilo najbolje odražava uspješnost Društva i

Grupe u promatranom razdoblju uzimajući u obzir značajne

fluktuacije u prihodima, rashodima i rezultatu. Odabrali smo 1% na

temelju naše profesionalne prosudbe što je u odgovarajućem

rasponu uobičajenih kvantitativnih pragova značajnosti za kotirana

društva.

K

ljučna revizijska pitanja

Ključna revizijska pitanja su ona pitanja koja su, po našoj profesionalnoj prosudbi, bila od najveće

važnosti za našu reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja. Tim

pitanjima smo se bavili u kontekstu naše revizije nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja

kao cjeline i pri formiranju našeg mišljenja o njima te ne dajemo zasebno mišljenje o tim pitanjima. Što

se tiče konsolidiranih financijskih izvještaja Grupe, osim pitanja opisanog u odjeljku Osnova za

mišljenje s rezervom, utvrdili smo da nema drugih ključnih revizijskih pitanja koja treba navesti u

našem izvješću.

4

Ključno revizijsko pitanje Kako smo revidirali ključno revizijsko pitanje

Vrednovanje i umanjenje vrijednosti

ulaganja u ovisna društva

Društvo iskazuje ulaganja u ovisna društva

po trošku umanjenom za eventualna

umanjenja vrijednosti. U skladu s MRS-om

36, Umanjenje vrijednosti imovine, Društvo

je dužno na kraju svakog izvještajnog

razdoblja procijeniti postoje li pokazatelji da

bi ulaganja u ovisna društva mogla biti

umanjena te ih testirati na umanjenje

vrijednosti ako takvi pokazatelji postoje.

Društvo ima ovisno društvo Ingra

nekretnine d.o.o. u 100%-tnom vlasništvu,

a Lanište d.o.o. predstavlja njegovo

najznačajnije ulaganje (ovisno društvo u

100%-tnom vlasništvu društva Ingra

nekretnine d.o.o.). Ulaganje u ovisno

društvo Ingra nekretnine d.o.o. na dan 31.

prosinca 2024. godine iznosi 36.180 tisuća

eura.

O

vo područje smatramo ključnim

revizijskim pitanjem zbog značajnosti

ulaganja u ovisna društva i značajnih

prosudbi i procjena koje koristi Uprava.

P

rocjena Uprave temelji se na nekoliko

ključnih pretpostavki, uključujući specifične

prihode i rashode pri određivanju novčanih

tokova, dostupnost slobodnih novčanih

tokova društva Ingra nekretnine d.o.o.

(uključujući i novčane tokove društva

Lanište d.o.o.) tijekom cjelokupnog

razdoblja zakupa, diskontnu stopu i stopu

inflacije.

V

idjeti bilješku 16, Ulaganja u ovisna

društva.

Između ostalog, naši revizijski postupci uključivali su sljedeće:

A

nalizirali smo pretpostavke Uprave korištene u

modelu umanjenja vrijednosti te smo utvrdili da su

sljedeće najznačajnije:

- specifični prihodi i rashodi pri određivanju novčani

h

t

okova

- raspoloživost slobodnih novčanih tokova društv

a

I

ngra nekretnine d.o.o. (uključujući i novčane tokov

e

dr

uštva Lanište d.o.o.) tijekom cjelokupnog razdoblj

a

z

akupa

- diskontna stopa i stopa inflacije.

Kako je naznačeno u bilješci 16, model umanjenja

vrijednosti najosjetljiviji je na navedene pretpostavke.

Također smo održali razgovore s Upravom kako

bismo bolje razumjeli osnove korištenih pretpostavki.

Zajedno s našim internim stručnjacima za procjene

vrijednosti, testirali smo razumnost pretpostavki

Uprave.

U svrhu testiranja razumnosti, koristili smo naša

stručna znanja na području procjena vrijednosti kako

bismo neovisno izračunali diskontnu stopu i stopu

inflacije, uzimajući u obzir neovisno dobivene tržišne

podatke. Diskontna stopa koju je koristila Uprava bila

je unutar navedenog interno izračunatog raspona.

Potvrdili smo matematičku točnost modela novčanih

tokova i pregledali inpute korištene u modelu.

Uskladili smo ove inpute s odobrenim poslovnim

planom.

Procijenili smo primjerenost i cjelovitost relevantnih

objava u vezi s ulaganjima u ovisna društva te

korištenih značajnih pretpostavki u skladu sa

zahtjevima Međunarodnih standarda financijskog

izvještavanja koje je usvojila Europska unija.

K

ako smo odredili opseg revizije Grupe

Prilagodili smo opseg revizije kako bismo obavili dostatnu razinu posla koja nam omogućava

izražavanje mišljenja o konsolidiranim financijskim izvještajima kao cjelini, uzimajući u obzir strukturu

Grupe, računovodstvene procese i kontrole te djelatnost u kojoj Grupa posluje.

5

Izvještavanje o ostalim informacijama

Uprava je odgovorna za ostale informacije. Ostale informacije uključuju Izvješće poslovodstva, Izjavu

o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja i ostale informacije obuhvaćene Godišnjim izvješćem, ali

ne uključuju nekonsolidirane i konsolidirane financijske izvještaje i naše izvješće revizora o njima.

Naše mišljenje o nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima ne obuhvaća ostale

informacije.

U vezi s našom revizijom nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja, naša je odgovornost

pročitati gore navedene ostale informacije te pri tome razmotriti jesu li ostale informacije značajno

proturječne nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima ili našim saznanjima stečenim u

reviziji ili se na neki drugi način čini da su značajno pogrešno prikazane.

U pogledu Izvješća poslovodstva i Izjave o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, obavili smo

također postupke propisane odredbama Zakona o računovodstvu Republike Hrvatske. Ti postupci

obuhvaćaju provjeru je li Izvješće poslovodstva sastavljeno u skladu s člancima 22. i 24. Zakona o

računovodstvu te uključuje li Izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja informacije definirane

u

članku 25. Zakona o računovodstvu.

Na temelju posla koji smo obavili tijekom revizije, prema našem mišljenju:

● informacije u Izvješću poslovodstva i Izjavi o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja z

a

f

inancijsku godinu za koju su sastavljeni nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji

usklađene su, u svim značajnim odrednicama, s nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim

izvještajima

● Izvješće poslovodstva sastavljeno je u skladu s člancima 22. i 24. Zakona o računovodstvu

● Izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja uključuje informacije definirane u članku 25.

Zakona o računovodstvu.

N

adalje, na temelju poznavanja i razumijevanja poslovanja Društva i Grupe i njihovog okruženja

stečenog u okviru revizije, od nas se zahtijeva da izvijestimo ako zaključimo da postoje značajni

pogrešni prikazi u Izvješću poslovodstva, Izjavi o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja i ostalim

informacijama dobivenim prije datuma ovog izvješća revizora. Kao što je opisano u odjeljku Osnova za

mišljenje s rezervom, Grupa je kod procjene budućih novčanih tokova koristila indeksaciju za inflaciju

od 0% te kod procjene budućih novčanih tijekova pretpostavlja buduće novčane tijekove prema

ugovorenim rokovima dospijeća što utječe na vrednovanje dugotrajnog potraživanja od Koncesionara

– Zakupnika za zakup Arene Zagreb. Nismo mogli zaključiti je li Izvješće poslovodstva pogreš

no

i

skazano u vezi s navedenim pitanjem kako je opisano u odjeljku Osnova za mišljenje s rezervom.

Odgovornost uprave, nadzornog odbora i revizijskog odbora za nekonsolidirane i

konsolidirane financijske izvještaje

Uprava je odgovorna za sastavljanje i fer prikaz nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja

u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji i za

one

interne kontrole za koje uprava odredi da su potrebne za omogućavanje sastavljanj

a

nek

onsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja koji su bez značajnog pogrešnog prikaza uslije

d

pr

ijevare ili pogreške.

U sastavljanju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja, uprava je odgovorna za

procjenjivanje sposobnosti Društva i Grupe da nastavi s vremenski neograničenim poslovanjem, za

objavljivanje okolnosti povezanih s vremenski neograničenim poslovanjem ako je to primjenjivo te za

korištenje računovodstvene osnove utemeljene na vremenski neograničenom poslovanju, osim ako

uprava namjerava likvidirati Društvo i Grupu ili prekinuti poslovanje ili nema realne alternative nego da

to učini.

Nadzorni odbor i Revizijski odbor odgovorni su za nadziranje procesa financijskog izvještavanja

Društva i Grupe.

6

Odgovornost revizora za reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih

izvještaja

Naši ciljevi su steći razumno uvjerenje o tome jesu li nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji

kao cjelina bez značajnog pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške i izdati izvješće neovisnog

revizora koje uključuje naše mišljenje. Razumno uvjerenje je visoka razina uvjerenja, ali nije jamstvo

da će revizija obavljena u skladu s MRevS-ima uvijek otkriti značajno pogrešno prikazivanje kad ono

postoji. Pogrešni prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške i smatraju se značajnima ako se

razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke korisnika donesene

na osnovi tih nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.

Kao sastavni dio revizije u skladu s MRevS-ima, donosimo profesionalne prosudbe i održavamo

profesionalni skepticizam tijekom revizije. Također:

● Prepoznajemo i procjenjujemo rizike značajnog pogrešnog prikaza nekonsolidiranih i

konsolidiranih financijskih izvještaja, uslijed prijevare ili pogreške, oblikujemo i obavljam

o

revizijske postupke kao odgovor na te rizike i pribavljamo revizijske dokaze koji su dostatni i

primjereni kako bismo osigurali osnovu za naše mišljenje. Rizik neotkrivanja značajnog pogrešnog

prikaza nastalog uslijed prijevare je veći od rizika nastalog uslijed pogreške, jer prijevara može

uključiti tajne sporazume, krivotvorenje, namjerno ispuštanje, pogrešno prikazivanje ili

zaobilaženje internih kontrola.

● Stječemo razumijevanje internih kontrola relevantnih za reviziju kako bismo osmislili revizijsk

e

pos

tupke koji su primjereni u danim okolnostima, ali ne i za svrhu izražavanja mišljenja

o

uč

inkovitosti internih kontrola Društva i Grupe.

● Ocjenjujemo primjerenost primijenjenih računovodstvenih politika i razumnost računovodstveni

h

procjena koje donosi uprava i s njima povezanih objava.

● Zaključujemo o primjerenosti korištene računovodstvene osnove utemeljene na vremenskoj

neograničenosti poslovanja koju koristi uprava i, na temelju pribavljenih revizijskih dokaza,

zaključujemo o tome postoji li značajna neizvjesnost u vezi s događajima ili okolnostima koji m

ogu

i

zazvati značajnu sumnju u sposobnost Društva i Grupe da nastave s vremenski neograničenim

poslovanjem. Ako zaključimo da postoji značajna neizvjesnost, od nas se zahtijeva da skrenem

o

poz

ornost u našem izvješću neovisnog revizora na povezane objave u nekonsolidiranim i

konsolidiranim financijskim izvještajima ili, ako takve objave nisu odgovarajuće, da modificiram

o

naš

e mišljenje. Naši zaključci temelje se na revizijskim dokazima pribavljenim sve do datuma

našeg izvješća neovisnog revizora. Međutim, budući događaji ili okolnosti mogu dovesti do prekida

v

remenski neograničenog poslovanja Društva i Grupe.

● Ocjenjujemo cjelokupnu prezentaciju, strukturu i sadržaj nekonsolidiranih i konsolidirani

h

f

inancijskih izvještaja, uključujući i objave, kao i odražavaju li nekonsolidirani i konsolidirani

financijski izvještaji transakcije i događaje na kojima se temelje na način kojim se postiže fer

prezentacija.

● Planiramo i obavljamo grupnu reviziju kako bismo prikupili dostatne primjerene revizijske dokaz

e

pov

ezane s financijskim informacijama subjekata ili poslovnih jedinica unutar Grupe kao osnovu z

a

f

ormiranje i mišljenja o konsolidiranim financijskim izvještajima. Odgovorni smo za usmjeravanje,

nadzor i pregled revizijskog rada obavljenog u svrhu grupne revizije. Isključivo smo mi odgovorni

za naše izvješće revizora.

Komuniciramo s Revizijskim odborom, između ostalih pitanja, o planiranom djelokrugu i vremenskom

rasporedu revizije te važnim revizijskim nalazima, uključujući značajne nedostatke u internim

kontrolama ako su otkriveni tijekom naše revizije.

Također dajemo izjavu Revizijskom odboru da smo postupili u skladu s relevantnim etičkim

zahtjevima u vezi s neovisnošću i da ćemo komunicirati s njima o svim odnosima i drugim pitanjima za

koja se može razumno smatrati da utječu na našu neovisnost, kao i, gdje je primjenjivo, o radnjama

poduzetim u svrhu uklanjanja prijetnji ili primijenjenim mjerama zaštite.

7

Među pitanjima o kojima se komunicira s Revizijskim odborom, određujemo ona pitanja koja su od

najveće važnosti u reviziji nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja i

stoga predstavljaju ključna revizijska pitanja. Navedena pitanja opisujemo u našem izvješću neovisnog

revizora, osim ako zakon ili regulativa sprječava javno objavljivanje pitanja ili kada odlučimo, u iznimno

rijetkim okolnostima, da pitanje ne treba priopćiti u našem izvješću neovisnog revizora jer se razumno

može očekivati da bi negativne posljedice priopćavanja nadmašile dobrobiti javnog interesa od takve

objave.

Izvješće o ostalim zakonskim i regulatornim zahtjevima

Imenovanje

Prvi put smo imenovani za revizore Društva i Grupe 5. srpnja 2023. godine. Naše imenovanje obnavlja

se jednom godišnje odlukom skupštine s najnovijim ponovnim imenovanjem na dan 16. svibnja 2024.

što predstavlja ukupno neprekinuto razdoblje angažmana od 2 godine.

Izvješće o usklađenosti formata nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih

izvještaja sa zahtjevima Uredbe o europskom jedinstvenom elektroničkom formatu

(„ESEF”)

Na temelju našeg ugovora, angažirani smo od strane uprave Društva za provođenje angažmana s

izražavanjem razumnog uvjerenja za provjeru usklađenosti prezentacije nekonsolidiranih i

konsolidiranih financijskih izvještaja Društva i Grupe za godinu koja je završila 31. prosinca 2024., a

koji su sadržani u priloženoj elektroničkoj datoteci ingra-2024-12-31-0-hr, (dalje u tekstu: financijski

izvještaji) s primjenjivim zahtjevima za prezentaciju („Financijski izvještaji u ESEF formatu”).

Opis predmeta ispitivanja i primjenjivi kriteriji

Uprava Društva sastavila je financijske izvještaje u ESEF formatu u skladu sa zahtjevima članka 462.

stavka 5. Zakona o tržištu kapitala (Narodne novine, br. 65/18, 17/20 i 83/21) ( „Zakon o tržištu

kapitala”) i s Delegiranom uredbom Komisije (EU) 2019/815 od 17. prosinca 2018. o dopuni Direktive

2004/109/EZ Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za

specifikaciju jednog elektroničkog formata za izvještavanje („Uredba o ESEF-u”). Navedeni propisi

predviđaju ispunjavanje sljedećih zahtjeva:

● financijski izvještaji sadržani u nekonsolidiranom i konsolidiranom Godišnjem izvješću sastavljeni

su u XHTML formatu

● podaci sadržani u nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima propisani Uredbom

o

ESEF-u

i Zakonom o tržištu kapitala označeni su i sve oznake ispunjavaju sljedeće zahtjeve:

○ korišten je XBRL jezik za označavanje,

○ korišteni su elementi osnovne taksonomije navedeni u Uredbi o ESEF-u s najbliži

m

r

ačunovodstvenim značenjem, osim ako nije napravljen dodatni element taksonomije

u

s

kladu s Prilogom IV. Uredbe o ESEF-u,

○ oznake su u skladu sa zajedničkim pravilima za označavanje prema Uredbi o ESEF-u.

Zahtjevi opisani u prethodnom odlomku određuju osnovu za primjenu u sastavljanju financijskih

izvještaja u ESEF formatu i, prema našem mišljenju, predstavljaju odgovarajuće kriterije za donošenje

zaključka s izražavanjem razumnog uvjerenja.

Odgovornost uprave, nadzornog odbore i revizijskog odbora

Uprava Društva odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja u ESEF formatu u skladu sa

zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala. Osim toga, uprava Društva odgovorna je za

održavanje sustava internih kontrola koji u razumnoj mjeri osigurava pripremu financijskih izvještaja u

ESEF formatu bez značajnih neusklađenosti sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakona o tržištu

kapitala, uslijed prijevare ili pogreške.

Nadzorni odbor i Revizijski odbor odgovorni su za nadziranje procesa pripreme financijskih izvještaja u

ESEF formatu kao dijela procesa financijskog izvještavanja.

8

Naša odgovornost

Naša je odgovornost donijeti zaključak s izražavanjem razumnog uvjerenja, temeljen na pribavljenim

revizijskim dokazima, o tome jesu li financijski izvještaji u ESEF formatu, u svim značajnim

odrednicama u skladu sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakona o tržištu kapitala. Obavili smo

angažman s izražavanjem razumnog uvjerenja u skladu s Međunarodnim standardom za angažmane

s izražavanjem uvjerenja (MSIU) 3000 (izmijenjen) - Angažmani s izražavanjem uvjerenja različiti od

revizija ili uvida u povijesne financijske informacije. Ovaj standard zahtijeva da smo usklađeni s etičkim

zahtjevima te da planiramo i provedemo postupke kako bismo dobili razumno uvjerenje o tome jesu li

financijski izvještaji u ESEF formatu pripremljeni, u svim značajnim odrednicama, u skladu s

primjenjivim zahtjevima.

Razumno uvjerenje visoka je razina izražavanja uvjerenja, ali nije jamstvo da će usluga izvršena u

skladu s MSIU 3000 (R) uvijek otkriti postojeće značajne pogrešne prikaze (značajna neusklađenost

sa zahtjevima).

Provedeni postupci

Priroda, vremenski okvir i obujam odabranih postupaka ovise o prosudbi revizora.

U sklopu odabranih postupaka obavili smo sljedeće aktivnosti:

● pročitali smo zahtjeve Uredbe o ESEF-u i Zakona o tržištu kapitala

● stekli smo razumijevanje sustava internih kontrola i procesa relevantnih za primjenu jedinstvenog

elektroničkog formata za izvještavanje za financijske izvještaje, uključujući izradu XHTML formata i

označavanje nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja

● provjerili smo je li XHTML format ispravno primijenjen

● ocijenili smo potpunost označavanja nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaj

a

k

orištenjem iXBRL jezika za označavanje u skladu sa zahtjevima implementacije elektroničk

og

f

ormata opisanim u Uredbi o ESEF-u

● ocijenili smo prikladnost korištenja XBRL oznaka odabranih iz taksonomije ESEF-a te izr

adu

pr

oširenih oznaka kada nije bilo moguće utvrditi odgovarajući element taksonomije ESEF-a i

● ocijenili smo prikladnost povezivanja elemenata proširene taksonomije s taksonomijom ESEF-a.

Uvjereni smo da su nam pribavljeni dokazi dostatni i primjereni te da čine odgovarajuću osnovu za

izražavanje našeg zaključka.

9

Zaključak

Prema našem mišljenju, na temelju provedenih postupaka i pribavljenih dokaza, financijski izvještaji u

ESEF formatu za godinu koja je završila 31. prosinca 2024., sadržani u gore navedenoj priloženoj

elektroničkoj datoteci, pripremljeni su, u svim značajnim odrednicama, u skladu s Uredbom o ESEF-u i

Zakonom o tržištu kapitala.

Naš zaključak ne predstavlja mišljenje o istinitosti i fer prikazu financijskih izvještaja prezentiranih u

elektroničkom formatu. Osim toga, ne izražavamo nikakvo uvjerenje o ostalim informacijama

objavljenim u dokumentima u ESEF formatu.

O

vlašteni revizor angažiran kao partner za ovo izvješće neovisnog revizora je Iva Didović.

P

ricewaterhouseCoopers d.o.o.

Heinzelova 70, Zagreb

28. ožujka 2025.

John Mathias Gasparac Iva Didović

Predsjednik Uprave Ovlašteni revizor

1

INGRA D.D.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI FINANCIJSKI

IZVJEŠTAJI ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA

31.

P

ROSINCA 2024. GODINE

Ingra d.d. 31. prosinca 2024.

Sadržaj

Stranica

Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti

2 - 3

Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju 4 - 5

Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima 6 - 7

Konsolidirani izvještaj o promjenama kapitala 8

N

ekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala 9

Bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje 10 - 104

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O SVEOBUHVATNOJ DOBITI

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

2

			Grupa	Društvo
	Bilješka	2024.	2023.	2024.	2023.
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Prihodi od prodaje	3	2.630	4.066	1.093	2.653
Prihod od kamata po osnovi koncesijskog ugovora (1)	17	7.777	10.020	-	-
Ostali poslovni prihodi	4	636	425	16	24
Troškovi materijala		(253)	(845)	(156)	(718)
Troškovi usluga	5	(2.638)	(3.745)	(1.346)	(2.622)
Troškovi osoblja	6	(3.130)	(2.751)	(1.490)	(1.342)
Amortizacija	13, 14, 15	(390)	(358)	(190)	(177)
Ostali poslovni rashodi	7	(225)	(191)	(200)	(171)
Promjena zaliha gotovih proizvoda i proizvodnje		40	-	-	-
Vrijednosna usklađenja financijske imovine – neto	8	430	77	-	50
Vrijednosna usklađenja ostale imovine – neto	9	(5)	-	(5)	101
Ostali dobici / (gubici) – neto	10	672	704	47	388
Dobici / (gubici) iz poslovanja		5.544	7.402	(2.231)	(1.814)
Kamatni prihodi po osnovi ulaganja u dužničke instrumente		3	1	1.743	1.780
Prihodi od isplate udjela u dobiti		-	-	1.720	-
Ostali financijski prihodi		121	43	34	21
Kamatni rashodi		(1.611)	(1.639)	(597)	(661)
Ostali financijski rashodi		(2)	-	(2)	-
Financijski (rashodi) / prihodi – neto	11	(1.489)	(1.595)	2.898	1.140
Dobit / (gubitak) prije oporezivanja		4.055	5.807	667	(674)
Porez na dobit	12	(1.120)	(1.589)	-	(318)
Neto dobit / (gubitak) razdoblja		2.935	4.218	667	(992)

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O SVEOBUHVATNOJ DOBITI

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

3

Grupa

Društvo

Bilješka

2024.

2023.

2024.

2023.

EUR '000

Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak):
Stavke koje se reklasificiraju u račun dobiti i gubitka:
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit
- promjene fer vrijednosti	(1)	3	(275)	4.503
- reklasifikacija u račun dobiti i gubitka	2	-	2	-
Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) prije poreza	1	3	(273)	4.503
Porez na ostalu sveobuhvatnu dobit / (gubitak)	-	-	49	(810)
Neto ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) razdoblja	1	3	(224)	3.693
Sveobuhvatna dobit razdoblja	2.936	4.221	443	2.701
Dobit / (gubitak) razdoblja pripisana:
Vlasnicima Društva	2.935	4.218	667	(992)
Nekontrolirajućem interesu	-	-	-	-
Sveobuhvatna dobit razdoblja pripisana:
Vlasnicima Društva	2.936	4.221	443	2.701
Nekontrolirajućem interesu	-	-	-	-
Zarada / (gubitak) po dionici
Osnovna zarada / (gubitak) po dionici	0,22	0,31	0,05	(0,07)
Razrijeđena zarada / (gubitak) po dionici	0,22	0,31	0,05	(0,07)

(1) Odnosi se na Ugovor o zakupu Arene Zagreb

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O FINANCIJSKOM POLOŽAJU

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

4

Grupa Društvo

			Bilješka	31.12.2024.	31.12.2023.	31.12.2024.	31.12.2023.
				EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nematerijalna imovina			13	102	113	102	113
Nekretnine, postrojenja i oprema			14	11.723	9.729	2.183	3.187
Ulaganja u nekretnine			15	171	321	138	-
Ulaganja u ovisna društva			16	-	-	36.180	36.120
Potraživanja po koncesijskom ugovoru	i ostala potraživanja	(1)	17	73.99 8	75.762	91	-
Dužnički instrumenti			18	5	104	10.108	10.580
Depoziti i ostala financijska imovina			19	8.197	8.060	315	289
Odgođena porezna imovina			20	145	196	-	-
Dugotrajna imovina				94.341	94.285	49.117	50.289
Zalihe			21	1.657	1.103	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	(2)		22	7.671	5.886	373	674
Potraživanja za porez na dobit			28	101	-	94	251
Ugovorna imovina			3	704	530	331	381
Depoziti i ostala financijska imovina			19	87	83	382	73
Novac i novčani ekvivalenti			23	266	384	13	19
Kratkotrajna imovina				10.486	7. 986	1.193	1.398
Ukupno imovina				104.827	102.271	50.31 0	51.687

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O FINANCIJSKOM POLOŽAJU

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

5

Grupa

Društvo

	Bilješka	31.12.2024.	31.12.2023.	31.12.2024.	31.12.2023.
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dionički kapital		17.978	17.978	17.978	17.978
Revalorizacijske rezerve		3.244	3.327	-	-
Rezerve fer vrijednosti		-	(1)	3.465	3.689
Zakonske rezerve		899	899	899	899
Rezerve za vlastite dionice		798	1.390	798	1.390
Vlastite dionice		(798)	(1.390)	(798)	(1.390)
Zadržana dobit		34.723	30.168	4.261	5.014
Dobit / (gubitak) razdoblja		2.935	4.218	667	(992)
Kapital	24	59.779	56.589	27.270	26.588
Rezerviranja	25	323	153	267	101
Odgođena porezna obveza	20	2.557	2.829	761	810
Financijske obveze	26	28.837	28.835	12.462	14.088
Obveze za primljene depozite	27	7.791	7.791	-	-
Ostale obveze iz poslovanja	29	425	867	366	436
Dugoročne obveze		39.933	40.475	13.856	15.435
Rezerviranja	25	850	342	566	272
Financijske obveze	26	3.235	3.155	7.941	8.347
Obveza za porez na dobit	28	-	237	-	-
Obveze prema dobavljačima i ostale obveze	29	1.024	1.471	677	1.045
Ugovorne obveze	3	6	2	-	-
Kratkoročne obveze		5.115	5.207	9.184	9.664
Ukupno obveze		45.048	45.682	23.040	25.099
Ukupno kapital i obveze		104.827	102.271	50.310	51.687

(1) Odnosi se na Ugovor o zakupu Arene Zagreb

(2) Uključuje kratkoročni dio dugoročnog potraživanja po koncesijskom ugovoru

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O NOVČANIM TOKOVIMA

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

6

			Grupa	Društvo
	Bilješka	2024.	2023.	2024.	2023.
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Novčani tokovi iz poslovnih aktivnosti
Dobit / (gubitak) razdoblja prije poreza		4.055	5.807	667	(674)
Usklađenja:
Amortizacija	13, 14, 15	390	358	190	177
Prihodi od kamata	11	(92)	(24)	(1.745)	(1.781)
Prihodi od isplate udjela u dobiti	11	-	-	(1.720)	-
Troškovi kamata	11	1.611	1.639	597	661
(Dobici) / gubici od vrijednosnog usklađenja imovine, neto	8, 9	(425)	(77)	5	(151)
Dobici od vrednovanja imovine po fer vrijednosti	11	(30)	(20)	(30)	(20)
(Dobici) / gubici od otuđenja dugotrajne imovine, neto	10	(603)	-	20	-
Plaćanje u dionicama	6	239	165	178	165
Promjene u rezerviranjima	6, 10	825	151	568	29
Dobici od umanjenja financijskih obveza	10	(2)	(35)	-	(35)
Dobici od umanjenja obveza prema dobavljačima i ostalih obveza	10	(67)	(490)	(67)	(350)
Gubici od priznavanja obveza	10	-	30	-	206
		1.846	1.697	(2.004)	(1. 099)
Rezultat iz poslovnih aktivnosti prije promjene radnog kapitala		5.901	7.504	(1.337)	(1.773)
Kretanje imovine:
Povećanje zaliha		(554)	(6)	-	-
Smanjenje / (povećanje) potraživanja		235	(1.558)	1.041	(547)
Kretanje obveza:
(Smanjenje) / povećanje obveza		(1.042)	843	(615)	307
Novac generiran poslovanjem		4.540	6.783	(911)	(2.013)
Primljene kamate		71	3	5	2
Plaćene kamate		(964)	(871)	(75)	(5)
Porez na dobit		(1.586)	(2.370)	(15)	(334)
Neto novčani tokovi iz poslovnih aktivnosti		2.061	3.545	(996)	(2.350)

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O NOVČANIM TOKOVIMA

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

7

Grupa

Društvo

	Bilješka	2024.	2023.	2024.	2023.
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Novčani tokovi iz investicijskih aktivnosti
Stjecanje nematerijalne imovine		(9)	(98)	(9)	(98)
Stjecanje nekretnina, postrojenja i opreme	14	(2.437)	(449)	(30)	(182)
Primici od prodaje nekretnina, postrojenja i opreme		1	1	44	-
Primici od prodaje ulaganja u nekretnine		890	-	-	-
Primici od isplate udjela u dobiti		-	-	1.720	-
Dani zajmovi		(35)	(186)	(595)	(167)
Povrat danih zajmova		19	114	137	160
Stjecanje financijskih instrumenata		-	-	(84)	-
Primici od naplate i prodaje financijskih instrumenata		97	-	97	4
Ostalo ulaganje u financijsku imovinu		(95)	-	-	-
Primici (izdaci) za kratkoročne depozite – neto		-	25	-	-
Neto novčani tokovi iz investicijskih aktivnosti		(1.569)	(593)	1.280	(283)
Novčani tokovi iz financijskih aktivnosti
Primljeni krediti	26	2.412	-	-	3.786
Otplata primljenih kredita, zajmova i obveznica	26	(2.983)	(2.945)	(202)	(6)
Otplata obveza za najmove	26	(39)	(29)	(88)	(58)
Stjecanje vlastitih dionica		-	(1.390)	-	(1.390)
Neto novčani tokovi iz financijskih aktivnosti		(610)	(4.364)	(290)	2.332
Smanjenje novca i novčanih ekvivalenata		(118)	(1.412)	(6)	(301)
Novac i novčani ekvivalenti na početku razdoblja		384	1.796	19	320
Novac i novčani ekvivalenti na kraju razdoblja	23	266	384	13	19

Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja

INGRA d.d.

KONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

8

				Rezerve		Rezerve za			Kapital
	Dionički	Trezorske	Revalorizacijske	fer	Zakonske	vlastite	Zadržana	Dobit	vlasnika	Ukupno
	kapital	dionice	rezerve	vrijednosti	rezerve	dionice	dobit	razdoblja	Matice	kapital
										EUR
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	'000
Na dan 1. siječnja 2023.	17.978	-	3.410	(4)	899	-	13.117	18.177	53.577	53.577
Dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	-	-	-	-	4.21 8	4.21 8	4.218
Ostala sveobuhvatna dobit:
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
sveobuhvatnu dobit
- promjene fer vrijednosti	-	-	-	3	-	-	-	-	3	3
Ostala sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	3	-	-	-	-	3	3
Ukupna sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	3	-	-	-	4.218	4.221	4.221
Prijenos revalorizacijskih rezervi u zadržanu dobit	-	-	(83)	-	-	-	99	-	16	16
Transakcije s vlasnicima:
Stjecanje vlastitih dionica	-	(1.390)	-	-	-	-	-	-	(1.390)	(1.390)
Prijenos u rezerve za vlastite dionice	-	-	-	-	-	1.390	(1.390)	-	-	-
Dodjela vlastitih dionica (bilješka 6)	-	-	-	-	-	-	165	-	165	165
Raspored dobiti prethodnog razdoblja	-	-	-	-	-	-	18.177	(18.177)	-	-
Na dan 31. prosinca 2023.	17.978	(1.390)	3.32 7	(1)	899	1.390	30.168	4.218	56.589	56.589
Dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	-	-	-	-	2.935	2.935	2.935
Ostala sveobuhvatna dobit:
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
sveobuhvatnu dobit
- promjene fer vrijednosti	-	-	-	(1)	-	-	-	-	(1)	(1)
- reklasifikacija u račun dobiti i gubitka	-	-	-	2	-	-	-		2	2
Ostala sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	1	-	-	-	-	1	1
Ukupna sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	1	-	-	-	2.935	2.936	2.936
Prijenos revalorizacijskih rezervi u zadržanu dobit	-	-	(83)	-	-	-	98	-	15	15
Transakcije s vlasnicima:
Prijenos u rezerve za vlastite dionice	-	592	-	-	-	(592)	-	-	-	-
Dodjela vlastitih dionica (bilješka 6)	-	-	-	-	-	-	239	-	239	239
Raspored dobiti prethodnog razdoblja	-	-	-	-	-	-	4.218	(4.218)	-	-
Na dan 31. prosinca 2024.	17.978	(798)	3.244	-	899	798	34.723	2.93 5	59.779	59.779

INGRA d.d.

NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

9

							Dobit /
					Rezerve za		(gubitak)
	Dionički	Trezorske	Rezerve fer	Zakonske	vlastite	Zadržana	tekućeg
	kapital	dionice	vrijednosti	rezerve	dionice	dobit	razdoblja	Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Na dan 1. siječnja 2023.	17.978	-	(4)	899	-	3.689	2.550	25.112
Gubitak tekućeg razdoblja	-	-	-	-	-	-	(992)	(992)
Ostala sveobuhvatna dobit:
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
sveobuhvatnu dobit
- promjene fer vrijednosti	-	-	4.50 3	-	-	-	-	4.50 3
Ostala sveobuhvatna dobit prije poreza	-	-	4.50 3	-	-	-	-	4.50 3
Porez na ostalu sveobuhvatnu dobit (bilješka 22)	-	-	(810)	-	-	-	-	(810)
Neto ostala sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	3.69 3	-	-	-	-	3.69 3
Ukupna sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	3.693	-	-	-	(992)	2.701
Transakcije s vlasnicima:
Stjecanje vlastitih dionica	-	(1.390)	-	-	-	-	-	(1.390)
Prijenos u rezerve za vlastite dionice	-	-	-	-	1.390	(1.390)	-	-
Dodjela vlastitih dionica (bilješka 6)	-	-	-	-	-	165	-	165
Raspored dobiti prethodnog razdoblja	-	-	-	-	-	2.550	(2.550)	-
Na dan 31. prosinca 2023.	17.978	(1.390)	3.689	899	1.390	5.01 4	(992)	26.588
Dobit tekućeg razdoblja	-	-	-	-	-	-	667	667
Ostali sveobuhvatni gubitak:
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
sveobuhvatnu dobit
- promjene fer vrijednosti	-	-	(275)	-	-	-	-	(275)
- reklasifikacija u račun dobiti i gubitka	-	-	2	-	-	-		2
Ostali sveobuhvatni gubitak prije poreza	-	-	(273)	-	-	-	-	(273)
Porez na ostali sveobuhvatni gubitak (bilješka 22)	-	-	49	-	-	-	-	49
Neto ostali sveobuhvatni gubitak tekućeg razdoblja	-	-	(224)	-	-	-	-	(224)
Ukupna sveobuhvatna dobit tekućeg razdoblja	-	-	(224)	-	-	-	667	443
Transakcije s vlasnicima:
Prijenos u rezerve za vlastite dionice	-	592	-	-	(592)	-	-	-
Dodjela vlastitih dionica (bilješka 6)	-	-	-	-	-	239	-	239
Raspored gubitka prethodnog razdoblja	-	-	-	-	-	(992)	992	-
Na dan 31. prosinca 2024.	17.978	(798)	3.465	899	798	4.261	667	27.270

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

10

1. Opće infor

macije

INGRA d.d. je dioničko društvo za inženjering, graditeljstvo i energetiku.

Sjedište: Alexandera von Humboldta 4/b, Zagreb, Republika Hrvatska.

Mjesto registracije: Zagreb, Republika Hrvatska.

Mjesto obavljanja djelatnosti: Zagreb, Republika Hrvatska.

Vrste poslovanja i osnovne aktivnosti:

o Građevinski inženjering;

o Vlastiti nekretninski projekti;

o Vlastiti energetski projekti;

o Javno-privatna partnerstva kao poseban segment razvoja projekata u području javne infrastrukture.

Usklađenost

Financijski izvještaji pripremljeni su sukladno Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji se

primjenjuju u Europskoj uniji te su na snazi na dan 31. prosinca 2024. godine.

Vremenska neograničenost poslovanja

Financijski izvještaji sastavljeni su pod pretpostavkom neograničenog nastavka poslovanja.

Osnova pripreme

Financijski izvještaji sastavljeni su po načelu nastanka događaja i na temelju konvencije povijesnog troška,

izuzev financijskih instrumenata po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit (dužnički vrijednosni papiri)

i ulaganja po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka (ulaganja u fondove).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

11

K

ljučni menadžment

Nadzorni odbor

Članovi Nadzornog odbora tijekom 2024. godine:

o Mario Aunedi Medek, predsjednik, mandat od 5. srpnja 2023. godine,

o Mladen Markoč, zamjenik predsjednika, mandat od 16. svibnja 2024. godine,

o Ivan Škegro, mandat od 5. srpnja 2023. godine,

o Ante Armanda, mandat od 16. svibnja 2024. godine,

o Damir Delišimunović, mandat od 16. svibnja 2024. godine,

o Brane Golubić, mandat od 16. svibnja 2024. godine.

Na Glavnoj skupštini održanoj dana 16. svibnja 2024. godine, članovi Nadzornog odbora Mladen Markoč, Ante

Armanda, Damir Delišimunović i Brane Golubić su izabrani na novi mandat. Mandat članova Nadzornog

odbora traje četiri godine.

Uprava

Članovi Uprave tijekom 2024. godine:

o Danko Deban, predsjednik Uprave

o Dinko Pejković, član Uprave

Članovi Uprave zastupaju Društvo zajedno s jednim članom Uprave

ili prokuristom.

Vlasnička struktura

		31. prosinca 2024.
		Broj dionica	Vlasnički udio %
1.	Deban Danko	878.057	6,48%
2.	Pejković Dinko	859.506	6,35%
3.	Herceg Franjo	634.000	4,68%
4.	Sedlar Josip	524.085	3,87%
5.	Podravska banka d.d. / skrbnički račun	460.000	3,40%
6.	Tromont d.o.o.	318.079	2,35%
7.	Šestan Alojzije	293.604	2,17%
8.	INGRA d.d.	256.670	1,89%
9.	Ćaleta Jozo	217.956	1,61%
10.	Čolak Mario	210.600	1,55%
	Ostali	8.892.643	65,65%
	Ukupno	13.545.200	100,00%

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

12

		31. prosinca 2023.
	Broj dionica	Vlasnički udio %
1. Deban Danko	693.905	5,12%
2. Herceg Franjo	634.000	4,68%
3. Podravska banka d.d. / skrbnički račun	571.293	4,22%
4. Sedlar Josip	522.085	3,85%
5. INGRA d.d.	447.295	3,30%
6. Buljubašić Sandra	400.000	2,95%
7. Pejković Dinko	395.354	2,92%
8. Tromont d.o.o.	319.970	2,36%
9. Šestan Alojzije	284.952	2,10%
10. Ćaleta Jozo	210.985	1,56%
Ostali	9.065.361	66,93%
Ukupno	13.545.200	100,00%

Krajnja matica grupe

INGRA Grupu (dalje u tekstu: „Grupa“) čini krajnja matica - društvo INGRA d.d. (dalje u tekstu: „Matica“ ili

„Društvo“) i ovisna društva.

Osnovna načela za konsolidaciju

a. Ovisna društva su sva ona društva (uključujući strukturirane subjekte) nad kojima Matica posredno ili

neposredno ima prava iz kojih proizlazi mogućnost da se direktno utječe na relevantne poslovne politike

ovisnih društava.

b. Ako Matica posjeduje prava iz prethodne točke, iz navedenog prava moraju proizaći izloženost ili prava

na varijabilne prinose od ulaganja, te istovremeno Matica mora imati mogućnost utjecati na te prinose

pomoću svoje moći usmjeravanja aktivnosti entiteta.

c. Samo društva u kojima Matica ima kontrolu konsolidirana su na osnovi pojedine pozicije izvještaja o

financijskom položaju i računa dobitka i gubitka.

d. Sva interna potraživanja i obveze, sva ulaganja između društva, svi troškovi i prihodi, uključujući

nerealizirane dobitke i gubitke koji su rezultirali iz transakcija između konsolidiranih društava, su

eliminirani.

e. Financijski izvještaji ovisnih društava sastavljeni su za isto financijsko razdoblje kao i za Maticu, koristeći

dosljedne računovodstvene politike. Prilagodbe se obavljaju tamo gdje postoje razlike u promjeni

računovodstvenih politika.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

13

Društva koja se konsolidiraju (ovisna društva)

	Vlasnički udio	Vlasnički udio
	31. prosinca 2024.	31. prosinca 2023.
	%	%
1. Lanište d.o.o.	100%	100%
2. Ingra nekretnine d.o.o.	100%	100%
3. Greengra d.o.o.	100%	100%

Matica posjeduje posrednu kontrolu nad društvima Lanište d.o.o. (dalje u tekstu: „Lanište“) i Greengra d.o.o.

Matica posjeduje 100% udjela u društvu Ingra nekretnine d.o.o. Ingra nekretnine d.o.o. posjeduje 100% udjela

u društvima Lanište d.o.o. i Greengra d.o.o.

Funkcionalna valuta

Funkcionalna valuta je euro (EUR).

Zaposlenici

Na dan 31. prosinca 2024. godine Grupa je imala 52 zaposlenika (31. prosinca 2023. godine: 52 zaposlenika).

Prosječan broj zaposlenika Grupe na temelju stanja krajem kvartala tijekom 2024. godine iznosio je 52 (2023.

godina: 53).

Izmjene računovodstvenih politika

Računovodstvene politike su primjenjivane konzistentno.

Tijekom 2024. godine nije bilo utjecaja primjene novih računovodstvenih politika. Sažetak značajnih

računovodstvenih politika nalazi se u bilješci 2.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

14

Izmjene računovodstvenih politika (nastavak)

Grupa i Društvo su primijenili niz izmjena i dopuna međunarodnih računovodstvenih standarda koje je

objavio Odbor za međunarodne računovodstvene standarde i usvojeni su u Europskoj uniji, a koji su obvezni

za izvještajno razdoblje koje počinje 1. siječnja 2024. godine ili nakon tog datuma. Njihovo usvajanje nije

imalo nikakav značajan utjecaj na objave ili na iznose iskazane u ovim financijskim izvještajima.

a) Prva primjena novih izmjena postojećih standarda na snazi za tekuće izvještajno razdoblje

U tekućoj godini Društvo i Grupa su primijenili niz izmjena i dopuna međunarodnih računovodstvenih

standarda koje je objavio Odbor za međunarodne računovodstvene standarde („OMRS“) i usvojeni su u

Europskoj uniji („EU“), a koji su obvezni za izvještajno razdoblje koje počinje 1. siječnja 2024. godine ili

nakon tog datuma.

Standard	Naslov
Dodaci MSFI-ju 16	Najmovi: Obveza po osnovi najma u transakciji
	prodaje s povratnim najmom
Dodaci MRS-u 1	Klasifikacija obveza u kratkoročne ili dugoročne
	Izvještaj o novčanim tokovima i Financijski
Dodaci MRS-u 7 i MSFI-ju 7	instrumenti: Objave: Financijski aranžmani
	dobavljača

Navedene izmjene nisu imale značajan utjecaj na objave ili na iznose iskazane u ovim financijskim

izvještajima.

b) Standardi i izmjene postojećih standarda koje je objavio OMRS i usvojeni su u Europskoj uniji, ali

još nisu na snazi

Na datum odobrenja ovih financijskih izvještaja, Društvo i Grupa nisu primijenili sljedeće nove i revidirane

međunarodne računovodstvene standarde koje je izdala i usvojila EU, ali još nisu na snazi:

Standard	Naslov	EU datum
		usvajanja
Dodaci MRS-u 21	Nedostatak zamjenjivosti	1.1.2025.

Društvo i Grupa ne očekuju da će usvajanje gore navedenih Standarda imati značajan utjecaj na financijske

izvještaje Društva i Grupe u budućim razdobljima.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

15

Izmjene računovodstvenih politika (nastavak)

c) Novi standardi i izmjene standarda koje je objavio OMRS, ali još nisu usvojeni u Europskoj uniji

Trenutno se standardi koje je usvojila EU ne razlikuju značajno od propisa koje je usvojio Odbor za

međunarodne računovodstvene standarde, osim sljedećih novih standarda i izmjena postojećih standarda,

koje EU još nije usvojila na datum izdavanja ovih financijskih izvještaja:

Standard	Naslov		Status usvajanja u EU
	Dodaci klasifikaciji i mjerenju financijskih instrumenata
Dodaci MSFI-ju	(objavljeni 30. svibnja 2024. godine i na snazi za		Još nije usvojeno
9 i MSFI-ju 7	godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1.
Godišnja	siječnja 2026. godine)
poboljšanja	Godišnja poboljšanja MSFI-jeva (objavljena u srpnju		Još nije usvojeno
MSFI-jeva	2024.	godine i na snazi od 1. siječnja 2026. godine)
Dodaci MSFI-ju	prirodnim uvjetima (objavljeni 18. prosinca 2024.	U vezi s ugovorima o električnoj energiji koja ovisi o	Još nije usvojeno
9 i MSFI-ju 7	godine, na snazi od 1. siječnja 2026. godine)
	Prezentiranje i objave u financijskim izvještajima
	(objavljen 9. travnja 2024. godine i na snazi za godišnja
MSFI 18	razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2027.		Još nije usvojeno
	godine) – Društvo i Grupa trenutno razmatraju utjecaj
	na svoje financijske izvještaje.
	Ovisna društva koja nemaju obvezu javnog
MSFI 19	objavljivanja: Objave (objavljen 9. svibnja 2024. godine		Još nije usvojeno
	i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili
	nakon 1. siječnja 2027. godine)	Odgođeno priznavanje prihoda i rashoda u sustavu
MSFI 14	propisanih cijena (objavljen 30. siječnja 2014. godine i		Još nije usvojeno
	na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili
	nakon 1. siječnja 2016. godine)
	Prodaja ili unos imovine između investitora i njegovog
Dodaci MSFI-ju	pridruženog društva ili zajedničkog pothvata (objavljeni		Još nije usvojeno
10 i MRS-u 28	11. rujna 2014. godine i na snazi za godišnja razdoblja
	koja počinju na dan ili nakon dana koji će utvrditi IASB)

Osim ako gore nije drugačije navedeno, Društvo i Grupa ne očekuju da će usvajanje gore navedenih

standarda imati značajan utjecaj na financijske izvještaje Društva i Grupe u budućim razdobljima.

Računovodstvo zaštite portfelja financijske imovine i obveza, čija načela EU nije usvojila, ostaje neregulirano.

Prema procjenama Društva i Grupe, primjena računovodstva zaštite na portfelj financijske imovine ili obveza

u skladu s MRS-om 39: “Financijski instrumenti: Priznavanje i mjerenje” ne bi značajno utjecala na financijske

izvještaje ako bi se primijenila na datum bilance.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

16

Mjerenje fer vrijednosti

Fer vrijednosti mjere se u odnosu na informacije prikupljene od trećih strana, u kojem slučaju Uprava i

korporativna funkcija Financija ocjenjuju koliko dokazi prikupljeni od trećih strana osiguravaju da navedene

procjene fer vrijednosti ispunjavaju zahtjeve MSFI-jeva, uključujući i razinu iz hijerarhije fer vrijednosti u koju

bi te procjene trebale biti klasificirane. Fer vrijednosti kategoriziraju se u različite razine u hijerarhiji fer

vrijednosti na temelju ulaznih varijabli koje se koriste u tehnikama procjene kao što slijedi:

o Razina 1 - kotirane cijene (nekorigirane) na aktivnim tržištima za identičnu imovinu ili obveze;

o Razina 2 - ulazne varijable koje ne predstavljaju kotirane cijene uključene u razinu 1, a radi se o ulaznim

varijablama za imovinu ili obveze koje su vidljive bilo izravno (npr. kao cijene), bilo neizravno (npr.

izvedene iz cijena);

o Razina 3 - ulazne varijable za imovinu ili obveze koje se ne temelje na vidljivim tržišnim podacima

(ulazne varijable koje nisu vidljive).

Fer vrijednost imovine ili obveze kojima se trguje na aktivnim tržištima temelji se na kotiranim tržišnim cijenama

na dan izvještavanja. Tržište se smatra aktivnim ako su kotirane cijene poznate temeljem burze, aktivnosti

brokera, industrijske skupine ili regulatorne agencije, a te cijene predstavljaju stvarne i redovite tržišne

transakcije prema uobičajenim trgovačkim uvjetima. Fer vrijednost imovine ili obveze kojima se ne trguje na

aktivnom tržištu utvrđuje se korištenjem tehnika procjene. Te tehnike procjene zahtijevaju maksimalno

korištenje vidljivih tržišnih podataka gdje je to moguće, a oslanjaju se što je manje moguće na procjene

specifične za pojedini subjekt. Ukoliko su sve značajnije ulazne varijable potrebne za fer vrednovanje vidljive,

procjena fer vrijednosti se kategorizira kao razina 2. Ako se jedna ili više značajnih ulaznih varijabli ne temelji

na vidljivim tržišnim podacima, procjena fer vrijednosti kategorizira se kao razina 3.

Napravljene su sljedeće značajnije procjene fer vrijednosti imovine i obveza u okviru pripreme financijskih

izvještaja, a koje su detaljnije objašnjene u sljedećim bilješkama:

o bilješka 14: Nekretnine, postrojenja i oprema;

o bilješka 15: Ulaganje u nekretnine;

o bilješka 16: Ulaganja u ovisna društva;

o bilješka 33: Financijski instrumenti.

Imovina i obveze čije se fer vrijednosti značajno razlikuju od njihove knjigovodstvene vrijednosti su sljedeće:

o bilješka 17: Potraživanje po osnovi koncesijskog ugovora;

o bilješka 26: Financijske obveze - Obveza za izdane obveznice.

Procijenjena fer vrijednost gore navedenih financijskih instrumenata te tehnike i ulazni podaci korišteni prilikom

utvrđivanja fer vrijednosti nalaze su u bilješci 33.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

17

Računovodstvene procjene i prosudbe

U postupku pripreme financijskih izvještaja Uprava daje prosudbe i procjene koje imaju utjecaja na primjenu

računovodstvenih politika i iznose priznate u financijskim izvještajima (imovinu, obveze, prihode i troškove).

Procjene i povezane prosudbe se kontinuirano preispituju. Promjene procjena utječu na iznose u financijskim

izvještajima perspektivno.

a. U nastavku su opisana područja koje uključuju viši stupanj prosudbe, odnosno područja gdje su

pretpostavke prilikom utvrđivanja knjigovodstvene vrijednosti značajne za financijske izvještaje:

o bilješka 3: Prihodi od ugovora s kupcima – priznavanje prihoda od ugovora o izvođenju radova -

određivanje profitne marže na projektima;

o bilješka 15: Ulaganje u nekretnine – testovi umanjenja imovine - prosudbe u vezi nadoknadivog iznosa

i kretanja tržišta nekretnina;

o bilješka 16: Ulaganje u ovisna društva – testovi umanjenja imovine – određivanje neto slobodnih

novčanih tokova ovisnih društava;

o bilješka 17: Potraživanja po koncesijskom ugovoru – objavljivanje fer vrijednosti - određivanje budućih

priljeva kao posljedica kretanja buduće inflacijske stope;

o bilješka 18: Dužnički instrumenti – određivanje budućih novčanih tokova obveznica i određivanje

kreditnog rizika ovisnog društva;

o bilješka 20: Odgođena porezna imovina i obveze – priznavanje i mjerenje odgođene porezne imovine

– raspoloživost buduće dobiti na temelju koje će se iskoristiti odgođena porezna imovina;

o bilješka 21: Zalihe – određivanje prodajne cijene nekretnine (zemljišta) iskazane na poziciji zaliha;

o bilješka 25: Rezerviranja – priznavanje i mjerenje priznatih iznosa – prosudba ishoda sudskih sporova

i prosudba o visini nagrade za menadžment;

o bilješka 26: Financijske obveze – mjerenje očekivanih gubitaka financijskih instrumenata (kreditne

obveze ovisnih društava) u kojima je Društvo sudužnik;

o bilješka 33: Financijski instrumenti – mjerenje očekivanog gubitka potraživanja po koncesijskom

ugovoru i ostalih potraživanja – prosudba vjerojatnosti 12-mjesečnog gubitka;

o bilješka 33: Financijski instrumenti – mjerenje očekivanog gubitka kod potraživanja od kupaca i ostalih

potraživanja – prosudba stope gubitka zbog nenaplativosti;

o bilješka 33: Financijski instrumenti – ugrađeni derivativ po osnovi obveznice – određivanje budućeg

novčanog toka po osnovi izdanih obveznica, a koji se temelji na prosudbi o aktiviranju call opcije

ugovorene u predstečajnoj nagodbi (obveze jednokratnog iskupa obveznica u slučaju prodaje ovisnog

društva Lanište ili prodaje potraživanja po koncesijskom ugovoru).

Korištene pretpostavke u utvrđivanju knjigovodstveni vrijednosti za navedene pozicije (uključujući i analizu

osjetljivosti) nalaze se u predmetnim bilješkama.

b. U nastavku je opisano područje u kojem postoji značajni rizik od promjena knjigovodstvenih iznosa u

sljedećem izvještajnom razdoblju, kao posljedica korištenih procjena i prosudbi:

o bilješka 17: Potraživanje po koncesijskom ugovoru.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

18

Računovodstvene procjene i prosudbe (nastavak)

Potraživanje se odnosi na dugotrajni zakup Arene Zagreb temeljem Ugovora o zakupu, čije su temeljne

odredbe opisane u bilješci 17. Knjigovodstveni iznos potraživanja temelji sa na očekivanim (ugovorenim)

priljevima po osnovi zakupa Arene Zagreb sve do isteka Ugovora o zakupu (završetak 2036. godine), koji se

diskontiraju na dan izvještaja o financijskom položaju originalnom efektivnom kamatnom stopom od 8%.

Efektivna kamatna stopa utvrđena je na temelju procjene kreditnog rizika dugoročnog duga koncesionara -

zakupnika Arene Zagreb, društva Zagrebački holding d.o.o. (dalje u tekstu: Zakupnik ili Koncesionar) na kraju

2008. godine, uzimajući u obzir duljinu trajanja Ugovora o zakupu i ostale njegove specifičnosti. Sukladno

Ugovoru o zakupu, iznos godišnje zakupnine za Arenu Zagreb ovisi o godišnjoj stopi inflacije, točnije o kretanju

HICP indeksa Europske monetarne unije objavljenog od strane Eurostata. Sukladno Ugovoru o zakupu,

indeksacija se provodi na godišnjoj osnovi. Grupa prilikom procjene budućih godišnjih iznosa zakupnina

uključuje promjenu iznosa zakupnine za sljedeću financijsku godinu. Tako je, primjerice, prilikom vrednovanja

predmetne imovine na dan 31. prosinca 2024. godine Grupa očekivane buduće godišnje iznose zakupnine za

Arenu Zagreb uskladila za HICP indeks (stopa promjene cijene – inflacijska stopa) koji se odnosi na 2024.

godinu, a koji je objavljen početkom 2025. godine, te koji se sukladno Ugovoru o zakupu primjenjuje na

zakupninu za 2025. godinu, kao i za kasnije godine. Grupa se prilikom vrednovanja predmetnog potraživanja

ne upušta u procjenu promjene iznosa zakupnine za daljnje godine trajanja Ugovora o zakupu. Grupa za

daljnje godine trajanja Ugovora o zakupu (do 2036. godine) pretpostavlja godišnju stopu inflaciju od 0%. Grupa

smatra da ne postoji niti jedan javno dostupan, a ujedno relevantan i pouzdan izvor podataka koji sadrži tako

dugoročnu projekciju inflacijske stope. Zbog izrazite volatilnosti u kretanju povijesnih stopa inflacije od početka

trajanja zakupa Arene Zagreb (od 2009. godine), Grupa se prilikom procjene budućih kretanja novčanih tokova

ne oslanja na povijesne podatke.

Da je prilikom procjene budućih iznosa zakupnine uzeta u obzir godišnja inflacijska stope različita od 0%,

knjigovodstveni iznos predmetne imovine bio bi veći, a posljedično tome i iznos ukupne imovine i ukupnog

kapitala Grupe. U nastavku se prikazuje osjetljivost knjigovodstvenog iznosa predmetne imovine na primjenu

različitih stopa inflacije. Donji prikaz pokazuje knjigovodstveni iznos imovine na dan 31. prosinca 2024. godine

pod pretpostavkom primjene različitih inflacijskih stopa u procjeni budućih novčanih tokova, uz nepromijenjene

ostale varijable koje utječu na knjigovodstvenu vrijednost (originalna efektivna kamata stopa, stopa očekivanih

kreditnih gubitka - PD). Prikazani raspon primijenjenih inflacijskih stopa odražava volatilnost u povijesnim

razdobljima, točnije, od početka trajanja Ugovora o zakupu do dana izvještaja o financijskom položaju.

Analiza osjetljivosti na dan 31. prosinca 2024. godine

Stopa	Knjigovodstveni iznosi	Pozitivna razlika u odnosu
inflacije	primjenom različitih	na knjigovodstveni iznos
	inflacijskih stopa	iskazan na dan 31.12.2024.
	EUR '000	EUR '000
2,20%	89.721	8.381
2,00%	89.054	7.715
1,80%	88.395	7.056
1,50%	87.420	6.081
1,00%	85.830	4.491

U trenutku izrade financijskih izvještaja ne postoji značajan rizik od smanjenja knjigovodstvenog iznosa u

narednoj godini kao posljedica kretanja HICP indeksa.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

19

Na dan potpisivanja Ugovora o zakupu, dana 14. lipnja 2007. godine, Republika Hrvatska i Grad Zagreb

potpisali su Sporazum o zajedničkom financiranju Arene Zagreb kojim je utvrđeno da će zajednički u jednakim

omjerima (50:50) subvencionirati Zakupniku iznos potreban za plaćanje zakupnine po Ugovoru o zakupu.

Zakupnik ne osporava iznose zakupnine sukladno Ugovoru o zakupu, već je podmiruje sa zakašnjenjem.

Republika Hrvatska i Grad Zagreb Zakupniku nadoknađuju osnovnu zakupninu, koja sukladno Ugovoru o

zakupu iznosi godišnje 7.200 tisuća EUR + PDV. Zakupnik je protiv Republike Hrvatske i Grada Zagreba

pokrenuo sudski postupak radi naplate svojih potraživanja.

Zakupnik kasni s plaćanjem svojih obveza prema Grupi vezanih za dio zakupnine koja se odnosi na

indeksaciju te su na godišnjoj razini uplaćeni iznosi po osnovi zakupnine manji od ugovorenih i fakturiranih

iznosa. Godišnja ugovorena zakupnina uvećana za PDV na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 12.084

tisuće eura (31. prosinca 2023. godine: 11.465 tisuća eura).

Iznos dospjelih fakturiranih potraživanja Grupe od Zakupnika po osnovi zakupnine iskazan je u bilješci 17.

Knjigovodstveni iznos potraživanja utvrđuje se na temelju plaćanja u ugovorenim rokovima dospijeća.

Naknada revizora

Ukupna ugovorena naknada za zakonom propisanu reviziju za 2024. godinu iznosila je 63 tisuće eura (2023.

godina: 47 tisuća eura). Osim revizije godišnjih financijskih izvještaja, revizor je za 2024. godinu pružio usluge

izražavanja ograničenog uvjerenja o izvješću o primicima društva Ingra d.d. za naknadu od 3 tisuće eura

(2023. godina: 4 tisuće eura). Dodatno, u 2024. godini s društvom iz mreže kojoj pripada revizorsko društvo

potpisan je ugovor o pružanju nerevizijske usluge savjetovanja u vezi izvještaja o održivosti za naknadu od

39 tisuća eura, bez PDV-a.

Rizik upravljanja kapitalom

Upravljanje kapitalom od strane Grupe i Društva provodi se tako da se osigura daljnje poslovanje i pritom

omogući adekvatni povrat dioničarima kroz optimizaciju odnosa kapitala i dugovanja.

Struktura kapitala Grupe i Društva uključuje temeljni kapital, rezerve i zadržanu dobit, a sastoji se od obveza,

novca i novčanih ekvivalenata i kapitala pripadajućeg članovima Grupe i Društva.

Grupa i Društvo upravljaju kapitalom i vrše potrebne usklade istog u skladu s promjenama ekonomskih uvjeta

na tržištu i značajkama rizika svoje imovine. U svrhu usklade ili održavanja kapitalne strukture, Grupa i Društvo

mogu donijeti odluku o isplati dividende vlasniku, povećati / smanjiti temeljni kapital, prodati imovinu da smanje

obveze i slično. Ciljevi, politike i procesi nisu bili mijenjani tijekom razdoblja koja završavaju 31. prosinca 2024.

godine i 31. prosinca 2023. godine.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

20

Rizik upravljanja kapitalom (nastavak)

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Dug /i/	32.072	31.990	20.403	22.435
Umanjeno za novac i novčane ekvivalente	(266)	(384)	(13)	(19)
Neto dug	31.806	31.606	20.390	22.416
Kapital	59.779	56.589	27.270	26.588
Kapital i neto dug	91.585	88.195	47.660	49.004
Pokazatelj zaduženosti	35%	36%	43%	46%

/i/ Uključuje cjelokupan iznos financijskih obveza iskazan u bilješci 26 (obveze za kredite, obveze za izdane

obveznice, obveze za najam, obveze po osnovi unutar-grupnih zajmova).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

21

2. Značajne informacije o računovodstvenim politikama

a) Računovodstvo koncesija

Računovodstvo koncesija primjenjuje se na ugovor o javno-privatnom partnerstvu, u kojem se Grupa pojavljuje

kao privatni partner, sukladno kojem Grupa ima obvezu financirati izgradnju imovine koja se koristi za pružanje

javnih usluga i dati Koncesionaru (javnom partneru) navedenu imovinu u dugoročni najam. Koncesionar (javni

partner) u potpunosti kontrolira upotrebu takve imovine, odnosno njezin način korištenja (vrstu usluga, cijenu

i slično). Zbog toga što Grupa ne kontrolira upotrebu predmetne imovine, ugovor nije u opsegu MRS-a 16 -

Nekretnine, postrojenja i oprema te se izgrađena imovina ne iskazuje kao nekretnina na poziciji dugotrajne

imovine. Ugovor nije u opsegu MSFI-a 16 – Najmovi i ne predstavlja financijski najam s pozicije Grupe zbog

toga što ne zadovoljava osnovna obilježja financijskih najmova:

 Grupa kao formalni vlasnik imovine ne kontrolira bilo kakvu značajnu rezidualnu vrijednost imovine –

Grupa za vrijeme trajanja ugovora ne može prodati imovinu, založiti je bez suglasnosti Koncesionara

(javnog partnera) te imovina po isteku ugovora, uz simboličnu naknadu, prelazi u vlasništvo Koncesionara

(javnog partnera);

 ekonomski vijek predmetne imovine (zemljišta i sagrađene građevine) je značajno dulji od trajanja

ugovora;

 Koncesionar (javni partner) ima pravo u svakom trenutku raskinuti ugovor i preuzeti vlasništvo nad

imovinom po naknadi koja je značajno viša od fer vrijednosti imovine.

Grupa priznaje financijsku imovinu (potraživanje) u mjeri u kojoj ima bezuvjetno ugovorno pravo na primanje

novčanih sredstva ili druge financijske imovine od Koncesionara (javnog partnera) za dugoročni najam. Grupa

ima bezuvjetno pravo na primanje novčanih sredstava ako Koncesionar (javni partner) jamči da će platiti

određene ili odredive iznose.

Grupa mjeri financijsku imovinu (potraživanje) po fer vrijednosti u trenutku inicijalnog priznavanja, i naknadno

mjereno po amortiziranom trošku, primjenom originalne efektivne kamatne stope, osim ako ne dođe do

značajnog pogoršanja kreditnog rizika. U trenutku inicijalnog potraživanja, u vrijednost financijske imovine

(potraživanja) ulaze prihodi od izgradnje priznati u skladu s MSFI 15 - Prihodi od ugovora s kupcima.

Grupa priznaje prihode od održavanja u skladu s MSFI 15 - Prihodi od ugovora s kupcima. Prihod - iznos

naknade za koji Grupa očekuje da će Koncesionar (javni partner) dobiti pružene usluge - priznaje se kad se

ispune obveze izvršenja.

b) Priznavanje prihoda

Prihodi se priznaju pod uvjetom da s kupcem postoji sporazum komercijalne naravi na temelju kojeg se

mogu utvrditi prava i obveze svake ugovorne strane te na temelju kojeg su poznati uvjeti i rokovi plaćanja.

Naplata ugovorene naknade mora biti vjerojatna.

Prihodi se priznaju kada se kontrola nad dobrima ili uslugama prenosi na kupca. Prihodi se priznaju

prijenosom kontrole, bilo kroz vrijeme, bilo u određenom trenutku. Čimbenici koji mogu ukazivati na trenutak

prijenosa kontrole imovine uključuju fizički posjed, pravno vlasništvo, pravo na naknadu koju imovina

proizvodi i sl. Prihodi se mogu priznati tijekom vremena ako kupac istovremeno prima i konzumira sve koristi

koje mu se omogućuju ili kada se kupcu stvara ili poboljšava imovina koju posjeduje.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

22

Priznavanje prihoda (nastavak)

Ako su zadovoljeni uvjeti za priznavanje prihoda tijekom vremena (kroz više izvještajnih razdoblja), na dan

financijskog izvještavanja mora se mjeriti napredak u izvršenju ugovorenih činidbi. Napredak se mjeri na

temelju troškova ugovora (input metoda).

Prihodi se priznaju u iznosu transakcijske cijene koja se očekuje u zamjenu za prijenos obećanog proizvoda

ili usluga kupcima. Obećana naknada može uključivati fiksne iznose, varijabilne iznose ili oboje. Prihodi se

sastoje od fer vrijednosti primljene naknade ili potraživanja za prodane proizvode, robu ili usluge. Prihodi su

iskazani u iznosima koji su umanjeni za porez na dodanu vrijednost, rabate i diskonte.

U slučaju varijabilnih ugovornih naknada s kupcima, prihodi se priznaju do iznosa za koji postoji velika

vjerojatnost da se u kasnijim periodima ukupni priznati prihodi neće morati naknadno ispravljati. Ugovorne

izmjene uzimaju se u obzir samo kada su odobrene. Očekivani (budući) gubici po osnovi ugovora priznaju

se samo ako na dan izvještaja o financijskom položaju očekivani troškovi nadmašuju očekivane prihode.

Troškovi nastali u svrhu ispunjavanja ugovora priznaju se odmah kao rashod razdoblja u trenutku nastanka,

osim onih troškova koji se odnose na ispunjavanje budućih ugovornih činidbi i troškova koji nastaju isključivo

kao rezultat ugovaranja, odnosno dobivanja ponude (inkrementalni troškovi, npr. troškovi provizije).

Troškovi koji u fazi nuđenja nastaju bez obzira da li je ugovor dobiven ili izgubljen, priznaju se odmah kao

rashod razdoblja, osim u slučaju ako se mogu direktno nadoknaditi od kupca.

Prihodi su razvrstani po kategorijama tako da je njihova razrada usklađena s pregledom poslovanja po

segmentima. U tom kontekstu, prihodi Grupe i Društva mogu se podijeliti u sljedeće skupine:

 Ugovori o izvođenju radova;

 Pružanje ostalih usluga:

- održavanje i upravljanje nekretninama;

- logistička potpora prilikom organizacije događanja u Areni Zagreb.

Prihodi s osnove izvođenja radova

Prihodi se priznaju tijekom vremena mjerenjem nastalih troškova do dana izvještavanja u odnosu na ukupno

očekivane troškove potrebne za izvršenje obveza iz ugovora (input metoda). Troškovi se priznaju u trenutku

kada su nastali, osim inkrementalnih troškova ugovaranja i troškova za buduće činidbe. Input metoda

naglašava važnost točnosti procijenjenih ukupnih troškova ugovora, ukupnih procijenjenih prihoda,

ugovorne rizike, uključujući tehničke, političke i regulatorne rizike i druge prosudbe.

Promjene navedenih procjena mogu dovesti do povećanja ili smanjenja prihoda. Osim toga, Grupa i Društvo

procjenjuju hoće li se ugovor nastaviti ili raskinuti te pritom procjenjuju najvjerojatniji scenarij, uzimajući u

obzir sve relevantne činjenice i okolnosti vezane za ugovor. Procjena se radi zasebno na bazi svakog

pojedinačnog ugovora.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

23

Priznavanje prihoda (nastavak)

Prihodi od upravljanja i održavanja nekretninama

Prihodi od usluga održavanja i upravljanja nekretninama priznaju se input metodom - mjerenjem nastalih

troškova do određenog datuma u odnosu na ukupno očekivane troškove potrebne za izvršenje obveza iz

ugovora.

Log

istička potpora prilikom organizacije događanja u Areni Zagreb

Radi se o uslugama s kratkim vijekom izvršenja (do nekoliko dana) te se prihodi priznaju po završetku

isporuke u visini fer vrijednosti primljene naknade ili potraživanja (u visini izdane fakture).

Ugovorna imovina i ugovorne obveze

Kada neka od strana u ugovoru s kupcima ispuni svoju obvezu, ugovori s kupcima se u izvještaju o

financijskom položaju prezentiraju kao ugovorna obveza, ugovorna imovina ili kao potraživanje od kupca,

ovisno o odnosu izvršenja Grupe i Društva i plaćanja kupca. Ugovorna imovina i obveze se iskazuju kao

kratkoročne jer su nastale u sklopu normalnog operativnog poslovanja.

Ugovorna imovina predstavlja uvjetno pravo na naknadu (npr. izvršene, a nefakturirane usluge). Bezuvjetno

pravo na naknadu priznaje se na poziciji potraživanja od kupaca i to u pravilu u visini izdane fakture.

Ugovorna obveza se iskazuje kada je kupac platio naknadu, a grupa nije ispunila ugovornu obvezu

prijenosom roba ili usluga. Primljeni avansi od kupca priznaju se kao ugovorna obveza.

Ugovorna imovina i obveza se prikazuju na neto osnovi na bazi svakog pojedinačnog ugovora. Ugovorna

imovina i obveza iskazuju se na posebnim pozicijama u izvještaju o financijskom položaju.

Priznavanje prihoda kao agent ili principal

U slučaju kada Grupa ili Društvo s kupcima ugovore usluge čije izvršenje u cijelosti prepuste jednom ili više

podugovaratelja, prihodi se priznaju po bruto principu (u svojstvu principala) pod uvjetom da Grupa i Društvo

vrše ulogu koordinacije i objedinjavanja aktivnosti koje pružaju podugovaratelji, a koje aktivnosti zatim kao

jednu jedinstvenu ugovornu činidbu usmjeravaju prema krajnjem kupcu. Pri tome se uzimaju u obzir

sljedeće okolnosti: da li rizik plaćanja od krajnjeg kupca snosi Grupa / Društvo ili podugovaratelj, da li je

ugovorena naknada između Grupe / Društva i podizvođača fiksna ili varijabilna te da li Grupa / Društvo

zadržavaju diskrecijsko pravo u ugovaranju cijene s krajnjim kupcem.

c) Financijski instrumenti

Priznavanje financijske imovine

Financijska imovina se početno priznaje po fer vrijednosti.

Prestanak pr

iznavanja financijske imovine

Grupa i Društvo prestaju priznavati financijsku imovinu samo i isključivo ako ugovorna prava na novčane

tokove od financijske imovine isteknu, ili ako prenesu financijsku imovinu i sve značajne rizike i koristi

povezane sa vlasništvom nad tom financijskom imovinom drugom društvu ili osobi.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

24

Financijski instrumenti (nastavak)

Financijska imovina prestaje se priznavati kada se imovinu u procesu dokapitalizacije zamijeni za udjele u

ovisnim društvima.

Kod prestanka priznavanja financijske imovine po fer vrijednosti kroz dobit ili gubitak, svi dobici ili gubici koji

proizlaze iz prestanka priznavanja te imovine, priznaju se u dobiti ili gubitku.

Kod prestanka priznavanja financijske imovine koja se vodi po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit

(osim vlasničkih instrumenata koji su opcionalno priznati u tu kategoriju), kumulativni dobici ili gubici prethodno

priznati u ostalu sveobuhvatnu dobit recikliraju se i prenose iz kapitala u račun dobiti i gubitka.

Prilikom prestanka priznavanja financijske imovine po amortiziranom trošku, svi dobici ili gubici od prestanka

priznavanja iskazuju se u računu dobiti i gubitka.

Financijska imovina primljena od vjerovnika u svojstvu kolaterala

Kada Grupa i Društvo prime financijsku nenovčanu imovinu (dužnički, vlasnički instrumenti, depozit i sl.) koja

služi kao osiguranje za isporuku roba i usluga i/ili plasmane Grupe i Društva, takvu imovinu Grupa i Društvo

priznaju kao imovinu samo ako je kolateral ponovno založen ili na neki drugi način upotrijebljen (npr. prodaja).

Grupa i Društvo priznaju zaprimljeni kolateral kao financijsku imovinu i u slučaju bankrota vjerovnika, ako

sukladno ugovornim uvjetima vjerovnik više nema pravo tražiti povrat kolaterala. Imovina se u tim slučajevima

priznaje po fer vrijednosti. Istovremeno se iskazuje i obveza za povrat kolaterala te se objavljuje fer vrijednost

takvog kolaterala.

Klasifikacija i mjerenje financijske imovine

Ovisno o odabranom poslovnom modelu upravljanja financijskom imovinom i karakteristikama ugovorenih

novčanih tokova, Grupa i Društvo klasificiraju financijsku imovinu u sljedeće kategorije:

 financijska imovina koja se mjeri po amortiziranom trošku;

 dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit (FVOSD);

 financijska imovina po fer vrijednosti kroz dobit ili gubitak (FVTPL).

Poslovni modeli upravljanja financijskom imovinom za svaku od kategorija su kako slijedi:

 financijska imovina koja se mjeri po amortiziranom trošku:

- model držanja do naplate - imovina se drži radi naplate ugovorenih novčanih tokova do isteka

ugovora (glavnice i kamata);

 dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit (FVOSD):

- model držanja do naplate i prodaje - imovina se drži radi naplate ugovorenih novčanih tokova s

mogućnošću otuđenja, što uključuje prodaju imovine i bilo koji drugi oblik otuđenja poput

prijenosa u ovisno društvo putem dokapitalizacije;

 financijska imovina po fer vrijednosti kroz dobit ili gubitak (FVTPL):

- financijska imovina se drži radi trgovanja ili se financijskom imovinom upravlja na temelju fer

vrijednosti.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

25

Financijski instrumenti (nastavak)

Dužnički instrumenti koji ispunjavaju sljedeće uvjete naknadno se mjere po fer vrijednosti kroz ostalu

sveobuhvatnu dobit (FVOSD):

- financijska imovina se drži unutar modela čiji se cilj ostvaruje prikupljanjem ugovornih novčanih

tokova i otuđenjem financijske imovine, uključujući prodaju i prijenos u ovisno društvo putem

dokapitalizacije;

- ugovorni uvjeti financijske imovine uzrokuju novčane priljeve koji su isključivo plaćanje glavnice

i kamata na preostali iznos glavnice na određeni datum.

Grupa i Društvo financijsku imovinu mjere na sljedeći način:

 financijska imovina koja se mjeri po amortiziranom trošku:

- prihodi od kamata raspoređuju se tijekom obračunskih razdoblja za vrijeme trajanja ugovora

primjenom originalne efektivne kamatne stope, osim za kratkoročnu imovinu gdje priznavanje

kamata nije značajno;

- originalna efektivna kamatna stopa je ona kamatna stopa koja je određena na dan početnog

priznavanja financijske imovine i koja u procjeni novčanih tokova ne uzima u obzir očekivane

gubitke, odnosno vrijednosna usklađenja, osim ako postoji objektivan dokaz o umanjenju

imovine;

 dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit (FVOSD):

- imovina se usklađuje na svaki dan financijskog izvještavanja na fer vrijednost, čije se kretanje

iskazuje kroz revalorizacijske rezerve, dok se kamata priznaje u računu dobiti i gubitka, metodom

amortiziranog troška;

 financijska imovina po fer vrijednosti kroz dobit ili gubitak (FVTPL):

- dobici i gubici koji nastaju prilikom naknadnog utvrđivanja fer vrijednosti imovine iskazuju se kao

financijski prihodi ili rashodi.

Umanjenje vrijednosti financijske imovine

Na svaki izvještajni datum, za financijsku imovinu (osim za FVTPL imovinu) Grupa i Društvo priznaju

rezervacije (ispravak vrijednosti) za umanjenje vrijednosti primjenom modela očekivanih kreditnih gubitaka

(eng. Expected Credit Losess – „ECL“).

Očekivani kreditni gubici (ECL) vezani uz određeni instrument procjenjuju se na temelju očekivanih budućih

novčanih tokova (po osnovi glavnice, kamata, naknada i provizija) koji su vezani za predmetni ugovor,

uključujući i iznose koji mogu nastati realizacijom relevantnih kolaterala. Svi očekivani novčani tokovi se svode

na sadašnju vrijednost putem diskontiranja relevantnom efektivnom kamatnom stopom. Očekivani kreditni

gubici se izračunavaju kao umnožak vjerojatnosti nastupanja statusa neispunjavanja financijskih obaveza

(eng. Probability of Default, „PD“), gubitka po nastupanju statusa neispunjavanja financijskih obaveza (eng.

Loss Given Default, „LGD“) i izloženosti u trenutku defaulta (eng. Exposure at Default, „EaD“).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

26

Financijski instrumenti (nastavak)

Zbog toga što Grupa i Društvo imaju mali broj kupaca, ECL se procjenjuju na pojedinačnoj osnovi, na razini

svakog pojedinog potraživanja i na način koji odražava:

 nepristran i na osnovi vjerojatnosti određen iznos na temelju procjene raspona mogućih ishoda;

 vremensku vrijednost novca;

 razumne i utemeljene informacije (bez prevelikih troškova i napora) o prošlim događajima, trenutnim

okolnostima te predviđenim budućim uvjetima i okolnostima.

Za potraživanja od kupaca i ugovornu imovinu proizašlu od ugovora s kupcima, Grupa i Društvo primjenjuju

simplificirani pristup u kalkulaciji ECL-a i stoga ne prate promjene kreditnog rizika, već priznaju ispravak

vrijednosti na temelju očekivanog doživotnog ECL-a na kraju svakog izvještajnog razdoblja. U mjerenju ECL-

a Grupa i Društvo se koriste povijesnim zapažanjima o danima kašnjenja naplate potraživanja korigiranim za

trenutnu situaciju i procijenjena buduća očekivanja u naplati potraživanja.

Osim gore navedene imovine na koju se primjenjuje pojednostavljeni pristup kroz stupanj 2, kod naknadnog

mjerenja ostale financijske imovine (potraživanja po koncesijskom ugovoru, dani dugoročni zajmovi, depoziti

i novac i novčani ekvivalenti) u procjeni ECL-a primjenjuje se opći pristup umanjenja koji se sastoji od tri

stupnja:

 U stupnju 1 za umanjenje vrijednosti financijske imovine primjenjuje se model 12-mjesečnih ECL-a. Ovaj

se model primjenjuje ukoliko nema značajnog povećanja kreditnog rizika.

 U stupnju 2 za umanjenje vrijednosti financijske imovine primjenjuje se model ECL-a za cijelo vrijeme

trajanja instrumenta. Ovaj se model primjenjuje ako je došlo do značajnog povećanja kreditnog rizika.

 U stupnju 3 za umanjenje vrijednosti financijske imovine primjenjuje se model ECL-a za cijelo vrijeme

trajanja instrumenta. Ovaj se model primjenjuje ako postoji objektivan dokaz o umanjenju vrijednosti na

datum izvještavanja.

Za iznos ECL-a umanjuje se vrijednost financijske imovine i priznaje dobit ili gubitak od umanjenja vrijednosti

u računu dobiti ili gubitka, osim za dužničke instrumente po FVOSD kod kojih se ECL priznaju u račun dobiti i

gubitka, ali se ne umanjuje knjigovodstvena vrijednost već se priznaju u sklopu revalorizacijskih rezervi.

Grupa i Društvo priznaju rezervacije (ispravak vrijednosti) za ECL od ulaganja u dužničke instrumente koji se

mjere po amortiziranom trošku ili po FVOSD, potraživanja od najma, potraživanja od kupaca (uključujući

potraživanja po koncesijskom ugovoru) i ugovornu imovinu, kao i za ugovore o financijskim jamstvima i

sudužništvima. Iznos ECL-a izračunava se na svaki datum izvještavanja kako bi odražavao promjene u

kreditnom riziku od početnog priznavanja pojedinog financijskog instrumenta.

Cjeloživotni ECL predstavlja očekivane kreditne gubitke koji će proizaći iz svih mogućih događaja neispunjenja

obveza tijekom očekivanog vijeka trajanja financijskog instrumenta. Suprotno tome, 12-mjesečni ECL

predstavlja dio cjeloživotnog ECL-a uslijed vjerojatnosti nastanka statusa neispunjenja obveza u sljedećih 12

mjeseci nakon izvještajnog datuma.

Objektivni dokazi umanjenja financijske imovine za ECL uključuju:

 značajne financijske poteškoće kod izdavatelja ili dužnika;

 kršenje ugovora, npr. kašnjenje u plaćanju ili neplaćanje kamata ili glavnice više od 90 dana;

 izgledno pokretanje stečaja ili financijskog restrukturiranja kod dužnika.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

27

Financijski instrumenti (nastavak)

Samo prekoračenje roka dospijeća nije apsolutni pokazatelj da je došlo do povećanja kreditnog rizika nakon

početnog priznavanja. Pretpostavku da je došlo do znatnog povećanja kreditnog rizika nakon početnog

priznavanja zbog prekoračenja roka dospijeća Grupa i Društvo mogu oboriti ako raspolažu razumnim i

utemeljenim podacima kojima se dokazuje da nije došlo do znatnog povećanja kreditnog rizika.

Financijska imovina koje je već prethodno umanjena se otpisuje kada ne postoji razumno očekivanje naplate

i nedostatak postupaka naplate. Razumno očekivanje uzima u obzir sljedeće okolnosti: zastara potraživanja,

pokretanje procesa prisilne naplate (sudski procesi) i financijski kapacitet dužnika. Iznosi ispravka vrijednosti

potraživanja i naknadno naplaćeni iznosi iskazuju se u računu dobiti i gubitka u okviru pozicije Ostali troškovi

poslovanja.

Financijske obveze

Financijske obveze uključuju primljene zajmove, primljene kredite, izdane obveznice, obveze prema

dobavljačima i ostale slične obveze te sudužništva. Primljeni zajmovi, krediti, izdane obveznice i obveze prema

dobavljačima i ostale obveze inicijalno se mjere po fer vrijednosti primljenih iznosa, umanjenoj za transakcijske

troškove i ostale direktne troškove odobrenja.

Financijske obveze se naknadno mjere po amortiziranom trošku koristeći metodu efektivne kamatne stope, s

kamatnim troškom priznatim na temelju efektivnog prinosa, osim za kratkoročne obveze gdje priznavanje

kamata nije značajno.

Ako se Grupa i Društvo pojavljuju u ugovornom odnosu u svojstvu sudužnika u kojem vjerovnik ima mogućnost

istovremeno tražiti naplatu obveze i od glavnog vjerovnika i od sudužnika, tada se sudužništvo iskazuje kao

financijska obveza. Obveza za dano sudužništvo iskazuje se u visini ECL-a originalne financijske obveze za

koje je dano sudužništvo, uključujući i iznose koji mogu nastati realizacijom relevantnih kolaterala.

Prestanak priznavanja financijske obveze

Grupa i Društvo prestaju priznavati financijsku obvezu samo i isključivo ako je ista podmirena, otpisana ili

istekla.

Dobici i gubici nastali od priznavanja i prestanka priznavanja financijskih obveza iskazuju se kao Ostali dobici

(gubici) iz poslovanja.

U slučaju izmjene kreditnih uvjeta, provodi se diskontiranje novčanih tokova po novim uvjetima uz primjenu

originalne efektivne kamatne stope te se tako dobiveni iznos uspoređuje s vrijednošću obveze prije izmjena.

U slučaju da je razlika između ta dva iznosa veća od 10%, obveza se prestaje priznavati te se priznaje nova

obveza. U slučaju da je razlika manja od 10%, postojeća obveza se i dalje nastavlja priznavati, a efekti

promjena priznaju se odmah u računu dobiti i gubitka.

d) Izdani vlasnički kapital

Izdani vlasnički instrumenti priznaju se kao razlika između primitaka i direktnih troškova izdavanja.

Bilo koji transakcijski troškovi povezani s izdavanjem redovnih dionica priznaju se kao smanjenje kapitala.

Rezerve se iskazuju po nominalnim vrijednostima prilikom izdvajanja iz neto dobiti i to posebno zakonske

rezerve, statutarne rezerve i ostale rezerve.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

28

e) Trezorske dionice

Kada Grupa / Društvo otkupe vlastite izdane dionice, tada se plaćena naknada, uključujući i sve pripadajuće

troškove, iskazuje kao odbitna stavka kapitala.

f) Nekretnine, postrojenja i oprema

Nekretnine, postrojenja i oprema, izuzev poslovne zgrade i pripadajućeg zemljišta (sjedište Grupe i Društva)

koji se smatraju zasebnom skupinom imovine, iskazani su po trošku nabave umanjenom za akumuliranu

amortizaciju. Osim poslovne zgrade, Grupa i Društvo ne posjeduju druge urede koje koriste za administrativne

svrhe. Troškovi nabave uključuju sve troškove koji se mogu direktno povezati s dovođenjem imovine u

upotrebu za namjeravanu svrhu.

Naknadni troškovi uključuju se u knjigovodstvenu vrijednost imovine ili se priznaju kao zasebno sredstvo samo

kada je vjerojatno da će na takva ulaganja doći buduće ekonomske koristi i kada se takva ulaganja mogu

pouzdano izmjeriti. Popravci i održavanja, za koje se ne očekuju buduće ekonomske koristi, terete dobit ili

gubitak tijekom izvještajnog razdoblja u kojem su nastali.

Poslovna zgrada

Nakon početnog priznavanja prema trošku, poslovna zgrada se priznaje prema revaloriziranoj vrijednosti, koja

predstavlja fer vrijednost na dan revalorizacije umanjenu za kasnije amortizacije na građevinski dio i kasnije

akumulirane gubitke od umanjenja vrijednosti.

Fer vrijednost definira se kao cijena koja bi bila ostvarena na datum mjerenja prodajom imovine u urednoj

transakciji između sudionika na tržištu na datum mjerenja (izlazna cijena).

Svako povećanje vrijednosti knjiži se u okviru ostale sveobuhvatne dobiti na poziciji Revalorizacijske rezerve,

osim u slučaju da, i isključivo u mjeri u kojoj, ono poništava smanjenje vrijednosti iste imovine koje je ranije

bilo iskazano kao rashod i u tom se slučaju prikazuje kao prihod.

Kad se knjigovodstveni iznos sredstva smanji kao rezultat revalorizacije, to smanjenje se prvo prebija s

povećanjem koje se odnosi na raniju procjenu vrijednosti. Revalorizacijsko smanjenje izravno tereti

revalorizacijsku rezervu unutar ostale sveobuhvatne dobiti do iznosa do kojeg ovo smanjenje ne premašuje

iznos koji postoji kao revalorizacijska rezerva.

U trenutku povlačenja iz uporabe ili otuđenja, sva preostala revalorizacijska rezerva takvog sredstva se

prenosi u zadržanu dobit. Svake godine se vrši prijenos iz ostale sveobuhvatne dobiti (revalorizacijske

rezerve) u zadržanu dobit u visini amortizacije revalorizirane imovine. Također, akumulirana amortizacija na

datum revalorizacije se isključuje na teret bruto knjigovodstvenog iznosa sredstva, a neto iznos prepravlja se

do revaloriziranog iznosa sredstva, uzimajući u obzir efekt odgođene porezne obveze .

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

29

Nekretnine, postrojenja i oprema (nastavak)

Amortizacija

Amortizacija je obračunata primjenom linearne metode pojedinačno za svako osnovno sredstvo kroz

procijenjeni vijek korištenja imovine. Imovina u izgradnji se ne amortizira. Amortizacija se obračunava kroz

prosječni procijenjeni vijek trajanja (za 2024. i 2023. godinu) kako slijedi:

Zemljište ima neograničeni vijek trajanja te se ne amortizira.

Amortizirajući iznos nekog sredstva utvrđuje se nakon oduzimanja njegovog ostatka vrijednosti na kraju vijeka

upotrebe.

Dobitke ili gubitke koji proizlaze iz prestanka priznavanja pojedine nekretnine, postrojenja i opreme treba

utvrditi kao razliku između neto iznosa potraživanja od otuđenja i knjigovodstvene vrijednosti imovine. Dobit ili

gubitak ostvaren prodajom, rashodovanjem ili na drugi način otuđenjem materijalne i nematerijalne imovine

iskazuje se u okviru ostalih neto dobitaka / (gubitaka) iz poslovanja.

Prijenosi

Ako Grupa i Društvo ostvaruju prihode po osnovi najma dijela nekretnine koju koriste u administrativne svrhe,

iznajmljeni dijelovi se iskazuju kao ulaganje u nekretnine isključivo ako se isti mogu odvojeno prodati na tržištu

ili dati u financijski najam.

g) Ulaganje u nekretnine

Pod ulaganja u nekretnine klasificiraju se nekretnine koje se drže ili zbog stjecanja prihoda od najma ili

kapitalne dobiti ili oboje, ili kada u trenutku stjecanja još nije poznata namjera držanja nekretnine. Ulaganja u

nekretnine se početno vrednuju po trošku nabave. Nakon početnog priznavanja, ulaganja u nekretnine se

vode po trošku umanjenom za akumuliranu amortizaciju i akumuliranom umanjenju vrijednosti. Amortizirajući

iznos nekog sredstva utvrđuje se nakon oduzimanja njegovog ostatka vrijednosti. Procijenjeni vijek trajanja

građevinskog dijela nekretnina iznosi 40 godina. Zemljište se ne amortizira. Dobitke ili gubitke koji proizlaze

iz prestanka priznavanja pojedinog ulaganja u nekretnine treba utvrditi kao razliku između neto iznosa

potraživanja od otuđenja i knjigovodstvene vrijednosti imovine. Dobit ili gubitak ostvaren prodajom,

rashodovanjem ili na drugi način otuđenjem iskazuje se u okviru ostalih neto dobitaka / (gubitaka) iz

poslovanja.

Grupa i Društvo priznaju prihode od najma nekretnina po linearnoj metodi tijekom trajanja ugovora.

Zgrade	40-55 godine
Kompjuterska i telekomunikacijska oprema	2-10 godina
Automobili i ostala transportna sredstva	5 godina
Uredski namještaj	5 godina
Ostala oprema	1 – 10 godina

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

30

h) Najmovi

Grupa i Društvo u ulozi najmoprimca

Prilikom sklapanja ugovora Grupa i Društvo procjenjuju da li ugovor predstavlja ili sadrži najam. Ugovor

predstavlja najam, ili sadrži najam, ukoliko se njime prenosi pravo upravljanja nad upotrebom predmetne

imovine u određenom razdoblju u zamjenu za naknadu.

Kako bi procijenili sadrži li ugovor prijenos prava upravljanja nad upotrebom predmetne imovine, Grupa i

Društvo primjenjuju definiciju najma propisanu MSFI-em 16 u okviru čega ocjenjuju da li:

 ugovor uključuje korištenje identificirane imovine (što može biti utvrđeno eksplicitno ili implicitno), a koja

treba biti fizički odvojena ili predstavljati pretežiti dio kapaciteta fizičke odvojene imovine. Ukoliko dobavljač

ima značajno pravo zamjene takve imovine, tada imovina nije identificirana;

 Grupa i Društvo imaju pravo na suštinski sva ekonomska prava iz korištenja imovine u razdoblju uporabe;

 Grupa i Društvo imaju pravo upravljati s predmetnom imovinom kada ostvaruju upravljačka prava koja su

najrelevantnija u donošenju odluka kako i u koju svrhu se imovina koristi.

Grupa i Društvo prepoznaju imovinu s pravom korištenja i obvezu po najmu na datum početka najma. Imovina

s pravom korištenja početno se mjeri po trošku, koji se sastoji od početno izmjerenog iznosa obveze po najmu

prilagođenom za sva plaćanja najma izvršena na datum početka najma ili prije, uvećanog za sve izravne

početne troškove koji su nastali i procijenjene troškove demontaže i uklanjanja predmetne imovine ili obnove

mjesta na kojem se imovina nalazi ili vraćanja predmetne imovine u stanje koje se zahtijeva na temelju uvjeta

najma, umanjeno za sva primljena odobrenja vezano uz najam.

Amortizacija

Imovina s pravom korištenja naknadno se amortizira koristeći linearnu metodu od datuma početka najma do

isteka razdoblja najma. Dodatno, imovina s pravom korištenja redovito se umanjuje za gubitke od umanjenja

vrijednosti, ukoliko postoje, ili se usklađuje uslijed određenih naknadnih mjerenja obveze za najam.

Amortizacija se obračunava kroz prosječni procijenjeni vijek trajanja kako slijedi:

Zgrada (poslovni prostori)	18 godina
Transportna sredstva	5 godina

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

31

Najmovi (nastavak)

Obveza

Obveza za najam početno se mjeri po sadašnjoj vrijednosti plaćanja po osnovi najma koja nisu plaćena do

tog datuma, diskontirano primjenjujući kamatnu stopu sadržanu u ugovoru o najmu ili, ako se ta stopa ne može

izravno utvrditi, primjenjujući graničnu stopu zaduživanja Grupe i Društva.

Plaćanja po osnovi najma uključena u mjerenje obveze po najmu uključuju sljedeće:

- fiksna plaćanja, uključujući i plaćanja koja su u suštini fiksna;

- varijabilna plaćanja najma koja ovise o indeksu ili stopi, a koja se početno mjere primjenom

indeksa ili stopa koje vrijede na datum početka najma;

- iznose za koje se očekuje da će biti plaćeni na temelju jamstava za ostatak vrijednosti;

- očekivanu cijenu izvršenja opcije kupnje za koju Grupa i Društvo imaju razumno uvjerenje da će

je iskoristiti;

- plaćanja po osnovi najma u slučaju opcionalnog produljenja trajanja ako Grupa i Društvo imaju

razumno uvjerenje da će opciju produljenja iskoristiti;

- kazne za prijevremeni raskid najma, osim ako Grupa i Društvo imaju razumno uvjerenje da neće

prijevremeno raskinuti najam.

Obveza za najam mjeri se po amortiziranom trošku koristeći metodu efektivne stope. Ona se ponovno mjeri

kada nastanu promjene u budućim plaćanjima za najam zbog promjena indeksa ili stopa, ako nastane

promjena u procjeni očekivanog iznosa plaćanja na temelju jamstava za ostatak vrijednosti ili ako Društvo i

Grupa promijeni svoju procjenu vezano uz iskorištenje opcije kupnje, produljenja ili raskida ili plaćanja.

Kada se obveza za najam ponovno mjeri na navedeni način, odgovarajuće usklade provode se i na neto

knjigovodstvenoj vrijednosti imovine s pravom korištenja.

Kratkoročni najmovi i najmovi imovine niske vrijednosti

Grupa i Društvo po osnovi takvih najmova ne priznaju imovinu s pravom korištenja i obvezu za najmove. Grupa

i Društvo priznaju plaćanja po osnovi takvih najmova kao trošak po linearnoj osnovi tijekom razdoblja najma.

Prezentiranje

Imovinu s pravom upotrebe Grupa i Društvo iskazuju u sklopu pozicije nekretnine, postrojenja i oprema te

obveze po najmu u sklopu financijskih obveza u izvještaju o financijskom položaju.

i) Ulaganja u ovisna društva

Ulaganja u ovisna društva iskazuju se u nekonsolidiranim izvještajima po trošku nabave umanjenom za

gubitke, ako postoje. Trošak nabave jednak je trošku inicijalnog ulaganja umanjeno za svako naknadno

povlačenje ulaganja. Ulaganja u ovisna društva Društvo evidentira kao dugotrajnu imovinu. Gubici od

umanjenja priznaju se ako je nadoknadiva vrijednost ulaganja manja od knjigovodstvene vrijednosti.

Nadoknadivu vrijednost ulaganja Društvo određuje kao višu vrijednost od sljedećih navedenih vrijednosti: fer

vrijednosti umanjene za troškove prodaje i vrijednosti u upotrebi. Test umanjenja se vrši kada se identificiraju

pokazatelji da ulaganje može biti umanjeno.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

32

j) Zalihe

Zalihe (proizvodnja u tijeku) uključuje zemljište koje se namjerava realizirati u redovnom poslovnom ciklusu

(izgradnja stanova i poslovnih prostora), čak i ako se očekuje da se redovni poslovni ciklus neće realizirati

unutar 12 mjeseci. Zemljište se nakon početnog priznavanja kao zaliha može iskazati kao dugotrajna imovina

na poziciji Ulaganje u nekretnine samo ako se isto počinje davati u najam.

Zalihe (proizvodnja u tijeku) iskazuju se po trošku nabave ili neto ostvarivoj vrijednosti, ovisno o tome što je

niže. Neto ostvariva vrijednost predstavlja prodajnu (tržišnu) cijenu imovine umanjenu za troškove prodaje. Za

zemljište koje se iskazuje kao proizvodnja u tijeku utvrđuje se prodajna cijena na temelju analize prodajnih

cijena imovine sličnih karakteristika i/ili procjene od strane ovlaštenih procjenitelja.

k) Potraživanja

Potraživanja predstavljaju bezuvjetno pravo na naplatu određenih iznosa od kupaca ili drugih dužnika.

Potraživanja se umanjuju kroz pojednostavljeni model izračuna gubitaka (stupanj 2. i stupanj 3). Umanjenje

potraživanja se vrši na pojedinačnoj osnovi. Dugoročna potraživanja se prilikom početnog priznavanja iskazuju

po fer vrijednosti, a naknadno se mjere po amortiziranom trošku, primjenom metode efektivne kamatne stope.

l) Novac i ekvivalenti novca

Novac se sastoji od depozita, novca na računima u bankama i sličnim institucijama i gotovog novca u

blagajnama. Grupa i Društvo salda novca i novčanih ekvivalenata koje drže, a nisu im raspoloživa za

korištenje, ne iskazuju kao novac i novčane ekvivalente. Takva salda Grupa i Društvo objavljuju u bilješkama

i/ili iskazuju kao zasebnu poziciju u izvještaju o financijskom položaju (ako takva imovina zadovoljava uvjete

za priznavanje imovine). Ulaganje u depozite po viđenju u bankama klasificira se kao novac.

m) Rezerviranja

Iznos priznat kao rezerviranje je sadašnja vrijednost očekivanih izdataka potrebnih za podmirenje obveze na

datum izvještaja o financijskom položaju, uzimajući u obzir rizike i neizvjesnosti u vezi te obveze. U slučaju

parnica Grupa i Društvo određuju postoji li sadašnja obveza na datum izvještaja o financijskom položaju,

uzimajući u obzir sve raspoložive dokaze, a posebice mišljenje pravnih stručnjaka. U dokaze koji se razmatraju

uključuju se dodatni dokazi proizašli iz događaja nastalih nakon datuma izvještaja o financijskom položaju,

poput presuda i slično.

U slučaju procjene negativnog ishoda u sudskim procesima u iznos rezerviranja se uključuju i zatezne kamate.

Učinak vremenske vrijednosti novca priznaje se samo ako je značajan.

Rezerviranja se pregledavaju na svaki datum izvještaja o financijskom položaju te ih se usklađuje tako da

odražavaju najbolju tekuću procjenu. Ako više nije vjerojatno da će podmirivanje obveze zahtijevati odljev

resursa, rezerviranje se treba ukinuti.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

33

n) Primanja zaposlenih

Neto primanja, porezna davanja i obveze za doprinose u obvezni mirovinski fond se uključuju kao trošak u

račun dobiti i gubitka u razdoblju u kojem su nastali, odnosno u kojem su Uprava i ostali zaposlenici pružili

uslugu Grupi i Društvu.

Kratkoročne obveze za bonuse Upravi i ostalim zaposlenicima priznaju se kao rezerviranja troškova na temelju

ugovornih uvjeta, formalnog plana Grupe i Društva (što uključuje utvrđene ključne pokazatelje poslovanja),

ranijih iskustava te kada se iznos bonusa može procijeniti prije objave financijskih izvještaja. Za obveze za

bonuse se očekuje da će biti podmirene kroz 12 mjeseci od datuma izvještaja o financijskom položaju, a

priznaju se u iznosu za koji se očekuje da će biti isplaćen.

Dugoročna primanja priznaju se kao obveza (rezerviranja) kada zaposlenici pruže usluge Grupi i Društvu u

zamjenu za naknade koje će biti isplaćene u budućim razdobljima. Naknade se određuju na temelju ugovora

i/ili ranijih iskustava. Naknade se raspoređuju tijekom razdoblja pružanja usluga linearnom metodom, koristeći

aktuarske procjene (doživljenje, prekid radnog odnosa, staž i sl.) i diskontiranje.

o) Plaćanje dionicama

Grupa i Društvo priznaju trošak osoblja u okviru transakcije u kojoj se plaćanje temelji na dionicama kada

prime usluge od strane Uprave i ostalih ključnih zaposlenika. Grupa i Društvo mjere trošak usluge i

odgovarajuće povećanje kapitala u visini fer vrijednosti odobrenih dioničkih instrumenata. Fer vrijednost

dioničkih instrumenta utvrđuje se na datum na koji su Grupa i Društvo s jedne strane, te Uprava i ostali ključni

zaposlenici s druge strane, zaključili sporazum o plaćanju temeljenom na dionicama. Ugovorne strane moraju

biti upoznate i suglasne s uvjetima ugovora. Fer vrijednost dionica utvrđuje se na temelju dostupnih tržišnih

cijena, uzimajući u obzir uvjete pod kojima su dionice dodijeljene. Ako tržišne cijene nisu dostupne,

upotrebljavaju se općeprihvaćene metode i tehnike za procjenu fer vrijednosti.

Ako Uprava i ostali zaposlenici steknu dioničke instrumente pod određenim uvjetima (npr. uvjet ostanka u

radnom odnosu sa Grupom i Društvom prije nego što bezuvjetno steknu pravo na dionice), tada Grupa i

Društvo obračunavaju trošak usluga (zajedno s odgovarajućim povećanjem kapitala) pod pretpostavkom da

će usluge pružene od strane Uprave i ostalih ključnih zaposlenika biti primljene u budućnosti, tijekom razdoblja

u kojem trebaju biti ispunjeni svi uvjeti stjecanja. Trošak usluga linearno se raspoređuje na sve godine pružanja

usluga i razdoblja ispunjenja uvjeta. Uvjeti ostvarivanja prava uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja broja

dionica za koje se mjerenje obavlja radi utvrđivanja iznosa transakcije. Tržišni uvjeti, kao što su ciljana cijena

dionice kojom je uvjetovano stjecanje, uzimaju se u obzir prilikom procjenjivanja fer vrijednosti danih dionica.

Ako je uvjet vezan za ostvarenje rezultata jedan od tržišnih uvjeta, procjena trajanja očekivanog razdoblja

ispunjenja uvjeta za ostvarivanje prava bit će u skladu s pretpostavkama koje su korištene u procjeni fer

vrijednosti danih dionica i neće se naknadno mijenjati.

Ako sukladno ugovornom odnosu Grupa i Društvo određuju koji će se dio bonusa isplatiti u novcu, a koji u

dionicama, mora se vršiti procjena. Dio za koji se očekuje isplatiti u novcu iskazuje se kao trošak i pripadajuća

obveza, a preostali dio kao trošak i pripadajuće povećanje kapitala. Takva procjena se radi na temelju prakse,

intencije Grupe i Društva i mogućnosti isplate (restrikcije, dostupnost dionica i sl.). Ako su Grupa i Društvo

iskazali intenciju isplate u novcu, tada se priznaje obveza. Ako nema intencije, gleda se praksa.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

34

Plaćanje dionicama (nastavak)

Ako nema prakse, tada se transakcija mora promatrati kao transakcija plaćanja u dionicama. U kasnijim

razdobljima vrše se eventualne modifikacije.

p) Financijski prihodi i troškovi

Financijski prihodi

Financijski prihodi obuhvaćaju kamate na dane zajmove i kamate na uložena sredstva (depozite). Prihod od

kamate se priznaje u računu dobiti i gubitka primjenom metode obračunatih prihoda, koristeći efektivnu

kamatnu stopu. Financijski prihod obuhvaća i promjene fer vrijednosti financijske imovine iskazane po fer

vrijednosti u računu dobiti i gubitka te dobitke od tečajnih razlika.

Financijski troškovi

Financijski troškovi obuhvaćaju kamate na kredite, izdane obveznice, primljene zajmove i ostale obveze,

primjenom metode efektivne kamatne stope. Financijski trošak obuhvaća i promjene fer vrijednosti financijske

imovine iskazane po fer vrijednosti u računu dobiti i gubitka te gubitke od tečajnih razlika.

q) Porez na dobit

Grupa i Društvo iskazuju tekuću poreznu obvezu u skladu s propisima. Porez na dobit za tekuću godinu

sadržava tekući i odgođeni porez.

Tekući i odgođeni porez priznaju se kao rashod ili prihod u računu dobiti i gubitka, osim kada se odnose na

stavke koje se direktno priznaju u kapitalu, kada se i porez također priznaje direktno u kapitalu.

Tekući porez je očekivani porez koji se plaća na oporezivu dobit tekuće godine, koristeći poreznu stopu koja

je na snazi na datum izvještaja o financijskom položaju.

Odgođeni porezi proizlaze iz privremenih razlika između vrijednosti imovine i obveza iskazanih u financijskim

izvještajima od vrijednosti iskazanih za potrebe utvrđivanja osnovice poreza na dobit. Odgođena porezna

imovina za neiskorištene porezne gubitke i neiskorištene porezne olakšice priznaje se ukoliko postoji

vjerojatnost da će se u budućnosti ostvariti oporeziva dobit temeljem koje će se iskoristiti odgođena porezna

imovina. Odgođena porezna imovina i obveze obračunavaju se uz primjenu stope poreza na dobit primjenjive

na razdoblje kada će se ta imovina ili obveze realizirati.

r) Informacije o segmentima

Prilikom identificiranja poslovnih segmenata, Uprava uglavnom slijedi pružanje usluga unutar određenog

ekonomskog područja.

Politike vrednovanja / mjerenja koje Grupa i Društvo koriste za izvještavanje o poslovnim segmentima su iste

kao i one korištene prilikom izrade financijskih izvještaja.

Dodatno, imovina koja se ne može direktno dodijeliti poslovnim aktivnostima određenog segmenta nije

alocirana na pojedine segmente.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

35

s) Nepredvidiva imovina i nepredvidive obveze

Nepredvidiva obveza je uvjetna obveza koja proizlazi iz prošlih događaja i čije će se postojanje potvrditi samo

nastankom ili izostankom jednog ili više neizvjesnih budućih događaja na koje Grupa i Društvo ne mogu u

cijelosti utjecati. Nepredvidive obveze nisu priznate u financijskim izvještajima. One se objavljuju u bilješkama,

osim ako odljev ekonomskih koristi nije vjerojatan.

U slučaju da je odljev resursa vjerojatan i da se obvezu može izmjeriti s dovoljno pouzdanosti, obveza se

iskazuje na poziciji rezerviranja (u slučaju da se ne može utvrditi točan iznos i rok dospijeća) ili na ostalim

pozicijama u izvještaju o financijskom položaju.

Na temelju mišljenja kvalificiranih pravnih savjetnika, Grupa i Društvo daju sažeti opis i, ako je moguće,

financijski učinak za sudske sporove koji nisu iskazani kao obveza u odvojenom izvještaju o financijskom

položaju, ali po kojima istodobno mogućnost nastanka gubitka za Grupu i Društvo nije otklonjena. Sudski

procesi za koje je procijenjeno da će vjerojatno uzrokovati gubitke za Grupu i Društvo iskazuju se na poziciji

rezerviranja.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

36

3. Prihodi od prodaje

A. OSNOVNI PRIKAZ PRIHODA

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Prihodi od ugovora s kupcima	2.630	4.066	1.093	2.653
	2.630	4.066	1.093	2.653

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Prihodi realizirani tijekom vremena	2.255	3.849	1.093	2.653
Prihodi realizirani u trenutku	375	217	-	-
	2.630	4.066	1.093	2.653

B. RAZRADA PRIHODA

Grupa

EUR '000		2024.
	Arena Zagreb	Izvođački ugovori	Ostali projekti	Ukupno
Ugovori o izvođenju radova	-	947	-	947
Održavanje i upravljanje nekretninama	1.308	-	-	1.308
Logistička potpora u organizaciji događanja	375	-	-	375
Ukupno prihodi od ugovora s kupcima	1.683	947	-	2.630

EUR '000		2023.
	Arena Zagreb	Izvođački ugovori	Ostali projekti	Ukupno
Ugovori o izvođenju radova	-	2.653	-	2.653
Održavanje i upravljanje nekretninama	1.196	-	-	1.196
Logistička potpora u organizaciji događanja	217	-	-	217
Ukupno prihodi od ugovora s kupcima	1.413	2.653	-	4.066

Društvo

EUR '000		2024.
	Arena Zagreb	Izvođački ugovori	Ostali projekti	Ukupno
Ugovori o izvođenju radova	-	947	-	947
Ugovor o vođenju projekta	-	146	-	146
Ukupno prihodi od ugovora s kupcima	-	1.093	-	1.093

EUR '000		2023.
	Arena Zagreb	Izvođački ugovori	Ostali projekti	Ukupno
Ugovori o izvođenju radova	-	2.653	-	2.653
Ukupno prihodi od ugovora s kupcima	-	2.653	-	2.653

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

37

Prihodi od prodaje (nastavak)

U nastavku je dan prikaz salda u izvještaju o financijskom položaju koja se odnose na prihode od ugovora s

kupcima.

C. SALDO U BILANCI

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Potraživanja po osnovi ugovora s
kupcima koja su uključena u
"Potraživanja od kupaca i ostala
potraživanja"	184	647	124	568
Ugovorna obveza	6	2	-	-
- fakturirane, a neizvršene usluge	-	-	-	-
- primljeni predujmovi od kupaca	6	2	-	-
Ugovorna imovina /i/	704	530	331	381
- izvršene, a nefakturirane usluge	704	530	331	381

/i/ Na dan 31. prosinca 2024. godine, od ukupnog iskazanog iznosa na Grupi od 704 tisuće eura, iznos od 331

tisuća eura odnosi se na izvođačke projekte, a preostali iznos od 373 tisuće eura na održavanje i upravljanje

nekretninama (na dan 31. prosinca 2023. godine iznos od 381 tisuću eura odnosi se na izvođačke projekte, a

149 tisuća eura na održavanje i upravljanje nekretninama).

Ugovori o izvođenju radova

Priroda i vrijeme izvršenja ugovornih činidbi, uključujući značajne uvjete plaćanja

Prihodi se odnose na radove na projektima izgradnje javne komunalne infrastrukture (aglomeracije). Plaćanja

se vrše na temelju privremenih situacija ovjerenih od strane naručitelja (15 - 30 dana). Grupa i Društvo u

navedenim projektima sudjeluju u svojstvu podizvoditelja. Kupci Grupe i Društva su trgovačka društva koja

imaju potpisane ugovore s krajnjim naručiteljem radova - komunalna društva u vlasništvu gradova. Očekivani

prihodi i troškovi do kraja izvršenja ugovora po projektima iskazani su u nastavku.

	Očekivani prihodi	Očekivani troškovi	Rok izvedbe ugovora
	EUR’000	EUR’000
Projekt 1	812	537	lipanj 2025.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

38

Prihodi od prodaje (nastavak)

Održavanje i upravljanje nekretninama

Priroda i vrijeme izvršenja ugovornih činidbi, uključujući značajne uvjete plaćanja

Održavanje Arene Zagreb Grupa vrši u skladu s Ugovorom o zakupu, po cijeni koja odgovara stvarnim

troškovima održavanja. Plaćanje se tijekom godine vrši na kvartalnoj razini, na temelju stvarnih troškova

utvrđenih za prethodnu godinu te projekcije troškova u narednoj godini. Zakupnik ima pravo osporiti povećanje

koje prelazi 5%. Obračun stvarno nastalih troškova i usklađenje troškova s primljenim plaćanjima tijekom

tekuće godine vrši se u prvom kvartalu naredne godine, nakon završetka izvještajnog razdoblja. Režijske

troškove i troškove preinaka sukladno Ugovoru o zakupu također snosi zakupnik Arene Zagreb. Naknade za

režijske troškove Arene Zagreb iskazuju se na neto osnovi s obvezama prema dobavljačima za predmetne

troškove (Grupa kao agent). Zakupnik Arene Zagreb izravno podmiruje dobavljače režijskih troškova.

Očekivani troškovi u narednim razdobljima ovise o zahtjevima Zakupnika.

Logistička potpora u organizaciji događanja

Priroda i vrijeme izvršenja ugovornih činidbi, uključujući značajne uvjete plaćanja

Radi se o uslugama koje Grupa vrši u kratkim vremenskim intervalima tijekom godine, a prema ponudi

zakupnika Arene Zagreb i/ili organizatora događanja. Plaćanje se vrši po izvršenju usluge i/ili avansno.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

39

Izvještavanje po segmentima

Informacije o segmentima su prikazane na osnovi funkcionalnih segmenata Grupe i Društva. Informacije se temelje na internoj strukturi izvještavanja. Rezultati segmenata uključuju stavke koje

su izravno vezane uz segment, kao i one koje se mogu opravdano alocirati na razumnoj osnovi.

Grupa
EUR '000				2024.	Opći i zajednički
	Arena	Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko	troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb	projekti	projekti	poslovanje	neraspoređeno
Prihodi od prodaje	1.683	947	-	-	-	2.630
Prihodi od kamata po osnovi koncesijskog ugovora	7.777	-	-	-	-	7.777
Ostali poslovni prihodi	212	-	-	7	417	636
Poslovni rashodi	(1.748)	(1.405)	(258)	(112)	(2.723)	(6.246)
Ostali dobici / (gubici) - neto	427	(1)	-	647	64	1.137
EBITDA - Dobit prije kamate, poreza i amortizacije	8.351	(459)	(258)	542	(2.242)	5.934
Amortizacija	(1)	(8)	-	(6)	(375)	(390)
EBIT - Dobit prije kamate i poreza	8.350	(467)	(258)	536	(2.617)	5.544
Financijski (rashodi) / prihodi - neto	(1.340)	(1)	-	-	(148)	(1.489)
EBT - Rezultat prije oporezivanja	7.010	(468)	(258)	536	(2.765)	4.055
Porez na dobit	(1.043)	-	-	-	(77)	(1.120)
Neto rezultat	5.967	(468)	(258)	536	(2.842)	2.935

EUR '000				2024.	Opći i zajednički
	Arena	Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko	troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb	projekti	projekti	poslovanje	neraspoređeno
Dugotrajna materijalna i nematerijalna imovina i zalihe	2	9	3.794	1.689	8.159	13.653
Depoziti, zajmovi, obveznice i ostala ulaganja	7.692	-	122	-	475	8.289
Potraživanja, ugovorna imovina	81.843	471	-	-	59	82.373
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	266	266
Financijske obveze i obveze za depozit	(34.386)	(10)	(2.429)	-	(3.038)	(39.863)
Obveza i potraživanja za porez na dobit	121	-	-	-	(20)	101
Obveze prema dobavljačima, ugovorne obveze	(163)	(160)	(23)	(9)	(1.100)	(1.455)
i ostale obveze iz poslovanja
Odgođena porezna imovina i obveza	(1.886)	-	-	-	(526)	(2.412)
Rezerviranja	(38)	(92)	(65)	(13)	(965)	(1.173)
Neto imovina	53.185	218	1.399	1.667	3.310	59.779

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

40

Izvještavanje po segmentima (nastavak)

EUR '000					2023.		Opći i zajednički
	Arena		Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko		troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb		projekti	projekti	poslovanje		neraspoređeno
Prihodi od prodaje		1.413	2.653	-		-	-	4.066
Prihodi od kamata po osnovi koncesijskog ugovora		10.020	-	-		-	-	10.020
Ostali poslovni prihodi		38	-	-		32	355	425
Poslovni rashodi		(1.482)	(3.068)	(252)		(37)	(2.627)	(7.466)
Ostali dobici / (gubici) - neto		209	205	(11)		-	312	715
EBITDA - Dobit prije kamate, poreza i amortizacije		10.198	(210)	(263)		(5)	(1.960)	7.760
Amortizacija		(1)	(8)	-		(8)	(341)	(358)
EBIT - Dobit prije kamate i poreza		10.197	(218)	(263)		(13)	(2.301)	7.402
Financijski (rashodi) / prihodi - neto		(1.451)	(1)	-		-	(143)	(1.595)
EBT - Rezultat prije oporezivanja		8.746	(219)	(263)		(13)	(2.444)	5.807
Porez na dobit		(1.275)	(233)	(19)		-	(62)	(1.589)
Neto rezultat		7.471	(452)	(282)		(13)	(2.506)	4.218

EUR '000				2023.	Opći i zajednički
	Arena	Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko	troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb	projekti	projekti	poslovanje	neraspoređeno
Dugotrajna materijalna i nematerijalna imovina i zalihe	1	20	1.348	1.424	8.473	11.266
Depoziti, zajmovi, obveznice i ostala ulaganja	7.780	-	-	-	467	8.247
Potraživanja, ugovorna imovina	81.181	950	-	-	47	82.178
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	384	384
Financijske obveze i obveze za depozit	(36.599)	(19)	-	-	(3.163)	(39.781)
Obveza i potraživanja za porez na dobit	(493)	-	-	-	256	(237)
Obveze prema dobavljačima, ugovorne obveze	(96)	(566)	(15)	(3)	(1.660)	(2.340)
i ostale obveze iz poslovanja
Odgođena porezna imovina i obveza	(2.055)	-	-	-	(578)	(2.633)
Rezerviranja	(9)	(11)	(11)	-	(464)	(495)
Neto imovina	49.710	374	1.322	1.421	3.762	56.589

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

41

Izvještavanje po segmentima (nastavak)

Društvo

EUR '000					2024.
	Arena		Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko		Opći i zajednički troškovi,	Ukupno
	Zagreb		projekti	projekti	poslovanje		Uprava i neraspoređeno
Prihodi od prodaje		-	947	146		-	-	1.093
Ostali poslovni prihodi		-	-	-		-	16	16
Poslovni rashodi		(11)	(1.359)	(148)		(33)	(1.641)	(3.192)
Ostali dobici / (gubici) - neto		(14)	(2)	(1)		-	59	42
EBITDA - Dobit prije kamate, poreza i amortizacije		(25)	(414)	(3)		(33)	(1.566)	(2.041)
Amortizacija		-	(11)	-		-	(179)	(190)
EBIT - Dobit prije kamate i poreza		(25)	(425)	(3)		(33)	(1.745)	(2.231)
Financijski prihodi / (rashodi) - neto		2.939	(1)	-		-	(40)	2.898
EBT - Rezultat prije oporezivanja		2.914	(426)	(3)		(33)	(1.785)	667
Porez na dobit		-	-	-		-	-	-
Neto rezultat		2.914	(426)	(3)		(33)	(1.785)	667

EUR '000				2024.
	Arena	Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko	Opći i zajednički troškovi,	Ukupno
	Zagreb	projekti	projekti	poslovanje	Uprava i neraspoređeno
Dugotrajna materijalna i nematerijalna imovina i zalihe	-	6	138	-	2.279	2.423
Ulaganja u ovisna društva	32.827	-	644	1.579	1.130	36.180
Depoziti, zajmovi, obveznice i ostala ulaganja	10.103	-	-	-	702	10.805
Potraživanja, ugovorna imovina	-	471	319	-	5	795
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	13	13
Financijske obveze i obveze za depozit	(18.182)	(5)	-	-	(2.216)	(20.403)
Obveza i potraživanja za porez na dobit	-	-	-	-	94	94
Obveze prema dobavljačima, ugovorne obveze	-	(157)	(8)	(3)	(875)	(1.043)
i ostale obveze iz poslovanja
Odgođena porezna imovina i obveza	(761)	-	-	-	-	(761)
Rezerviranja	-	(79)	(36)	(2)	(716)	(833)
Neto imovina	23.987	236	1.057	1.574	416	27.270

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

42

Izvještavanje po segmentima (nastavak)

EUR '000					2023.		Opći i zajednički
	Arena		Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko		troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb		projekti	projekti	poslovanje		neraspoređeno
Prihodi od prodaje		-	2.653	-		-	-	2.653
Ostali poslovni prihodi		-	-	-		-	24	24
Poslovni rashodi		(5)	(3.032)	(159)		(2)	(1.641)	(4.839)
Ostali dobici / (gubici) - neto		(171)	210	96		-	390	525
EBITDA - Dobit prije kamate, poreza i amortizacije		(176)	(169)	(63)		(2)	(1.227)	(1.637)
Amortizacija		-	(11)	-		-	(166)	(177)
EBIT - Dobit prije kamate i poreza		(176)	(180)	(63)		(2)	(1.393)	(1.814)
Financijski prihodi / (rashodi) - neto		1.198	(2)	-		-	(56)	1.140
EBT - Rezultat prije oporezivanja		1.022	(182)	(63)		(2)	(1.449)	(674)
Porez na dobit		-	(233)	(19)		-	(66)	(318)
Neto rezultat		1.022	(415)	(82)		(2)	(1.515)	(992)

EUR '000				2023.	Opći i zajednički
	Arena	Izvođački	Energetika i ostali	Nekretninsko	troškovi, Uprava i	Ukupno
	Zagreb	projekti	projekti	poslovanje	neraspoređeno
Dugotrajna materijalna i nematerijalna imovina i zalihe	-	26	685	-	2.589	3.300
Ulaganja u ovisna društva	32.827	-	644	1.579	1.070	36.120
Depoziti, zajmovi, obveznice i ostala ulaganja	10.476	-	-	-	466	10.942
Potraživanja, ugovorna imovina	-	950	-	-	105	1.055
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	19	19
Financijske obveze i obveze za depozit	(20.023)	(19)	-	-	(2.393)	(22.435)
Obveza i potraživanja za porez na dobit	-	-	-	-	251	251
Obveze prema dobavljačima, ugovorne obveze	(7)	(564)	(17)	-	(893)	(1.481)
i ostale obveze iz poslovanja
Odgođena porezna imovina i obveza	(810)	-	-	-	-	(810)
Rezerviranja	-	(7)	(5)		(361)	(373)
Neto imovina	22.463	386	1.307	1.579	853	26.588

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

43

4. Ostali poslovni prihodi

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Prihodi od najma /i/	351	316	2	3
Prihodi od osiguranja	21	16	4	3
Prihodi od ugostiteljstva	67	58	-	-
Ostali prihodi	197	35	10	18
	636	425	16	24

/i/ Promatrano na razini Grupe, na zakup poslovne zgrade (administrativnog središta Grupe) odnosi se 319 tisuća

eura (2023. godine: 275 tisuća eura).

5. Troškovi usluga

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Usluge kooperanata u pružanju usluga	1.082	2.083	908	2.059
Ostale vanjske usluge /i/	775	690	173	238
Usluge na održavanju imovine /ii/	347	486	38	49
Premija osiguranja	147	143	64	69
Komunalne usluge	118	128	37	43
Reprezentacija i marketing	36	54	32	50
Energija i gorivo	46	51	35	38
Najamnina	33	40	31	38
Telekomunikacijske usluge	29	31	15	17
Prijevozne usluge i naknade	11	21	9	16
zaposlenicima za prijevoz
Bankarske naknade	14	18	4	5
	2.638	3.745	1.346	2.622

/i/ Uključuje zaštitarske usluge, odvjetničke usluge, troškove revizora te ostale slične troškove savjetovanja.

/ii/ Najveći iznos odnosi se na troškove održavanja Arene Zagreb.

6. Troškovi osoblja

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Neto plaće i nadnice /i/	1.307	1.369	450	549
Porezi i doprinosi /ii/	759	857	294	390
Stjecanje prava na dodjelu	239	165	178	165
vlastitih dionica /iii/
Rezerviranja za otpremnine i ostale	825	360	568	238
naknade /iv/	3.130	2.751	1.490	1.342

/i/ Iznos uključuje plaću i neoporezive primitke.

/ii/ Iznos obuhvaća, između ostaloga, doprinose za mirovinsko osiguranje u iznosu od 309 tisuća eura za 2024.

godinu na razini Grupe (2023. godina: 300 tisuća eura), te iznos od 110 tisuća eura za 2024. godinu na razini

Društva (2023. godina: 113 tisuća eura).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

44

Troškovi osoblja (nastavak)

/iii/ Na temelju Pravilnika o nagrađivanju, koji je usvojen od strane Nadzornog odbora, Uprava tijekom svog

petogodišnjeg mandata može biti nagrađena u dionicama na temelju porasta tržišne cijene dionice (porasta

tržišne kapitalizacije). Obračun porasta tržišne cijene (tržišne kapitalizacije) vrši se na godišnjoj osnovi. Prijenos

dionica izvršava se do kraja lipnja sljedeće godine za prethodnu godinu. U kolovozu 2024. godine zaposlenici su

upoznati s uvjetima Pravilnika o nagrađivanju. U kolovozu 2024. godine Upravi i zaposlenicima dodijeljeno je

ukupno 190.625 dionica.

Na temelju menadžerskih ugovora koji su stupili na snagu 1. siječnja 2023. godine, najmanje 70% ukupnog

godišnjeg bonusa se mora isplatiti u novcu, dok se preostalih 30% godišnjeg bonusa može isplatiti u novcu ili

dionicama, ovisno o odluci Nadzornog odbora. Ugovor je sklopljen na 5 godina. Obveza Grupe / Društva da

prenese dionice dospijeva u rujnu sljedeće godine za prethodnu godinu. Napravljena je procjena samo za 2023.

godinu. Iskazani trošak utvrđen je na temelju procjene budućih novčanih tokova Grupe, koristeći diskontnu stopu

od 9,11%. Diskontna stopa utvrđena je na temelju kreditnog rizika najvažnijeg kupca Grupe – Zakupnika Arene

Zagreb i rizika manjinskog interesa od 35%.

/iv/ Osim rezerviranja za otpremnine, ostale naknade obuhvaćaju rezerviranja za bonuse Upravi, ključnim

zaposlenicima te rezerviranja za poreze po osnovi dodjele vlastitih dionica. Bonusi Upravi određeni su na temelju

menadžerskih ugovora i ispunjavanju ključnih pokazatelja poslovanja određenih od strane Nadzornog odbora.

Bonusi ostalim zaposlenicima određeni su na temelju ranijih iskustava. Bonusi Uprave dospijevaju u rujnu sljedeće

godine za rezultate ostvarene u prethodnoj godini.

7. Ostali poslovni rashodi

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Naknade nadzornom odboru	169	109	164	104
Donacije	29	52	29	52
Naknade državi	26	28	7	13
Ostali troškovi	1	2	-	2
	225	191	200	171

8. Vrijednosno usklađenje financijske imovine

	Grupa		Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
Vrijednosno usklađenje potraživanja	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
po koncesijskom ugovoru	430	89	-	-
Vrijednosno usklađenje ostalih potraživanja	-	(1)	-	(1)
Vrijednosno usklađenje zajmova i depozita	-	(11)	-	51
	430	77	-	50

Iznosi se odnose na ECL (umanjenje vrijednosti / ukidanje umanjenja financijske imovine), koji su detaljno

razrađeni u bilješci 33 .

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

45

9. Vrijednosno usklađenje ostale imovine

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
Vrijednosno usklađenje ulaganja u	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
ovisna društva	-	-	-	101
Vrijednosno usklađenje ulaganja u	(5)	-	(5)	-
nekretnine, postrojenja i opremu	(5)	-	(5)	101

10. Ostali dobici / (gubici) – neto

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dobici
Dobici od umanjenja financijskih obveza	2	35	-	35
Dobici od umanjenja ostalih obveza	67	490	67	350
Dobici od otuđenja ulaganja u nekretnine	607	-	-	-
Dobici od otuđenja nekretnina, postrojenja	1	-	-	-
i opreme
Ukidanje rezerviranja za sudske sporove	-	214	-	214
	677	739	67	599
Gubici
Gubici od otuđenja/stjecanja financijskih	(3)	-	(17)	-
instrumenata
Gubici od otuđenja nekretnine postrojenja	(2)	-	(3)	-
i opreme
Gubici od priznavanja obveza	-	(30)	-	(206)
Rezerviranja za sudske sporove	-	(5)	-	(5)
	(5)	(35)	(20)	(211)
	672	704	47	388

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

46

11. Financijski prihodi i rashodi

		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Financijski prihodi
Prihodi od kamata po osnovi dužničkih	3	1	1.743	1.780
instrumenata /i/
Prihodi od dividendi udjela u dobiti	-	-	1.720	-
Prihodi od kamata po osnovi depozita	21	21	-	-
Ostali kamatni prihodi	68	2	2	1
Dobici od vrednovanja imovine po	32	20	32	20
fer vrijednosti kroz RDG
Ukupni financijski prihodi	124	44	3.497	1.801
Financijski rashodi
Kamatni rashodi po osnovi primljenih kredita	(870)	(858)	-	-
Kamatni rashodi po osnovi obveznica	(685)	(740)	-	-
Kamatni rashodi po osnovi zajmova /ii/	-	-	(521)	(581)
Kamatni rashodi po obvezama za najmove	(4)	(5)	(75)	(79)
Ostali kamatni rashodi	(51)	(18)	(1)	-
Zatezne kamate	(1)	(18)	-	(1)
Gubici od vrednovanja imovine	(2)	-	(2)	-
po fer vrijednosti kroz RDG
Ukupni financijski rashodi	(1.613)	(1.639)	(599)	(661)
Financijski (rashodi) / prihodi – neto	(1.489)	(1.595)	2.898	1.140

/i/ Iznosi na razini Društva odnose se na kamatne prihode po osnovi obveznica Laništa koje su u vlasništvu

Društva (bilješka 18). Efektivna kamatna stopa iznosi između 35% i 39%.

/ii/ Odnosi se na dugoročne unutar-grupne zajmove (bilješka 26).

Tijekom 2024. godine kapitalizirani su troškovi kamata u iznosu od 55 tisuća eura, iskazani na poziciji

Nekretnine, postrojenja i oprema.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

47

12. Porez na dobit

Tekući porez		Grupa	Društvo
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dobit / (gubitak) prije poreza	4.055	5.807	667	(674)
Porez na dobit po stopi poreza od 18%	730	1.045	120	(121)
Efekt porezno nepriznatih troškova	412	320	204	171
Efekt stavaka umanjenja	(897)	(116)	(371)	(88)
Efekt stalnih razlika	-	-	47	-
Efekt nepriznatih privremenih razlika
(korištenja nepriznate odgođene porezne	-	38	-	38
imovine)
Efekt konsolidacijskih usklada	1.080	242	-	-
Efekt poreza inozemnog poslovanja	-	3	-	3
Odgođeni porez	1.325	1.532	-	3
Priznavanje i promjena privremenih	(205)	57	-	315
razlika	(205)	57	-	315
Ukupan porezni rashod (prihod)	1.120	1.589	-	318
Nepriznata porezna imovina na porezne	47	39	46	39
gubitke za tekuće razdoblje
Nepriznata porezna imovina iz prethodnih	39	-	39	-
razdoblja
Ukupno nepriznata porezna imovina	86	39	85	39

U nastavku je prikazano dospijeće prenesenih poreznih gubitaka.

		Grupa		Društvo
	2024.		2023.	2024.	2023.
	EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000
U sljedećih 5 godina	259		217	257	214
U sljedeće 4 godine	217		-	214	-
	476		217	471	214
		Grupa		Društvo
	2024.		2023.	2024.	2023.
	EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000
Tekući porez	1.325		1.532	-	3
Odgođeni porez	(205)		57	-	315
Ukupno	1.120		1.589	-	318

Efektivna porezna stopa na razini Grupe u 2024. godini iznosi 27,62% (2023. godina: 27,4%) .

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

48

Porez na dobit (nastavak)

Porezni propisi u Republici Hrvatskoj su podložni izmjenama. Također, prisutna je neusuglašenost u praksi

primjene poreznih propisa i značajna neizvjesnost oko tumačenja poreznih propisa kod različitih poreznih

oblika i različitih transakcija koje izazivaju porezne učinke. Porezne pozicije društava unutar Grupe podliježu

nadzoru nadležnih tijela i mogućem osporavanju, te je slijedom toga neizvjestan potencijalni porezni učinak

ukoliko porezne vlasti primjene tumačenje koje se razlikuje od tumačenja društava unutar Grupe. U skladu s

lokalnim propisima, Porezna uprava može pregledati knjige i evidencije društava unutar Grupe, te društva

unutar Grupe mogu biti podložna dodatnim poreznim obvezama. Na dan 31. prosinca 2024. godine Grupa i

Društvo imaju nepriznatu odgođenu poreznu imovinu po osnovi porezno nepriznatih rashoda u iznosu od 296

tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 296 tisuća eura).

13. Nematerijalna imovina

Grupa i Društvo	Licence	Imovina u	Ukupno
		pripremi
	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nabavna vrijednost
Na dan 1. siječnja 2023.	-	7	7
Stjecanje	-	106	106
Prijenos	113	(113)	-
Na dan 31. prosinca 2023.	113	-	113
Stjecanje	-	-	-
Na dan 31. prosinca 2024.	113	-	113
Akumulirana amortizacija i umanjenja
Na dan 1. siječnja 2023.	-	-	-
Amortizacija	-	-	-
Na dan 31. prosinca 2023.	-	-	-
Amortizacija	11	-	11
Na dan 31. prosinca 2024.	11	-	11
Neto knjigovodstvena vrijednost
Na dan 31. prosinca 2023.	113	-	113
Na dan 31. prosinca 2024.	102	-	102

Nematerijalna imovina se odnosi na poslovno - informacijski sustav.

INGRA d.d. i ovisna društva

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

49

14. Nekretnine, postrojenja i oprema

Grupa
		Građevinski	Postrojenja i	Transportna	Imovina u
	Zemljišta	objekti	oprema	sredstva i ostala	pripremi	Ukupno
				oprema
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nabavna vrijednost
Na dan 1. siječnja 2023.	886	11.274	980	219	827	14.186
Stjecanje	114	85	15	1	234	449
Smanjenja	-	-	(19)	(15)	(1)	(35)
Prijenosi	-	70	109		(178)	1
Na dan 31. prosinca 2023.	1.000	11.429	1.085	205	882	14.601
Stjecanje	23	-	84	21	2.390	2.518
Smanjenja	-	-	(2)	(16)	(6)	(24)
Prijenosi	(136)	-	(2)	-	-	(138)
Na dan 31. prosinca 2024.	887	11.429	1.165	210	3.266	16.957
Akumulirana amortizacija i gubici od umanjenja
Na dan 1. siječnja 2023.	108	3.418	945	84	1	4.556
Amortizacija za godinu	-	285	28	37	-	350
Smanjenja	-	-	(19)	(15)	-	(34)
Na dan 31. prosinca 2023.	108	3.703	954	106	1	4.872
Amortizacija za godinu	-	288	46	39	-	373
Smanjenja	-	-	(1)	(10)	-	(11)
Na dan 31. prosinca 2024.	108	3.991	999	135	1	5.234
Sadašnja vrijednost
31. prosinca 2023.	892	7.726	131	99	881	9.729
31. prosinca 2024.	779	7.438	166	75	3.265	11.723

INGRA d.d. i ovisna društva

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

50

Nekretnine, postrojenja i oprema (nastavak)

Društvo			Poslovna	Postrojenja i	Transportna	Imovina u
		Zemljišta	zgrada	oprema	sredstva i ostala	pripremi	Ukupno
					oprema
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nabavna vrijednost
Na dan 1. siječnja 2023.		498	2.391	868	193	821	4.771
Stjecanje		114	-	11	-	57	182
Smanjenja		(498)	-	(19)	-	(154)	(671)
Na dan 31. prosinca 2023.		114	2.391	860	193	724	4.282
Stjecanje		23	-	4	21	3	51
Smanjenja		-	-	(1)	(21)	(727)	(749)
Prijenosi		(136)	-	(2)	-	-	(138)
Na dan 31. prosinca 2024.		1	2.391	861	193	-	3.446
Akumulirana amortizacija i umanjenja
Na dan 1. siječnja 2023.		108	33	849	55	-	1.045
Amortizacija za godinu		-	131	8	38	-	177
Smanjenja		(108)	-	(19)	-	-	(127)
Na dan 31. prosinca 2023.		-	164	838	93	-	1.095
Amortizacija za godinu		-	131	9	39		179
Smanjenja		-	-	-	(11)	-	(11)
Na dan 31. prosinca 2024.		-	295	847	121	-	1.263
Neto knjigovodstvena vrijednost
31. prosinca 2	023.	114	2.227	22	100	724	3.187
31. prosinca 2024.		1	2.096	14	72	-	2.183

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

51

Nekretnine, postrojenja i oprema (nastavak)

Grupa

a. Zemljište

Od ukupno iskazanog iznosa na razini Grupe, iznos od 388 tisuća eura na dan 31. prosinca 2024. godine odnosi

se na zemljište na kojem je izgrađena poslovna zgrada (31. prosinca 2023. godine: 388 tisuća eura).

b. Građevinski objekti

Poslovna zgrada

Na dan 31. prosinca 2024. godine bruto knjigovodstveni iznos od 11.429 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine:

11.429 tisuća eura) i neto knjigovodstveni iznos od 7.438 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 7.726 tisuća eura)

odnosi se na građevinski dio poslovne zgrade Grupe (administrativno sjedište Grupe).

Poslovna zgrada i pripadajuće zemljište Grupe iskazani su po revaloriziranoj vrijednosti umanjenoj za akumuliranu

amortizaciju. Ukupna knjigovodstvena vrijednost zgrade s pripadajućim zemljištem na dan 31. prosinca 2024.

godine iznosi 7.826 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 8.114 tisuća eura). Razlika između metode troška i

metode revalorizirane vrijednosti na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 3.876 tisuća eura (31. prosinca 2023.

godine: 3.975 tisuća eura).

Procjenu tržišne vrijednosti nekretnine za potrebe revalorizacije Grupa je odredila na temelju aktualnih prodajnih

cijena za poslovne nekretnine sličnih karakteristika i metodom diskontiranja najamnina, koristeći sljedeće

pretpostavke:

- prosječna cijena po m² između 10 i 11,5 eura,

- diskontna stopa između 7% i 7,5%.

Na dan 31. prosinca 2024. godine, kao i na dan 31. prosinca 2023. godine, nad poslovnom zgradom upisano je

založno pravo prvog reda u korist banke.

Ukupna površina poslovne zgrade iznosi 4,6 tisuća m² te se na dan 31. prosinca 2024. godine dio od 2,2 tisuće m²

(31. prosinca 2023. godine: 2,2 tisuće m²) iznajmljivao trećim stranama (društvima koja nisu članice Grupe i ostalim

osobama). Imovina dana u najam iznajmljena je pod opozivim operativnim najmom.

c. Postrojenja i oprema, Transportna sredstva i ostala oprema

Na dan 31. prosinca 2024. godine Grupa koristi u potpunosti amortiziranu imovinu nabavne vrijednosti 945 tisuća

eura (31. prosinca 2023. godine: 935 tisuća eura).

d. Imovina u pripremi

Iznos iskazan na imovini u pripremi odnosi se na ulaganje u projekt izgradnje sunčane elektrane Ivanić-Grad.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

52

Nekretnine, postrojenja i oprema (nastavak)

e. Imovina s pravom upotrebe

U ukupnom iskazanom iznosu na poziciji Transportna sredstva i ostala imovina uključena su prijevozna sredstva

za koja je ugovoren dugoročni najam. Bruto iznos imovine na dan 31. prosinca 2024. godine: 190 tisuća eura (31.

prosinca 2023. godine: 185 tisuća eura). Neto iznos imovine na dan 31. prosinca 2024. godine: 70 tisuća eura (31.

prosinca 2023. godine: 94 tisuće eura). Uvjeti obveza za najam iskazani su u bilješci 26. Ukupan iznos troška

amortizacije u Grupi u 2024. godini koji je povezan s imovinom s pravom upotrebe iznosi 39 tisuća eura (2023.

godina: 37 tisuća eura).

Društvo

a. Zemljište

Iznos iskazan na razini Društva u cijelosti se odnosi na zemljišta namijenjena izgradnji sunčanih elektrana.

b. Poslovna zgrada

Radi se o unutar-grupnom ugovoru o najmu dijela poslovne zgrade. Cjelokupan iznos iskazan na poziciji zgrade

odnosi se na zakup dijela poslovne zgrade na temelju ugovora o zakupu sklopljenog između Društva u svojstvu

najmoprimca i ovisnog društva Ingra nekretnine u svojstvu najmodavca. Vijek trajanja ugovora procijenjen je na rok

od 18 godina na temelju roka dospijeća kreditne obveze koja je osigurana zalogom nad poslovnom zgradom, budući

da je rok dospijeća kraći od očekivanog vijeka upotrebe poslovne zgrade. Ostali uvjeti obveze za najam iskazani

su u bilješci 26 (Obveza za unutar-grupni najam).

c. Postrojenja i oprema, Transportna sredstva i ostala oprema

Na dan 31. prosinca 2024. godine Društvo koristi u potpunosti amortiziranu imovinu nabavne vrijednosti 836 tisuće

eura (31. prosinca 2023. godine: 834 tisuće eura).

d. Imovina u pripremi

Iznos iskazan na imovini u pripremi najvećim dijelom odnosi se na ulaganje u projekt sunčane elektrane Ivanić-

Grad.

e. Imovina s pravom upotrebe

Poslovna zgrada u cijelosti se odnosi na imovinu s pravom upotrebe. U ukupnom iskazanom iznosu na poziciji

Transportnih sredstva i ostale imovine uključena su prijevozna sredstva za koja je ugovoren dugoročni najam. Bruto

iznos imovine na dan 31. prosinca 2024. godine: 176 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 176 tisuća eura). Neto

iznos imovine na dan 31. prosinca 2024. godine: 67 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 93 tisuće eura). Uvjeti

obveza za najam iskazani su u bilješci 26 (Obveza za najam prema leasing društvima). Ukupan iznos troška

amortizacije u Društvu u 2024. godini koji je povezan s imovinom s pravom upotrebe iznosi 170 tisuća eura (2023.

godina: 168 tisuća eura).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

53

15. Ulaganja u nekretnine

Grupa	Zemljišta	Građevinski	Imovina u	Ukupno
		objekti	pripremi
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nabavna vrijednost
Na dan 1. siječnja 2023.	195	566	-	761
Smanjenja	(64)	(304)	-	(368)
Na dan 31. prosinca 2023.	131	262	-	393
Smanjenja	(120)	(235)		(355)
Prijenos iz pozicije nekretnina, postrojenja i oprema	-	-	138	138
Na dan 31. prosinca 2024.	11	27	138	176
Akumulirana amortizacija i gubici
od umanjenja
Na dan 1. siječnja 2023.	89	343	-	432
Amortizacija	-	8	-	8
Smanjenja	(64)	(304)	-	(368)
Na dan 31. prosinca 2023.	25	47	-	72
Amortizacija	-	6	-	6
Smanjenja	(25)	(48)	-	(73)
Na dan 31. prosinca 2024.	-	5	-	5
Neto knjigovodstvena vrijednost
Na dan 31. prosinca 2023.	106	215	-	321
Na dan 31. prosinca 2024.	11	22	138	171

Ukupno procijenjena tržišna vrijednost imovine na dan 31. prosinca 2024. godine veća je od ukupno iskazane

knjigovodstvene vrijednosti za iznos od približno 188 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 505 tisuća eura).

Procjenu tržišne vrijednosti nekretnina Grupa je odredila na temelju usporedne metode primjenom faktora utrživosti,

odnosno na temelju aktualnih prodajnih cijena za poslovne nekretnine sličnih karakteristika .

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

54

Ulagan

je u nekretnine (nastavak)

Društvo	Imovina u	Ukupno
	pripremi
	EUR '000	EUR '000
Nabavna vrijednost
Na dan 1. siječnja 2023.	-	-
Smanjenja	-	-
Na dan 31. prosinca 2023.	-	-
Smanjenja		-
Prijenos iz pozicije nekretnina, postrojenja i oprema	138	138
Na dan 31. prosinca 2024.	138	138
Akumulirana amortizacija i gubici od umanjenja
Na dan 1. siječnja 2023.	-	-
Amortizacija	-	-
Smanjenja	-	-
Na dan 31. prosinca 2023.	-	-
Amortizacija	-	-
Smanjenja	-	-
Na dan 31. prosinca 2024.	-	-
Neto knjigovodstvena vrijednost
Na dan 31. prosinca 2023.	-	-
Na dan 31. prosinca 2024.	138	138

16. Ulaganja u ovisna društva

	31. prosinca	Vlasnički	31. prosinca	Vlasnički
	2024.	udio	2023.	udio
	EUR '000	%	EUR '000	%
Ingra nekretnine d.o.o.	36.180	100%	36.120	100%
Ukupno	36.180		36.120

Ovisno društvo Ingra nekretnine d.o.o. imatelj je svih udjela u društvima Lanište d.o.o. i Greengra d.o.o. U testu

umanjenja Društvo je utvrdilo fer vrijednost kombinacijom metode diskontiranja neto slobodnih novčanih tokova

raspoloživih za vlasnika i statičke metode – procjene fer vrijednosti nekretnina u vlasništvu ovisnog društva. U

utvrđivanju fer vrijednosti korištene su sljedeće pretpostavke i parametri koji nisu vidljivi na tržištu:

- specifični prihodi i rashodi ovisnog društva – zakup Arene Zagreb sukladno Ugovoru o zakupu;

- priljevi od zakupnine - do isteka Ugovora o zakupu Arene Zagreb 2036. godine;

- prosječna godišnja inflacijska stopa s kojom se usklađuje zakupnina od 2%;

- diskontna stopa između 6,5% i 7%;

- usporedne tržišne (izlazne) cijene za nekretnine sličnih karakteristika;

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

55

Ulaganja u ovisna društva (nastavak)

- dohodovna metoda za nekretnine uz korištenje prosječne cijene po m² između 10 i 11,5 eura i

stope prinosa između 7% i 7,5%.

U nastavku se prikazuje analiza osjetljivosti ulaganja u ovisno društvo na dvije najosjetljivije varijable: inflacijsku

stopu i diskontnu stopu.

2024.
				Diskontna stopa
	6,00%	6,50%	7,00%	7,50%	8,00%	8,50%
2,30%	69.494	67.442	65.478	63.599	61.800	60.077
2,00%	68.368	66.362	64.442	62.604	60.845	59.159
1,50%	66.537	64.605	62.756	60.985	59.290	57.665
1,00%	64.757	62.896	61.115	59.410	57.776	56.211
0,50%	63.023	61.232	59.517	57.875	56.302	54.794

Inflacijska stopa

2023.
				Diskontna stopa
	5,50%	6,00%	6,50%	7,00%	7,50%	8,00%
2,30%	64.195	62.157	60.213	58.358	56.586	54.894
2,00%	63.270	61.274	59.370	57.552	55.816	54.158
1,50%	61.760	59.833	57.993	56.237	54.559	52.955
1,00%	60.293	58.432	56.655	54.958	53.336	51.786
0,50%	58.825	57.030	55.316	53.678	52.113	50.617

Inflacijska stopa

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

56

17. Potraživanja po koncesijskom ugovoru

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Potraživanje od Zakupnika	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
(Koncesionara) - zakup Arene	81.339	80.924	-	-
Kratkotrajni dio potraživanja od
Zakupnika (Koncesionara) - nedospjeli dio /i/	(4.119)	(3.723)	-	-
Kratkotrajni dio potraživanja od
Zakupnika (Koncesionara) - dospjeli	(3.313)	(1.439)	-	-
dio /ii/
Ostala dugotrajna potraživanja	91	-	91	-
	73.998	75.762	91	-

/i/ Predstavlja razliku između vrijednosti imovine na dan izvještaja o financijskom položaju i na dan 31. prosinca

sljedećeg razdoblja.

/ii/ Odnosi se na fakturirane dospjele iznose zakupnine. Potraživanja su u dospijeću više od 90 dana.

Potraživanje po koncesijskom ugovoru odnosi se na potraživanje od Zakupnika (Koncesionara) po osnovi

dugotrajnog zakupa Arene Zagreb na temelju Ugovora o zakupu.

Ulaganje u projekt Arena Zagreb iskazuje se kao potraživanje sukladno odredbama Tumačenja br. 12 – Sporazumi

o koncesijama za usluge, izdanim od strane Odbora za tumačenje međunarodnog financijskog izvještavanja (eng.

International Financial Reporting Interpretations Committee), skraćeno IFRIC 12. Potraživanje je inicijalno mjereno

po fer vrijednosti te klasificirano kao financijska imovina vrednovana po amortiziranom trošku. Originalna efektivna

kamatna stopa kojom se mjeri potraživanje i iskazuju pripadajući kamatni prihodi iznosi 8%. Iskazani iznos uključuje

i saldo vrijednosnog usklađenja (bilješka 33).

Projekt je realiziran putem ovisnog društva Lanište tijekom 2007. i 2008. godine po modelu javno - privatnog

partnerstva, u kojem je Lanište u svojstvu investitora i privatnog partnera izgradilo Arenu Zagreb te je ugovoren

dugoročni zakup Arene Zagreb od strane Koncesionara. Razdoblje trajanja zakupa je ugovoreno na 28 godina (do

kraja 2036. godine). Ugovorena osnovna zakupnina iznosi 7.200 tisuća eura godišnje, uvećano za PDV. Osnovna

zakupnina godišnje se indeksira s HICP indeksom Europske monetarne unije koji objavljuje Eurostat. Zakupnina

za 2025. godinu iznosi 9.900 tisuća eura uvećano za PDV (2024. godina: 9.668 tisuća eura). Zakupnina se plaća

tromjesečno. Iznos zakupnine ne ovisi o korištenju Arene Zagreb. Zakupnik je u slučaju kašnjenja u plaćanju,

značajnih kršenja odredbi Ugovora o zakupu ili u slučaju dobrovoljnog raskida dužan platiti Grupi naknadu

definiranu Ugovorom.

Po isteku Ugovora o zakupu, na kraju 2036. godine, Lanište će Arenu Zagreb predati Zakupniku u vlasništvo za

iznos od 1 euro. Ugovor o zakupu ne sadrži mogućnost obnove.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

57

Potraživanja po koncesijskom ugovoru (nastavak)

Lanište se u zemljišnim knjigama vodi kao vlasnik nekretnine, uz postojanje založnog prava upisanog u korist banke

koja je direktno financirala Lanište za vrijeme izgradnje Arene Zagreb. Sukladno Ugovoru o zakupu, Lanište ne

može davati Arenu Zagreb u zalog trećim stranama bez odobrenja Zakupnika. Sukladno Ugovoru o zakupu, Lanište

ima obvezu održavati Arenu Zagreb za čitavo vrijeme trajanja zakupa, po kojoj osnovi od Zakupnika prima kvartalnu

naknadu u visini stvarno nastalih troškova održavanja. Zakupnik je u obvezi nadoknaditi Laništu i troškove

kapitalnog održavanja. Upravljanje Arenom Zagreb, odnosno organizacija događanja, u ingerenciji je Zakupnika.

Osim prihoda po osnovi zakupa i prihoda po osnovi održavanja Arene Zagreb, Lanište manji dio prihoda ostvaruje

od prodaje usluga logističke podrške prilikom organizacije događaja.

18. Dužnički instrumenti

	Grupa			Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Obveznice ovisnog društva	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Lanište /i/	-	-	10.103	10.476
Obveznice banke	-	99	-	99
Ostale obveznice	5	5	5	5
	5	104	10.108	10.580

/i/ Na dan 31. prosinca 2024. godine Društvo posjeduje 13,8 milijuna obveznica (31. prosinca 2023. godine 13,7

milijuna obveznica). Fer vrijednost utvrđena je metodom diskontiranja novčanih tokova obveznice uz korištenje

sljedećih pretpostavki:

- novčani tokovi do četvrtog tromjesečja 2031. godine, sukladno ugovorenom otplatnom planu

(prospektu izdanja);

- diskontna stopa u rasponu između 10% i 11%.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

58

19. Depoziti i ostala financijska imovina

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dugotrajna
Depoziti /i/	7.845	7.750	-	-
Kratkotrajni dio dugotrajnih	(5)	(5)	-	-
depozita
Dani zajmovi	105	90	56	60
Kratkotrajni dio dugotrajnih	(11)	(8)	(4)	(4)
zajmova
Ulaganje u vlasničke	263	233	263	233
instrumente /ii/	8.197	8.060	315	289
Kratkotrajna
Kratkotrajni dio dugotrajnih	5	5	-	-
depozita
Kratkotrajni depoziti	8	9	8	8
Kratkotrajni dio dugotrajnih	11	8	4	4
zajmova
Kratkotrajni zajmovi	63	61	370	61
	87	83	382	73

/i/ Najvećim dijelom odnosi se na iznose oročene u banci koja je ujedno i kreditor Grupe. Cjelokupni iznos

navedenih depozita služi kao osiguranje za kreditnih obveza (bilješka 26). Kamate po osnovi većeg dijela

iskazanih depozita pripadaju Zakupniku.

/ii/ Odnosi se na ulaganje u alternativni investicijski fond. Ulaganje se vrednuje po fer vrijednosti kroz račun dobiti

i gubitka.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

59

20. Odgođena porezna imovina i obveze

Grupa

Odgođena porezna imovina	31. prosinca	Priznato u računu	31. prosinca	Priznato u računu	1. siječnja
	2024.	dobiti i gubitka	2023.	dobiti i gubitka	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nekretnine, postrojenja i oprema i zalihe	-	-	-	(20)	20
Dugotrajna potraživanja, depoziti, dani zajmovi	41	(94)	135	(78)	213
Ostala financijska imovina	-	-	-	(163)	163
Kratkotrajna potraživanja	52	-	52	(69)	121
Rezerviranja	52	43	9	9	-
	145	(51)	196	(321)	517

Odgođena porezna obveza		Priznato u	Priznato u		Priznato u	Priznato u
	31. prosinca	računu	ostaloj	31. prosinca	računu	ostaloj	1. siječnja
	2024.	dobiti i	sveobuhvatnoj	2023.	dobiti i	sveobuhvatnoj	2023.
		gubitka	dobiti		gubitka	dobiti
Nekretnine, postrojenja i	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
oprema	631	-	(16)	647	-	(16)	663
Financijske obveze - obveznica	1.926	(256)	-	2.182	(264)	-	2.446
	2.557	(256)	(16)	2.829	(264)	(16)	3.109

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

60

Odgođena porezna imovina i obveze (nastavak)

Društvo

Odgođena porezna imovina		Priznato u		Priznato u
	31. prosinca	računu	31. prosinca	računu dobiti i	1. siječnja
	2024.	dobiti i	2023.	gubitka	2023.
		gubitka
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Nekretnine, postrojenja i oprema i zalihe	-	-	-	(20)	20
Depoziti	-	-	-	(62)	62
Ostala financijska imovina	-	-	-	(163)	163
Kratkotrajna potraživanja	-	-	-	(70)	70
	-	-	-	(315)	315

Odgođena porezna obveza				Priznato u
		Priznato u		kapitalu -
	31. prosinca	ostaloj	31. prosinca	zadržana	1. siječnja
	2024.	sveobuhvatnoj	2023.	dobit/	2023.
		dobiti		preneseni
				gubitak
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
kroz ostalu sveobuhvatnu dobit	761	(49)	810	810	-
	761	(49)	810	810	-

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

61

Odgođena porezna imovina i obveze (nastavak)

Odgođena porezna imovina i obveza na neto osnovi

		Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Imovina s pravom upotrebe	(11)	(15)	(390)	(417)
Obveze za najam	11	15	390	417
	-	-	-	-

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

62

21. Zalihe

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Proizvodnja u tijeku	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
(izgradnja vl. projekata)	2.870	2.314	-	-
Ispravak proizvodnje	(1.218)	(1.218)	-	-
Sirovine i materijali	5	7	-	-
	1.657	1.103	-	-

Proizvodnja u tijeku se odnosi na zemljišta u Dubrovniku i Zagrebu koja su namijenjena razvijanju vlastitih investicija

(izgradnja stanova i poslovnih prostora namijenjenih tržištu).

22. Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja

		Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Potraživanja od kupaca /i/	161	699	369	574
Potraživanje od Zakupnika
(Koncesionara) - nedospjeli	4.119	3.723	-	-
kratkotrajni dio
Potraživanje od Zakupnika
(Koncesionara) - dospjeli	3.313	1.439	-	-
kratkotrajni dio
Dani predujmovi	76	13	4	3
Potraživanja od države i državnih	-	-	-	87
institucija
Ostala potraživanja	1	11	-	10
Ukalkulirani prihodi i unaprijed	1	1	-	-
plaćeni troškovi	7.671	5.886	373	674

/i/ Struktura potraživanja i dospijeće potraživanja nalazi se u bilješci 33.

23. Novac i novčani ekvivalenti

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Novac u banci	264	382	13	19
Novac u blagajni	2	2	-	-
Ukupno novac u banci i blagajni	266	384	13	19
Novac i novčani ekvivalenti u	266	384	13	19
izvještaju o novčanom toku

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

63

24. Kapital

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dionički kapital	17.978	17.978	17.978	17.978

Vlastite dionice

Na dan 31. prosinca 2024. godine Društvo drži ukupno 256.670 (31. prosinca 2023. godine: 447.295)

vlastitih

dionica koje čine 1,89% temeljnog kapitala Društva.

Grupa nema izdanih povlaštenih dionica.

Revalorizacijska rezerva

Revalorizacijska rezerva odnosi se na revalorizaciju poslovne zgrade Grupe i pripadajućeg zemljišta.

Rezerve fer vrijednosti

Odnosi se na fer vrijednost dužničkih vrijednosnih papira (obveznica Laništa) koje su u vlasništvu Društva.

Zakonske rezerve

Zakonska rezerva je nastala u skladu s propisima koji zahtijevaju da se 5% dobiti za godinu prenese u ovu rezervu

sve dok ona ne dosegne 5% izdanog dioničkog kapitala. Zakonska rezerva, u iznosu od 5% izdanog dioničkog

kapitala, može se koristiti za pokrivanje gubitaka tekuće i prethodnih godina.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

64

Kapital (nastavak)

Osnovna zarada po dionici

	Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Neto dobit (gubitak) za godinu koja	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
pripada redovnim dioničarima	2.935	4.218	667	(992)
Broj redovnih dionica /i/	13.177	13.393	13.177	13.393
Osnovna zarada po dionici	0,22	0,31	0,05	(0,07)
(u eurima)

Razrijeđena zarada po dionici

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Neto dobit (gubitak) za godinu	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
koja pripada redovnim	2.935	4.218	667	(992)
dioničarima
Broj redovnih dionica /ii/	13.227	13.417	13.227	13.417
Razrijeđena zarada po dionici	0,22	0,31	0,05	(0,07)
(u eurima)

/i/ Predstavlja ponderirani prosječni broj dionica.

/ii/ Predstavlja ponderirani prosječni broj dionica usklađen za efekt dodjele dionica Upravi i zaposlenicima.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

65

25. Rezerviranja

EUR '000	Sudski	Grupa		Sudski	Društvo
Dugoročna rezerviranja	sporovi	Zaposlenici	Ostalo	sporovi	Zaposlenici	Ostalo
Na dan 1. siječnja 2023.	304	-	-	304	-	-
Rezerviranja kreirana tijekom godine	6	153	-	6	101	-
Iskorišteni iznosi tijekom godine	(95)	-	-	(95)	-	-
Neiskorišteni iznosi ukinuti tijekom razdoblja	(215)	-	-	(215)	-	-
Na dan 31. prosinca 2023.	-	153	-	-	101	-
Rezerviranja kreirana tijekom godine	-	189	-	-	185	-
Neiskorišteni iznosi ukinuti tijekom razdoblja	-	(19)	-	-	(19)	-
Na dan 31. prosinca 2024.	-	323	-	-	267	-
Kratkoročna rezerviranja
Na dan 1. siječnja 2023.	-	135	293	-	135	293
Rezerviranja kreirana tijekom godine	-	207	-	-	137	-
Neiskorišteni iznosi ukinuti tijekom razdoblja	-	-	(293)	-	-	(293)
Na dan 31. prosinca 2023.	-	342	-	-	272	-
Rezerviranja kreirana tijekom godine	-	659	-	-	403	-
Iskorišteni iznosi tijekom godine	-	(151)	-	-	(109)	-
Na dan 31. prosinca 2024.	-	850	-	-	566	-

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

66

Rezerviranja (nastavak)

Zaposlenici

Iznosi uključuju sljedeće:

- bonuse Upravi i ostalim ključnim zaposlenicima (bilješka 6);

- poreze koji proizlaze od stjecanja prava na dodjelu dionica (bilješka 6);

- naknade za neiskorištene godišnje odmore;

- otpremnine (naknade za raskid i otpremnine prilikom odlaska u mirovinu).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

67

26. Financijske obveze

		Grupa	Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Dugoročne obveze
Obveze za kredite	26.414	25.731	-	-
(Tekuće dospijeće dugoročnih kredita)	(2.047)	(1.962)	-	-
Obveze po osnovi izdanih obveznica /i/	5.597	6.174	-	-
(Tekuće dospijeće obveznica	(1.155)	(1.158)	-	-
obveznica)
Obveze za najam	61	83	2.221	2.412
(Tekuće dospijeće obveza za najam)	(33)	(33)	(134)	(198)
Dugoročni unutar-grupni zajmovi	-	-	11.754	13.143
(Tekuće dospijeće dugoročnih unutar- grupnih zajmova)	-	-	(1.585)	(1.475)
Obveze za sudužništva / jamstva /ii/	-	-	206	206
	28.837	28.835	12.462	14.088
Kratkoročne obveze
Tekuće dospijeće dugoročnog kredita	2.047	1.962	-	-
Tekuće dospijeće izdanih obveznica	1.155	1.158	-	-
Tekuće dospijeće obveze za najam	33	33	134	198
Tekuće dospijeće unutar-grupnih	-	-	1.585	1.475
zajmova
Kratkoročni unutar-grupni zajmovi	-	-	6.222	6.674
Ostale obveze	-	2	-	-
	3.235	3.155	7.941	8.347

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

68

Financijske obveze (nastavak)

/i/ Grupa je tijekom 2015. godine ukupno izdala 55 milijuna obveznica u dvije tranše. Na dan 31. prosinca 2024.

godine u vlasništvu Matice ukupno je 13,8 milijuna obveznica (31. prosinca 2023. godine: 13,7 milijuna). Na dan

31. prosinca 2024. godine u vlasništvu trećih nepovezanih osoba je ukupno 8,2 milijuna obveznica (31. prosinca

2023. godine: 8,3 milijuna). Preostali iznos izdanja je poništen. Obveznice su izdane od strane ovisnog društva

Lanište.

Kuponska kamatna stopa iznosi 4,5% godišnje, uz rast na 5,5% od sredine 2025. godine („step-up“ kamatna stopa)

zbog toga što je ispunjen uvjet iz prospekta izdanja - prosječna godišnja stopa inflacije u razdoblju od 2009. do

2024. godine bila je iznad 1%. Glavnica i kamata isplaćuju se u kvartalnim anuitetima. Zadnji anuitet dospijeva na

dan 15. listopada 2031. godine (dan konačne otplate obveznica). Iznos osnovnog kvartalnog anuiteta na ukupno

izdanje iznosi 1.917 tisuća eura, dok osnovni kvartalni anuitet na ukupni broj obveznica koje su u vlasništvu trećih

strana (izvan Grupe) iznosi 285 tisuća eura.

Obveznice su izdane u svrhu refinanciranja starih obveza (nenovčana transakcija) te je u skladu s time početna

vrijednost obveze određena diskontiranjem ugovorenih novčanih tokova. Knjigovodstvena vrijednost obveze

jednaka je diskontiranom iznosu budućih anuiteta, uz primjenu originalne efektivne kamatne stope od 12%.

Povećanje anuiteta za iznos „step-up“-a uključeno je u knjigovodstvenu vrijednost osnovne obveze.

/ii/ Odnosi se na sudužništva / jamstva koje je Društvo izdalo ovisnim društvima za kreditne obveze i izdane

obveznice.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

69

Financijske obveze (nastavak)

Usklada kretanja financijskih obveza iskazanih u izvještaju o financijskom položaju i financijskih obveza prikazanih

u izvještaju o novčanim tokovima iz financijskih aktivnosti je kako slijedi:

Grupa		Obveza za		2024.
	Obveze	izdane		Obveze
	za	obveznice i	Obveze	za	Ostale	Trezorske	Ukupno
	kredite	obveznica /	za najam	primljene	obveze	dionice
		zajam		depozite
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
	'000	'000	'000	'000	'000	'000	'000
Stanje na dan 1. siječnja /i/	25.731	6.174	83	7.791	2	(1.390)	38.391
Primici	2.412	-	-	-	-	-	2.412
Otplata	(1.742)	(1.241)	(39)	-	-	-	(3.022)
Neto novčani tok	670	(1.241)	(39)	-	-	-	(610)
Troškovi kamata (bilješka 11)	870	685	4	-	-		1.559
Kapitalizirane kamate	55	-	-	-	-	-	55
Plaćanje kamata	(892)	(21)	(4)	-	-	-	(917)
(Dobici) / gubici od smanjenja i povećanja obveza priznati u	-	-	-	-	(2)	-	(2)
računu dobiti i gubitka
Novi najmovi	-	-	22	-	-	-	22
Dodjela dionica	-	-	-	-		592	592
Prijeboji i ostalo	(20)	-	(5)	-	-	-	(25)
Stanje na dan 31. prosinca	26.414	5.597	61	7.791	-	(798)	39.065

		Obveza za		2023.
	Obveze	izdane		Obveze
	za	obveznice i	Obveze	za	Ostale	Trezorske	Ukupno
	kredite	obveznica /	za najam	primljene	obveze	dionice
		zajam		depozite
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
	'000	'000	'000	'000	'000	'000	'000
Stanje na dan 1. siječnja /i/	27.489	6.651	112	7.753	2	-	42.007
Stjecanje trezorskih dionica	-	-	-	-	-	(1.390)	(1.390)
Primici
Otplata	(1.784)	(1.161)	(29)	-	-	-	(2.974)
Neto novčani tok	(1.784)	(1.161)	(29)	-	-	(1.390)	(4.364)
Troškovi kamata (bilješka 11)	858	740	5	-	-	-	1.603
Kapitalizirane kamate
Plaćanje kamata	(811)	(21)	(5)	-	-	-	(837)
(Dobici) / gubici od smanjenja i povećanja obveza priznati u	-	(35)	-	30	-	-	(5)
računu dobiti i gubitka
Prijeboji i ostalo	(21)	-	-	8	-	-	(13)
Stanje na dan 31. prosinca	25.731	6.174	83	7.791	2	(1.390)	38.391

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

70

Financijske obveze (nastavak)

Društvo

	Obveze	Obveze za		2024.
	za	kratkoročne			Obveze za
	dugoročne	unutar-	Obveznica	Obveze za	sudužništva /	Trezorske	Ukupno
	unutar-	grupne	/ zajam	najam	jamstva	dionice
	grupne	zajmove
	zajmove						EUR
Stanje na dan 1.	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	'000
siječnja /i/	13.143	6.674	-	2.412	206	(1.390)	21.045
Otplata	-	(202)		(88)	-	-	(290)
Neto novčani tok	-	(202)	-	(88)	-	-	(290)
Troškovi kamata	521	-	-	75	-	-	596
(bilješka 11)
Plaćanje kamata	-	-	-	(75)	-	-	(75)
Novi najmovi	-	-	-	22	-	-	22
Prijeboji i ostalo /ii/	(1.910)	(250)	-	(125)	-	-	(2.285)
Stanje na dan 31.	11.754	6.222	-	2.221	206	(1.390)	19.013
prosinca

	Obveze	Obveze za		2023.
	za	kratkoročne			Obveze za
	dugoročne	unutar-	Obveznica	Obveze	sudužništva /	Trezorske	Ukupno
	unutar-	grupne	/ zajam	za najam	jamstva	dionice
	grupne	zajmove
	zajmove						EUR
Stanje na dan 1. siječnja	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	'000
/i/	14.466	2.895	40	2.527	-	-	19.928
Stjecanje trezorskih	-	-	-	-	-	(1.390)	(1.390)
dionica
Primici	-	3.786	-	-	-	-	3.786
Otplata	-	(1)	(5)	(58)	-	-	(64)
Neto novčani tok	-	3.785	(5)	(58)	-	(1.390)	2.332
Troškovi kamata (bilješka	581	-	-	79	-	-	660
11)
Plaćanje kamata	-	-	-	(5)	-	-	(5)
(Dobici) / gubici od
smanjenja i povećanja	-	-	(35)	-	206	-	171
obveza priznati u računu
dobiti i gubitka
Prijeboji i ostalo /ii/	(1.904)	(6)	-	(131)	-	-	(2.041)
Stanje na dan 31.	13.143	6.674	-	2.412	206	(1.390)	21.045
prosinca

/i/ Iskazano stanje prikazuje zbroj ukupnog iznosa Financijskih obveza (bilješka 26) i Obveza za primljene depozite

(bilješka 27).

/ii/ Prijeboji u Društvu po osnovi unutar-grupnih zajmova odnose se na kompenzacije s osnove anuiteta obveznica

Laništa koje se nalaze u vlasništvu Društva.

U nastavku se nalazi pregled ugovornih uvjeta obveza te nominalni i knjigovodstveni iznos obveze Grupe i Društva

na dan 31. prosinca 2024. godine i 31. prosinca 2023. godine.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

71

Financijske obveze (nastavak)

Grupa							31. prosinca 2024.		31. prosinca 2023.
				Dinamika
			Godina	otplate		Nominalni	Knjigovodstvena	Nominalni	Knjigovodstvena
	Ugovorna kamatna stopa		dospijeća	glavnice	Osiguranje	iznos	vrijednost	iznos	vrijednost
						EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
					zalog na nekretnini Areni Zagreb u
					visini od 25.500 tisuća eura, zalog
					na potraživanjima od Zakupnika,
					zalog na obveznicama ovisnog
					društva Lanište, zalog na poslovnim
					udjelima u ovisnom društvu Ingra
					nekretnine d.o.o., asignacija na
					zakupninu za Arenu Zagreb, zalog
Kredit 1	3,625%, promjenjiva		2031.	kvartalno	na unutar-grupnim zajmovima	13.308	13.212	14.958	14.848
					zalog nad depozitom u visini od
Kredit 2	1,8%, fiksna		2036.	jednokratno	6.525 tisuća eura	6.525	6.525	6.525	6.525
					zalog nad depozitom u visini od
Kredit 3	2,5%, fiksna		2036.	jednokratno	1.261 tisuća eura	1.261	1.261	1.261	1.261
Kredit 4	5,625%, promjenjiva		2040.	mjesečno	zalog na poslovnoj zgradi	2.987	2.987	3.097	3.097
Kredit 5	2,93%, fiksna		2039.	mjesečno	zalog na sunčanoj elektrani	2.429	2.429	-	-
	4,5%, step-up 5,5% od
Obveznica	sredine 2025.		2031.	kvartalno	neosigurano, subordinirana obveza	6.728	5.597	7.670	6.174
Obveze za najam prema
leasing društvima *	3,5% - 4,0%	2025. -	2027.	mjesečno	vlasništvo nad automobilima	61	61	83	83
Ostale obveze	-	-		jednokratno	neosigurano	-	-	-	2
						33.299	32.072	33.594	31.990

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

72

Financijske obveze (nastavak)

Društvo								Društvo
							31. prosinca 2024.		31. prosinca 2023.
				Dinamika
	Ugovorna			otplate		Nominalni	Knjigovodstvena	Nominalni	Knjigovodstvena
	kamatna stopa		Godina dospijeća	glavnice	Osiguranje	iznos	vrijednost	iznos	vrijednost
Dugoročni unutar-grupni	4,25% - 4,5%,					EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
zajmovi	fiksna		2031.	kvartalno	neosigurano	11.754	11.754	13.143	13.143
Kratkoročni unutar-grupni
zajmovi	0%		2023.	revolving	neosigurano	6.222	6.222	6.674	6.674
Obveze za najam prema					vlasništvo nad
leasing društvima *	3,5% - 4,0%	2025. -	2027.	mjesečno	automobilima	55	55	70	70
Obveza za unutar-grupni
najam *	3,25%		2040.	mjesečno	neosigurano	2.166	2.166	2.342	2.342
Obveze za sudužništva /
jamstva	n/p		2031.	n/p	n/p	206	206	206	206
						20.403	20.403	22.435	22.435

*Predstavlja efektivnu kamatnu stopu.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

73

27. Obveze za primljene depozite

	Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Obveza za primljeni depozit po	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
osnovi zakupa Arene Zagreb	7.791	7.791	-	-
	7.791	7.791	-	-

/i/ Navedeni iznosi odnosi se na uplaćeni jamstveni depozit sukladno Ugovoru o zakupu. Zakupnik je dužan kao

osiguranje plaćanja zakupnine i bilo koje svoje druge obveze prema Grupi po osnovi Ugovora o zakupu Arene

uplatiti depozit, koji bi za cijelo vrijeme trajanja Ugovora o zakupu morao biti u visini godišnje zakupnine uvećane

za PDV. Ako u bilo kojem trenutku za vrijeme trajanja Ugovora o zakupu Zakupnik ne izvrši bilo koje dužno plaćanje,

Grupa ima pravo iskoristiti sredstva iz depozita od dana dospijeća potraživanja. Primljeni jamstveni depozit koji služi

kao kolateral za obveze po kreditima iskazuje se kao imovina (bilješka 19).

28. Obveza za porez na dobit

Obveza iskazana na konsolidiranoj kratkoročnoj poziciji odnosi se na obvezu nastalu iz tekućeg poslovanja te

predstavlja neto iznos obveze - obveza umanjena za potraživanja za uplaćene akontacije. Iznos uplaćenih

akontacija na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 1.411 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 1.286 tisuća eura).

Tijekom 2023. godine Grupa je s Poreznom upravom sklopila sporazum o reprogramiranju obveze za uplatu

mjesečnih akontacija. Vrijednost sporazuma na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 106 tisuća eura (31. prosinca

2023. godine: 237 tisuća eura). Sporazum je sklopljen na 24 mjeseca, počevši od rujna 2023. godine.

29. Obveze prema dobavljačima i ostale obveze iz poslovanja

	Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Dugoročne obveze	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Obveze prema sadašnjim i bivšim
zaposlenicima /i/	425	498	366	436
Obveze za PDV	-	369	-	-
	425	867	366	436
Kratkoročne obveze
Obveze prema dobavljačima /ii/	330	697	197	614
Obveze za PDV	482	502	114	-
Ostale obveze prema državi za poreze i doprinose	74	67	31	28
Obveze prema zaposlenicima	107	102	37	37
Obveze za kupnju dugotrajne imovine	5	11	-	11
Ukalkulirane obveze	-	60	-	60
Ostale obveze	13	12	298	295
Odgođeno priznavanje prihoda	13	20	-	-
	1.024	1.471	677	1.045

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

74

Obveze prema dobavljačima i ostale obveze iz poslovanja (nastavak)

/i/ Obveza je nastala tijekom operativnog restrukturiranja u prethodnim razdobljima.

/ii/ Od ukupnih obveza prema dobavljačima iznos od 84 tisuće eura je na dan 31. prosinca 2024. godine u

dospijeću (31. prosinca 2023.: 214 tisuća eura).

30. Ugovorne obveze

		Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Garancije /i/	396	706	396	706
Sudužništvo i jamstvo /ii/	-	-	23.023	25.725
	396	706	23.419	26.431

/i/ Garancije se odnose na inozemna tržišta, od čega se na dan 31. prosinca 2024. godine 44 tisuće eura odnosi

na stare projekte završene 80-tih godina prošlog stoljeća (31. prosinca 2023. godine: 353 tisuće eura).

/ii/ Odnosi se na sudužništva / jamstva koje je Društvo izdalo svojim ovisnim društvima za kreditne obveze i obveze

po osnovi izdanih obveznica. Nominalni iznosi i dospijeće financijskih obveza za koje je Društvo izdalo sudužništva

/ jamstva ovisnim društvima nalaze se u bilješci 33.

31. Nepredvidive obveze

Protiv Grupe i Društva u svojstvu tuženika na dan izvještaja o financijskom položaju vodi se nekoliko sudskih

procesa. Ukupna vrijednost predmeta svih sporova koji nisu iskazani na poziciji Rezerviranja u izvještaju o

konsolidiranom financijskom položaju na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi približno 2.069 tisuća eura (31.

prosinca 2023. godine: 3.669 tisuća eura). U nastavku se navode najznačajniji sudski procesi na dan 31. prosinca

2024. godine (navedeni iznosi odnose se na potencijalne gubitke, ne uključujući zatezne kamate i sudske troškove).

• Parnica pokrenuta od strane vjerovnika za osporenu tražbinu:

- vrijednost spora: 276 tisuća eura – zatezne kamate teku od pokretanja procesa 2010. godine;

- na temelju sudske prakse u sličnim tužbenim zahtjevima očekuje se pozitivan ishod za Grupu.

• Parnica pokrenuta protiv Grupe (Matice) od strane Republike Hrvatske - tužba se odnosi na inozemni dio

poslovanja iz 80-ih godina prošlog stoljeća koji je prethodio postupku pretvorbe, a koji postupak je

proveden tijekom 90-ih godina prošlog stoljeća:

- vrijednost spora: 1.793 tisuće eura – zatezne kamate teku od eventualnog dana presuđenja

protiv Grupe;

- zbog proteka vremena, nastupa zastare, nedostatka dokaza i procesnih razloga očekuje se

pozitivan ishod za Grupu.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

75

32. Povezana društva

Društvo
Ovisna društva	31. prosinca 2024.	31. prosinca 2023.
Prodaja povezanim društvima	EUR '000	EUR '000
Prihodi od zakupa poslovnih prostora	146	-
Ostalo	5	6
	151	6
Kupnja od povezanih društava
Kupnja od povezanih društava	(45)	(48)
	(45)	(48)
Ostali prihod / (rashodi)
Vrijednosna usklađenja	-	150
Ostali dobici / (gubici) iz poslovanja - neto	(14)	-
	(14)	150
Financijski prihodi i rashodi
Prihodi od isplate udjela u dobiti	1.720	-
Prihodi / (rashodi) od kamata - neto /i/	1.147	1.125
	2.867	1.125
Potraživanja i ostala imovina od povezanih
društava
Dužnički instrumenti /ii/	10.103	10.476
Dani zajmovi	307	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	320	5
	10.730	10.481
Obveze prema povezanim društvima
Dugoročni zajmovi	11.754	13.143
Kratkoročni zajmovi	6.222	6.674
Obveze za najam /iii/	2.166	2.342
Dobavljači i ostale obveze	294	302
Obveze za jamstva / sudužništva /iv/	206	206
	20.642	22.667

/i/ Odnosi se na kamatne prihode po osnovi obveznica Laništa koje su u vlasništvu Matice te na kamatne rashode

po osnovi dugoročnih zajmova primljenih od Laništa (bilješka 11).

/ii/ Odnosi se na obveznice Laništa u vlasništvu Matice (bilješka 18)

/iii/ Obveza za najam odnosi se na najam dijelova poslovne zgrade. Uvjeti obveza vidljivi su u bilješci 26.

/iv/ Nominalna vrijednost jamstva / sudužništva koje je Društvo izdalo ovisnim društvima nalazi se u bilješci 33.

Ključni menadžment

Članovi Uprave i Nadzornog odbora sudjeluju u vlasničkoj strukturi Grupe kao što je prikazano u bilješci 1. Ključni

menadžment sudjeluje u vlasničkoj strukturi Grupe i Društva kao što je prikazano u bilješci 1.

U 2024. godini isplaćena bruto naknada (bruto 1) Upravi iznosila je 264 tisuća eura (2023. godina: 425 tisuća eura).

Ostali troškovi Uprave (rezerviranja za bonuse i poreze koje proizlaze od stjecanja prava na dodjelu dionica) u

2024. godini iznose 242 tisuće eura (2023. godina: 187 tisuća eura). Trošak stjecanja prava na dodjelu dionica

nastao tijekom 2024. godine iznosi 119 tisuća eura (2023. godine: 165 tisuća eura). Sve navedeno je uključeno u

troškove osoblja (bilješka 6). Ukupni trošak (bruto 2) naknade za članstvo u Nadzornom odboru i Revizorskom

odboru ovisnog društva prikazan je u bilješci 7.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

76

Trošak usluga koje su članovi Nadzornog odbora pružili Grupi iznosi 85 tisuća eura u 2024. godini (2023. godina:

64 tisuće eura). Trošak nadoknade prijevoza i smještaja članova Nadzornog odbora u 2024. godini iznosi 4 tisuće

eura.

33. Financijski instrumenti

Prikaz financijskih instrumenata

Financijski instrumenti Grupe i Društva odnose se na pozicije izvještaja o financijskom položaju navedene u

nastavku.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

77

Financijski instrumenti (nastavak)

			Grupa				Društvo
			Financijska	Financijska			Financijska	Financijska
			imovina po	imovina po	Ukupno		imovina po fer	imovina po	Ukupno
		Financijska	fer vrijednost	fer vrijednost	imovina	Financijska	vrijednost	fer vrijednost	imovina
		imovina po	kroz ostalu	kroz račun	klasificirana	imovina po	kroz ostalu	kroz račun	klasificirana
		amortizirano	sveobuhvatn	dobiti i	prema	amortizirano	sveobuhvatnu	dobiti i	prema MSFI
	Bilješka	m trošku	u dobit	gubitka	MSFI 9	m trošku	dobit	gubitka	9
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2024.
Potraživanje po koncesijskom ugovoru /i/	17	81.339	-	-	81.339	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	22	253	-	-	253	460	-	-	460
Depoziti	19	7.853	-	-	7.853	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	18	5	-	-	5	5	10.103	-	10.108
Novac i novčani ekvivalenti	23	266	-	-	266	13	-	-	13
Ostala financijska imovina	19	168	-	263	431	426	-	263	689
		89.884	-	263	90.147	912	10.103	263	11.278

		Grupa	Društvo
		Obveze po	Obveze po
		amortizirano	amortizirano
	Bilješka	m trošku	m trošku
31. prosinca 2024.		EUR '000	EUR '000
Obveze za kredite	26	26.414	-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica
/ zajam	26	5.597	-
Obveze za depozite	27	7.791	-
Obveze za zajmove	26	-	17.976
Obveze za najam i ostale financijske obveze	26	61	2.221
Obveze prema dobavljačima i ostale obveze iz
poslovanja	29	880	898
Obveze za sudužništva / jamstva	26	-	206
		40.743	21.301

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

78

Financijski instrumenti (nastavak)

			Grupa				Društvo	Financijska
			Financijska	Financijska			Financijska	imovina po
			imovina po	imovina po fer	Ukupno		imovina po	fer	Ukupno
		Financijska	fer vrijednost	vrijednost	imovina	Financijska	fer vrijednost	vrijednost	imovina
		imovina po	kroz ostalu	kroz račun	klasificirana	imovina po	kroz ostalu	kroz račun	klasificirana
		amortiziranom	sveobuhvatnu	dobiti i	prema	amortiziranom	sveobuhvatnu	dobiti i	prema
	Bilješka	trošku	dobit	gubitka	MSFI 9	trošku	dobit	gubitka	MSFI 9
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2023.
Potraživanje po koncesijskom ugovoru /i/	17	80.924	-	-	80.924	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	22	710	-	-	710	584	-	-	584
Depoziti	19	7.759	-	-	7.759	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	18	5	99	-	104	5	10.575	-	10.580
Novac i novčani ekvivalenti	23	384	-	-	384	19	-	-	19
Ostala financijska imovina	19	151	-	233	384	121	-	233	354
		89.933	99	233	90.265	737	10.575	233	11.545

		Grupa	Društvo
		Obveze po	Obveze po
		amortiziranom	amortiziranom
	Bilješka	trošku	trošku
31. prosinca 2023.		EUR '000	EUR '000
Obveze za kredite	26	25.731	-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica / zajam	26	6.174	-
Obveze za depozite	27	7.791	-
Obveze za zajmove	26	-	19.817
Obveze za najam i ostale financijske obveze	26	85	2.412
Obveze prema dobavljačima i ostale obveze iz
poslovanja	29	1.380	1.453
Obveze za sudužništva / jamstva	26	-	206
		41.161	23.888

/i/ Odnosi se na potraživanje od Zakupnika temeljem Ugovora o zakupu Arene Zagreb.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

79

Financijski instrumenti (nastavak)

Fer vrijednosti financijskih instrumenata

Sljedeća tablica predstavlja financijsku imovinu vrednovanu po fer vrijednosti u izvještaju o financijskom položaju,

sukladno hijerarhiji fer vrijednosti. Ova hijerarhija grupira financijsku imovinu i obveze u 3 razine ovisno o

značajnosti ulaznih varijabli korištenih u mjerenju fer vrijednosti financijske imovine i obveza. Hijerarhija fer

vrijednosti ima sljedeće razine:

o 1. razina: cijene koje kotiraju na aktivnim tržištima za identičnu imovinu ili obveze;

o 2. razina: ulazne varijable koje ne predstavljaju gore navedene cijene iz 1. razine, već su vidljive za

imovinu ili obvezu, bilo direktno (npr. kao cijene) ili indirektno (npr. izvedene iz cijena);

o 3. razina: ulazne varijable za imovinu ili obvezu koje se ne temelje na vidljivim tržišnim podacima.

Razina unutar koje su financijska imovina i obveze klasificirane temeljena je na najnižoj razini značajne ulazne

varijable korištene u mjerenju fer vrijednosti. Financijska imovina i obveze mjerene po fer vrijednosti u izvještaju o

financijskom položaju grupirana su unutar hijerarhije fer vrijednosti kako slijedi:

			Grupa				Društvo
31. prosinca 2024.
	1. razina	2. razina	3. razina	Ukupno	1. razina	2. razina	3. razina	Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Imovina
Obveznice	-	-	-	-	-	-	10.103	10.103
Ulaganja u
alternativne
investicijske
fondove	-	-	263	263	-	-	263	263
	-	-	263	263	-	-	10.366	10.366

31. prosinca 2023.
	1. razina	2. razina	3. razina	Ukupno	1. razina	2. razina	3. razina	Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Imovina
Obveznice	99	-	-	99	99	-	10.476	10.575
Ulaganja u
alternativne
investicijske
fondove	-	-	233	233	-	-	233	233
	99	-	233	332	99	-	10.709	10.808

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

80

Financijski instrumenti (nastavak)

Fer vrijednost financijske imovine je određena na sljedeći način:

o Fer vrijednost financijskih instrumenata kojima se trguje prema standardnim uvjetima i odredbama tržišta

određena je tako da odražava tržišnu cijenu (pod uvjetom da je promet takvom imovinom na uređenom

tržištu značajan i reprezentativan);

o Fer vrijednost ostalih financijskih instrumenata je definirana u skladu s općeprihvaćenim cjenovnim

modelom baziranom na analizi diskontiranog novčanog tijeka primjenom cijena koje se koriste tijekom

tržišnih transakcija i kotiranih cijena sličnih instrumenata.

Obveznice

Obveznice u Društvu grupirane u 3. razinu odnose se na obveznice izdane od strane ovisnog društva Lanište

(bilješka 18). Fer vrijednost obveznica u 2024. godini utvrđena je diskontiranjem ugovorenog novčanog toka

obveznica po diskontnoj stopi između 10% i 11% (2023. godina: 11% i 12%). Diskontna stopa utvrđena je na temelju

kreditnog rizika Zakupnika.

Procjena očekivanih novčanih tokova temelji se na pretpostavci da neće doći do prodaje udjela u Laništu ili do

prodaje Arene tijekom trajanja Ugovora o zakupu, te da će se shodno tome obveznice otplaćivati prema

ugovorenom otplatnom planu (do četvrtog tromjesečja 2031. godine), bez prijevremenog otkupa. Očekivani novčani

tokovi uključuju porast anuiteta za iznos „step-up“ kamatne stope. Ugovoreni otplatni plan obveznice dostupan je

javnosti. U nastavku se nalazi analiza osjetljivosti fer vrijednosti obveznice na različite diskontne stope (uz

pretpostavku da svi ostali parametri koji mogu utjecati na vrijednost ostaju nepromijenjeni).

31. prosinca 2024.
Diskontna stopa	Fer vrijednost primjenom	Razlika u odnosu na procijenjenu fer vrijednost
(stopa prinosa)	različitih diskontnih stopa	iskazanu na dan 31.12.2024.
	EUR '000	EUR '000
50%	4.736	(5.367)
25%	7.070	(3.033)
15%	8.809	(1.294)
10%	10.007	(96)

31. prosinca 2023.
Diskontna stopa	Fer vrijednost	Razlika u odnosu na procijenjenu fer
(stopa prinosa)	primjenom različitih	vrijednost iskazanu na dan 31.12.2023.
	diskontnih stopa
	EUR '000	EUR '000
50%	4.747	(5.729)
25%	7.343	(3.133)
15%	9.388	(1.088)
10%	10.846	370

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

81

Financijski instrumenti (nastavak)

Ulaganja u vlasnički instrument

Fer vrijednost utvrđena je na temelju vrijednosti otkupne cijene udjela izrađene od strane alternativnog investicijskog

fonda.

Obveza po osnovi obveznice - ugrađeni derivativ

Prema uvjetima izdanja, u slučaju prodaje udjela u Laništu d.o.o. ili prodaje Arene Zagreb Grupa je u obvezi provesti

iskup obveznice u iznosu od 90% od nominalne vrijednosti obveze (glavnica uvećana za obračunatu / kumuliranu

kamatu). Ova opcija predstavlja zaseban financijski instrument - ugrađeni derivativ koji se treba iskazivati odvojeno

od osnovne obveze za izdane obveznice. Fer vrijednost derivativa na razini Grupe procijenjena je na nula eura. U

slučaju realizacije opisane opcije, vrijednost ugrađenog derivativa na razini Grupe na dan 31. prosinca 2024. godine

iznosila bi 459 tisuća eura (31. prosinca 2023. godine: 730 tisuća eura).

Prethodna tablica odnosi se na financijske instrumente koji se u izvještaju o financijskom položaju iskazuju po fer

vrijednosti. U nastavku se nalazi prikaz fer vrijednosti za ostale financijske instrumente u izvještaju o financijskom

položaju i njihova usporedba s knjigovodstvenim iznosom. Sve procjene fer vrijednosti odnose se na 3. razinu -

ulazne varijable koje se ne temelje na vidljivim tržišnim podacima.

		Grupa		Društvo
		Neto		Neto
		knjigovodstvena	Fer	knjigovodstvena	Fer
	Bilješka	vrijednost	vrijednost	vrijednost	vrijednost
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2024.
Potraživanje po koncesijskom ugovoru /i/	17	81.339	92.108	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	22	253	n/p	460	n/p
Depoziti	19	7.853	7.853	8	8
Dužnički instrumenti	18	5	5	5	5
Novac i novčani ekvivalenti	23	266	n/p	13	n/p
Ostala financijska imovina	19	168	168	426	426
		89.884		912

		Grupa		Društvo
		Neto		Neto
		knjigovodstvena	Fer	knjigovodstvena	Fer
	Bilješka	vrijednost	vrijednost	vrijednost	vrijednost
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2024.
Obveze za kredite	26	26.414	26.414	-	-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica / zajam	26	5.597	5.976	-	-
Obveze za depozite	27	7.791	7.791	-	-
Obveze za zajmove	26	-	-	17.976	17.976
Obveze za najam i ostale financijske obveze	26	61	61	2.221	2.221
Obveze prema dobavljačima i ostale obveze
iz poslovanja	29	880	n/p	898	n/p
		40.743		21.095

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

82

Financijski instrumenti (nastavak)

		Grupa		Društvo
		Neto		Neto
		knjigovodstvena	Fer	knjigovodstvena	Fer
	Bilješka	vrijednost	vrijednost	vrijednost	vrijednost
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2023.
Potraživanje po koncesijskom ugovoru /i/	17	80.924	92.113	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala
potraživanja	22	710	n/p	584	n/p
Depoziti	19	7.759	7.759	8	8
Dužnički instrumenti	18	5	5	5	5
Novac i novčani ekvivalenti	23	384	n/p	19	n/p
Ostala financijska imovina	19	151	151	121	121
		89.933		737

		Grupa		Društvo
		Neto		Neto
		knjigovodstvena	Fer	knjigovodstvena	Fer
	Bilješka	vrijednost	vrijednost	vrijednost	vrijednost
		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
31. prosinca 2023.
Obveze za kredite	26	25.731	25.731	-	-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica / zajam	26	6.174	6.352	-	-
Obveze za depozite	27	7.791	7.791	-	-
Obveze za zajmove	26	-	-	19.817	19.817
Obveze za najam i ostale financijske
obveze	26	85	85	2.412	2.412
Obveze prema dobavljačima i ostale
obveze iz poslovanja	29	1.380	n/p	1.453	n/p
		41.161		23.682

U nastavku se opisuje utvrđivanje fer vrijednosti za one financijske instrumente u kojima postoje značajna

odstupanja fer vrijednosti u odnosu na knjigovodstvenu vrijednost.

Potraživanje po koncesijskom ugovoru

Ulazne varijable koje nisu vidljive na tržištu, a koje su korištene u procjeni fer vrijednosti potraživanja, su sljedeće:

o Tržišna diskontna stopa kojom se očekivani novčani tokovi zakupa Arene Zagreb svode na dan izvještaja

o financijskom položaju;

o Procjena kretanja godišnje inflacijske stope Europske monetarne unije tijekom trajanja Ugovora o

zakupu.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

83

Financijski instrumenti (nastavak)

U nastavku se prikazuje analiza osjetljivosti fer vrijednosti potraživanja na gore opisane dvije varijable (uz

pretpostavku da svi ostali parametri koji mogu utjecati na vrijednost ostaju nepromijenjeni):

Izraženo u EUR '000
31. prosinca 2024.	4,25%	5,60%	5,85%	6,35%	6,60%	6,95%
2,30%	104.359	96.828	95.525	92.998	91.773	90.100
2,00%	103.034	95.640	94.360	91.878	90.675	89.032
1,50%	100.876	93.704	92.462	90.054	88.886	87.291
1,00%	98.780	91.822	90.617	88.280	87.147	85.598
0,50%	96.742	89.993	88.824	86.555	85.455	83.952

Izraženo u EUR '000
31. prosinca 2023.	5,90%	6,25%	6,50%	7,00%	7,25%	7,60%
2,30%	99.537	97.547	96.163	93.484	92.188	90.420
2,00%	98.438	96.482	95.121	92.487	91.212	89.473
1,50%	96.648	94.746	93.423	90.862	89.622	87.931
1,00%	94.908	93.059	91.773	89.282	88.076	86.430
0,50%	93.216	91.419	90.168	87.745	86.572	84.971

Raspon diskontnih stopa korišten u analizi osjetljivosti temelji se na procjeni kreditnog rizika Zakupnika

(Koncesionara) na dan izvještaja o financijskom položaju. Kreditni rizik zakupnika određen je na temelju javno

dostupnih podataka o troškovima zaduženja Zakupnika i procjenama kreditnog rizika od strane kreditnih agencija.

Procjena kretanja godišnje stope inflacije temelji se na procjenama Europske središnje banke i kretanjima u

povijesnim razdobljima, od početka trajanja zakupa Arene Zagreb. Procijenjeni novčani tokovi uključuju kretanje

inflacije u 2024. godini.

Iskazana procijenjena fer vrijednost potraživanja od Zakupnika utvrđena je kao prosjek iznosa iskazanih u analizi

osjetljivosti – diskontna stopa od 5,93% (31. prosinca 2023. godine: 6,75%) i prosječna godišnja inflacijska stopa

od 2,0% (31. prosinca 2023. godine: 2,1%).

Obveza po osnovi izdanih obveznica

Procjena očekivanih novčanih tokova za Obvezu po osnovi izdanih obveznica temelji se na pretpostavci da neće

doći do prodaje udjela u Laništu ili do prodaje Arene tijekom trajanja Ugovora o zakupu, te da će se shodno tome

obveznica otplaćivati sukladno ugovorenom otplatnom planu (do četvrtog tromjesečja 2031. godine), bez

prijevremenog otkupa. Fer vrijednost izdanih obveznica u 2024. godini utvrđena je diskontiranjem ugovorenog

novčanog toka obveznica po diskontnoj stopi između 10% i 11% (2023. godina: 11% i 12%). Ugovoreni otplatni

plan obveznice dostupan je javnosti. Očekivani novčani tokovi uključuju porast anuiteta za iznos „step-up“ kamatne

stope. Diskontna stopa utvrđena je na temelju kreditnog rizika Zakupnika. U nastavku se nalazi analiza osjetljivosti

fer vrijednosti obveze na različite diskontne stope (uz pretpostavku da svi ostali parametri koji mogu utjecati na

vrijednost ostaju nepromijenjeni).

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

84

Financijski instrumenti (nastavak)

31. prosinca 2024.

Diskontna stopa	Fer vrijednost	Razlika u odnosu na procijenjenu fer
(stopa prinosa)	primjenom različitih	vrijednost iskazanu na dan 31.12.2024.
	diskontnih stopa
	EUR '000	EUR '000
50%	2.801	(3.175)
25%	4.182	(1.794)
15%	5.210	(766)
10%	5.919	(57)

31. prosinca 2023.

Diskontna stopa	Fer vrijednost	Razlika u odnosu na procijenjenu fer
(stopa prinosa)	primjenom različitih	vrijednost iskazanu na dan 31.12.2023.
	diskontnih stopa
	EUR '000	EUR '000
50%	2.879	(3.473)
25%	4.453	(1.899)
15%	5.692	(660)
10%	6.576	224

Obveze za kredite

Obveze za kredite koje nose fiksnu kamatnu stopu osigurane su novčanim depozitom u 100%-tnom iznosu pa je

sukladno tome njihova fer vrijednost procijenjena na knjigovodstvenu vrijednost.

Financijski rizik

Ovaj rizik uključuje tržišni rizik (rizik promjene deviznih tečajeva, rizik fer vrijednosti kamatnih stopa i rizik porasta

cijena), kreditni rizik i rizik likvidnosti. Grupa i Društvo su u svom poslovanju najviše izloženi kreditnom, kamatnom

i likvidonosnom riziku.

Grupa i Društvo ne koriste derivativne financijske instrumente u upravljanju rizicima. Politike upravljanja rizikom

koje se odnose na kratkotrajnu i dugotrajnu financijsku imovinu, kratkotrajna i dugotrajna potraživanja, upravljanje

gotovinom te dugovima i obvezama mogu se sažeti kako slijedi:

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

85

Financijski instrumenti (nastavak)

a. Tržišni rizik

Tržišni rizik je rizik da će promjena tržišnih cijena utjecati na prihod Grupe i Društva ili vrijednost njegovih financijskih

instrumenata. Nije bilo značajnijih promjena utjecaja tržišnog rizika na Grupu i Društvo niti promjena vezanih za

mjerenje i upravljanje tržišnim rizikom.

Grupa i Društvo su prije svega izloženi promjenama kamatnih stopa. Grupa nije značajno izložena ostalim

cjenovnim rizicima.

o Rizik kamatnih stopa

Kamatni rizik proizlazi iz financijskih obveza koje imaju promjenjivu kamatnu stopu. Primljeni krediti po promjenjivim

stopama izlažu Grupu riziku novčanog toka. Grupa nije koristila instrumente za aktivnu zaštitu od izloženosti

kamatnom riziku. Na dan 31. prosinca 2024. godine i na dan 31. prosinca 2023. godine kamatni rizik za Grupu

proizlazi po osnovi dvije kreditne obveze (bilješka 26).

U nastavku se prikazuje nominalni iznos obveza koje imaju promjenjivu kamatnu stopu, kao i osjetljivost promjene

kamatnih stopa na dobitak prije oporezivanja, uz pretpostavku da su sve ostale varijable konstantne.

	Grupa			Društvo
	31. prosinca 2024.	31. prosinca 2023.	31. prosinca 2024.	31. prosinca 2023.
	Nominalni iznos	Nominalni iznos	Nominalni iznos	Nominalni iznos
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
Obveze s promjenjivom k.s. /i/	16.199	17.945	-	-

	2024	2023
	EUR '000	EUR '000
1% povećanje	(174)	(153)
1% smanjenje	172	153

/i/ Obveze po osnovi Kredita 1 i Kredita 4 imaju ugovorenu promjenjivu kamatnu stopu.

Društvo nema obveze s osnove kredita. Dugoročni unutar-grupni zajmovi imaju fiksnu kamatnu stopu, dok su

kratkoročni unutar-grupni zajmovi beskamatni.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

86

Financijski instrumenti (nastavak)

b. Kreditni rizik

Kreditni rizik je rizik da jedna strana ugovornog odnosa neće izvršiti svoje obveze te će time uzrokovati nastajanje

financijskog gubitka drugoj strani. Najznačajniji kreditni rizik odnosi se na dugotrajno potraživanje od Zakupnika

(Koncesionara) po osnovi koncesijskog ugovora - zakupa Arene Zagreb (bilješka 17). Značajan dio kreditnog rizika

proizlazi od potraživanja od ostalih kupaca.

Izloženost kreditnom riziku za poziciju Potraživanje od ostalih kupaca po vrsti kupaca iskazana je u sljedećoj tablici.

	Grupa		Društvo
	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca	31. prosinca
	2024.	2023.	2024.	2023.
Potraživanje od Zakupnika	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000
(Koncesionara) /i/	52	51	-	-
Potraživanja od države	42	37	-	-
Potraživanje kupaca na	140	569	140	569
izvođačkim projektima /ii/
Potraživanja unutar grupe /iii/	-	-	320	5
Ostali kupci	19	53	-	10
	253	710	460	584

/i/ Odnosi se na potraživanje po osnovi održavanja Arene Zagreb.

/ii/ Odnosi se na projekte izgradnje komunalne infrastrukture (aglomeracije) u kojima se Grupa i Društvo pojavljuju

u svojstvu podizvođača. Kupci usluga Grupe i Društva (izvođači na projektima) imaju potpisane ugovore s

komunalnim poduzećima u vlasništvu gradova (krajnji naručitelji radova).

/iii/ Potraživanje se odnosi na ovisna društva Greengra d.o.o. i Ingra nekretnine d.o.o.

Grupa i Društvo nemaju potraživanja od kupaca u inozemstvu .

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

87

Financijski instrumenti (nastavak)

Bruto i knjigovodstveni iznosi financijske imovine koja se mjeri po amortiziranom trošku na dan 31. prosinca 2024. i na dan 31. prosinca 2023. prikazani su u nastavku:

			Grupa				Društvo
			31. prosinca 2024.				31. prosinca 2024.
	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj	Ukupno	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj	Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR
								'000
Bruto iznos	89.833	253	16	90.102	452	460	16	928
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	81.522	-	-	81.522	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	253	-	253	-	460	-	460
Depoziti	7.872	-	-	7.872	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	5	-	-	5	5	-	-	5
Novac i novčani ekvivalenti	266	-	-	266	13	-	-	13
Ostala financijska imovina	168	-	16	184	426	-	16	442
Ispravak vrijednosti	(202)	-	(16)	(218)	-	-	(16)	(16)
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	(183)	-	-	(183)	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	-	-	-	-	-	-	-
Depoziti	(19)	-	-	(19)	-	-	-	-
Dužnički instrumenti	-	-	-	-	-	-	-	-
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	-	-	-	-
Ostala financijska imovina	-	-	(16)	(16)	-	-	(16)	(16)
Knjigovodstvena vrijednosti	89.631	253	-	89.884	452	460	-	912
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	81.339	-	-	81.339	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	253	-	253	-	460	-	460
Depoziti	7.853	-	-	7.853	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	5	-	-	5	5	-	-	5
Novac i novčani ekvivalenti	266	-	-	266	13	-	-	13
Ostala financijska imovina	168	-	-	168	426	-	-	426

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

88

Financijski instrumenti (nastavak)

			Grupa			Društvo
			31. prosinca 2023.			31. prosinca 2023.
	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj	Ukupno	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj	Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR
								'000
Bruto iznos	89.855	710	16	90.581	153	584	16	753
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	81.537	-	-	81.537	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	710	-	710	-	584	-	584
Depoziti	7.778	-	-	7.778	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	5	-	-	5	5	-	-	5
Novac i novčani ekvivalenti	384	-	-	384	19	-	-	19
Ostala financijska imovina	151	-	16	167	121	-	16	137
Ispravak vrijednosti	(632)	-	(16)	(648)	-	-	(16)	(16)
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	(613)	-	-	(613)	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	-	-	-	-	-	-	-
Depoziti	(19)	-	-	(19)	-	-	-	-
Dužnički instrumenti	-	-	-	-	-	-	-	-
Novac i novčani ekvivalenti	-	-	-	-	-	-	-	-
Ostala financijska imovina	-	-	(16)	(16)	-	-	(16)	(16)
Knjigovodstvena vrijednosti	89.223	710	-	89.933	153	584	-	737
Potraživanje po koncesijskom ugovoru	80.924	-	-	80.924	-	-	-	-
Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	-	710	-	710	-	584	-	584
Depoziti	7.759	-	-	7.759	8	-	-	8
Dužnički instrumenti	5	-	-	5	5	-	-	5
Novac i novčani ekvivalenti	384	-	-	384	19	-	-	19
Ostala financijska imovina	151	-	-	151	121	-	-	121

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

89

Financijski instrumenti (nastavak)

Kretanje kreditnih gubitaka (stanja na saldu ispravka vrijednosti) kroz 2024. godinu bilo je kako slijedi:

Grupa
	Potraživanja po koncesijskom ugovoru						Depoziti i ostala financijska imovina
	očekivani	očekivani					očekivani	očekivani
	gubitak						gubitak kroz
	12-mjesečni	gubitak kroz		kroz životni		12-mjesečni	gubitak kroz	životni ciklus
	očekivani	životni ciklus	-		Ukupno	očekivani	životni ciklus				Ukupno
	ciklus -							- bez
	gubitak	bez kreditnih				gubitak			- kreditni
	kreditni	gubitaka						kreditnih	gubici
	gubici							gubitaka			EUR
	EUR '000	EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000			'000
Na dan 1. siječnja	613	-		-	613		19	-		16	35
Gubici (smanjenje) gubitaka priznato u računu dobiti i gubitka	(430)	-		-	(430)		-	-		-	-
Stanje na 31. prosinca	183	-		-	183		19	-		16	35

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

90

Financijski instrumenti (nastavak)

Društvo

			Dugotrajna potraživanja					Depoziti i ostala financijska imovina
			očekivani						očekivani
			očekivani
			gubitak					očekivani	gubitak kroz
	12-mjesečni		gubitak kroz		kroz životni		12-mjesečni	životni ciklus		gubitak kroz
	očekivani		životni ciklus	-		Ukupno	očekivani				Ukupno
			ciklus -						- bez	životni ciklus -
	gubitak		bez kreditnih				gubitak
			kreditni						kreditnih	kreditni gubici
			gubitaka
			gubici						gubitaka		EUR
	EUR '000		EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000		'000
Na dan 1. siječnja		-	-		-	-		-	-	16	16
(Dobici) / gubici priznati u računu dobiti i gubitka		-	-		-	-		-	-		-
Otpis i priznavanje imovine i ostale promjene		-	-		-	-		-	-	-	-
Stanje na 31. prosinca		-	-		-	-		-	-	16	16

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

91

Financijski instrumenti (nastavak)

Kretanja salda bruto iznosa:

			Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
		sveobuhvatnu dobit
	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj		Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000		EUR '000
Početni iznos na dan 1. siječnja	10.575		-	-	10.575
Novi iznosi	84		-	-	84
Kamate	1.743		-	-	1.743
Naplata /i/	(2.008)		-	-	(2.008)
Gubici priznati u računu dobiti i gubitka	(17)		-	-	(17)
Kretanje fer vrijednosti priznato u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti	(274)		-	-	(274)
Iznosi na dan 31. prosinca	10.103		-	-	10.103

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

92

Financijski instrumenti (nastavak)

Kretanje kreditnih gubitaka (stanja na saldu ispravka vrijednosti) kroz 2023. godinu bilo je kako slijedi:

Grupa

	Potraživanja po koncesijskom ugovoru						Depoziti i ostala financijska imovina
	očekivani	očekivani						očekivani
	gubitak						očekivani	gubitak kroz
	12-mjesečni	gubitak kroz		kroz životni		12-mjesečni	životni ciklus			gubitak kroz
	očekivani	životni ciklus	-		Ukupno	očekivani					Ukupno
	ciklus -							- bez		životni ciklus -
	gubitak	bez kreditnih				gubitak
	kreditni	gubitaka						kreditnih		kreditni gubici
	gubici							gubitaka			EUR
	EUR '000	EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000			'000
Na dan 1. siječnja	702	-		-	702		8		-	16	24
Gubici (smanjenje) gubitaka priznato u računu dobiti i gubitka	(89)	-		-	(89)		11		-	-	11
Stanje na 31. prosinca	613	-		-	613		19		-	16	35

				Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja
	očekivani				očekivani
	gubitak kroz				gubitak kroz
	životni ciklus	-		Ukupno	životni ciklus -
	bez kreditnih				kreditni gubici
	gubitaka
	EUR '000		EUR '000	EUR '000
Na dan 1. siječnja	-			-	-
Gubici priznati u računu dobiti i gubitka	-			1	1
Otpis umanjene imovine i ostale promjene	-			(1)	(1)
Stanje na 31. prosinca	-			-	-

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

93

Financijski instrumenti (nastavak)

Društvo

			Dugotrajna potraživanja					Depoziti i ostala financijska imovina
			očekivani	očekivani				očekivani	očekivani
			gubitak					gubitak kroz
	12-mjesečni		gubitak kroz		kroz životni		12-mjesečni	gubitak kroz	životni ciklus
	očekivani		-	životni ciklus		Ukupno	očekivani	životni ciklus				Ukupno
	gubitak		ciklus -	bez kreditnih			gubitak		- bez		- kreditni
			kreditni	gubitaka					kreditnih		gubici
			gubici						gubitaka			EUR
	EUR '000		EUR '000		EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000			'000
Na dan 1. siječnja		-	-		-	-		-		-	16	16
(Dobici) / gubici priznati u računu dobiti i gubitka		-	-		-	-		-		-	(51)	(51)
Otpis i priznavanje imovine i ostale promjene		-	-		-	-		-		-	51	51
Stanje na 31. prosinca		-	-		-	-		-		-	16	16

	očekivani		Potraživanja od kupaca i ostala potraživanja	očekivani
	gubitak kroz			gubitak kroz
	životni ciklus	-	Ukupno	životni ciklus -
	bez kreditnih			kreditni gubici
	gubitaka
	EUR '000		EUR '000	EUR '000
Na dan 1. siječnja	-		-	-
Gubici priznati u računu dobiti i gubitka	-		1	1
Otpis umanjene imovine i ostale promjene	-		(1)	(1)
Stanje na 31. prosinca	-		-	-

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

94

Financijski instrumenti (nastavak)

Kretanje salda bruto iznosa

			Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu
		sveobuhvatnu dobit
	1. stupanj	2. stupanj	3. stupanj		Ukupno
	EUR '000	EUR '000	EUR '000		EUR '000
Početni iznos na dan 1. siječnja	6.202		-	-	6.202
Novi iznosi	-		-	-	-
Kamate	1.780		-	-	1.780
Naplata /i/	(1.907)		-	-	(1.907)
Kretanje fer vrijednosti priznato u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti	4.500		-	-	4.500
Iznosi na dan 31. prosinca	10.575		-	-	10.575

/i/ Tijekom 2024. godine Društvo je naplatilo u novcu 99 tisuća eura, dok se preostali iznos odnosio na prijeboje s osnove obveza po osnovi primljenih zajmova. Tijekom 2023.

godine Društvo je po osnovi naplate anuiteta naplatilo u novcu 4 tisuće eura, dok je preostali iznos naplaćen putem prijeboja s osnove obveza po osnovi primljenih zajmova.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

95

Financijski instrumenti (nastavak)

Potraživanja po koncesijskom ugovoru

Potraživanje se odnosi na projekt Arene Zagreb (bilješka 17). 12-mjesečni PD Zakupnika izveden je na temelju

povijesnih podataka o kretanju 12 mjesečnog PD-a za entitete sličnog kreditnog rejtinga. Prilikom izračuna PD-a

uzima se prosjek PD-a u prethodnih 5 godina. Sredinom 2023. godine kreditna agencija „S&P Global“ povećala je

kreditni rejting Zakupnika s B na B+. U listopadu 2024. godine kreditna agencija „S&P Global“ povećala je kreditni

rejting Zakupnika s B+ na BB.

12-mjesečni PD na dan 31. prosinca 2024. godine procijenjen je na 0,3% (31. prosinca 2023. godine: 1%), dok je

stopa gubitka po nastupanju statusa neispunjavanja financijskih obaveza (LGD) procijenjena na 75%.

Depoziti

12-mjesečni PD za depozite procijenjen je na 0,1%, u skladu s kreditnim rejtingom banke u kojoj se drže depoziti.

Potraživanja od kupaca i ostala kratkotrajna potraživanja

Na izloženost Grupe i Društva kreditnom riziku uglavnom utječu individualne karakteristike pojedinog kupca.

Demografija kupaca, uključujući rizik industrije i zemlje u kojoj kupac posluje, ima manji utjecaj na kreditni rizik.

Grupa određuje ispravak vrijednosti kupaca kao procjenu očekivanih gubitaka. Grupa i Društvo primjenjuju

pojednostavljeni pristup izračuna očekivanih gubitaka za potraživanja od kupaca i ostala potraživanja iz poslovanja.

Grupa i Društvo imaju veliku koncentraciju kreditnog rizika kod malog broja kupaca, pa svakog kupca i svako

pojedino potraživanje unutar pojedinog kupca zasebno razmatra. Gubici od umanjenja se iskazuju na osnovi

individualnog pristupa prema svakoj tražbini, prvenstveno uzimajući u obzir rokove dospijeća, iako nema zadanih

ograničenja mjerenih starosnom strukturom potraživanja. Na temelju povijesnih podataka i procijenjenih budućih

novčanih tokova, Uprava je procijenila da očekivani kreditni gubici potraživanja od kupaca razvrstani u stupanj 2.

nisu značajni pa ih sukladno tome nije zasebno iskazala. U povijesnim razdobljima, kreditni gubici uglavnom su se

javljali kao rezultat izvanrednih okolnosti i čimbenika pa izračun očekivanih kreditnih gubitaka na temelju matrice

povijesnih podataka nije primjenjiv. Potraživanja od kupaca koja su razvrstana u skupinu na koju se primjenjuje

stupanj 3. odnose se na potraživanja koja su dospjela više od 90 dana.

Starosna struktura potraživanja od kupaca na dan 31. prosinca 2024. godine, koja su za potrebe izračuna

očekivanih gubitaka razvrstana u stupanj 2.:

Grupa
	EUR '000
Nedospjela	230
Do 1 mjeseca	1
Od 1 – 3 mjeseca	2
Od 3 mjeseca	20
	253
Društvo	EUR '000
Nedospjela	284
Do 1 mjeseca	6
Od 1 – 3 mjeseca	-
Od 3 mjeseca /i/	170
	460

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

96

Financijski instrumenti (nastavak)

Starosna struktura potraživanja od kupaca na dan 31. prosinca 2023. godine, koja su za potrebe izračuna

očekivanih gubitaka razvrstana u stupanj 2.:

Grupa	EUR '000
Nedospjela	677
Do 1 mjeseca	6
Od 1 – 3 mjeseca	9
Od 3 mjeseca	18
	710
Društvo	EUR '000
Nedospjela	564
Do 1 mjeseca	4
Od 1 – 3 mjeseca	9
Od 3 mjeseca /i/	7
	584

/i/ Najvećim dijelom radi se o unutar-grupnim potraživanjima od ovisnog društva Ingra nekretnine d.o.o. Na temelju

financijske pozicije navedenog ovisnog Društva i procijenjenih budućih novčanih tokova, Uprava smatra da ne

postoje objektivni dokazi umanjenja potraživanja. Ugovorni odnosi između Društva i njegovih ovisnih društva po

pitanju zakupa poslovne zgrade (bilješka 14) omogućuju u narednim razdobljima nadoknadu potraživanja putem

prijeboja i/ili putem procesa dokapitalizacije.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

97

Financijski instrumenti (nastavak)

a) Rizik likvidnosti

Rizik likvidnosti je rizik da Grupa i Društvo neće biti u mogućnosti ispuniti svoje financijske obveze u roku. Slijedeća tablica prikazuje dospjelost financijskih obveza Grupe i

Društva na dan 31. prosinca 2024. i na dan 31. prosinca 2023.:

			Grupa						Društvo
		Ugovoreni	0 – 12	1 – 2	2 – 5	Više od 5		Ugovoreni	0 – 12	1 – 2	2 – 5	Više od 5
	Knjigovodstvena	novčani					Knjigovodstvena	novčani
	vrijednost	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina	vrijednost*	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina
			EUR						EUR	EUR	EUR
31. prosinca 2024.	EUR '000	EUR '000	'000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	'000	'000	'000	EUR '000
Obveze za kredite	26.414	31.985	2.684	2.834	8.573	17.894	-	-	-	-		-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica / zajam	5.597	7.949	1.161	1.161	3.482	2.145	-	-	-	-	-	-
Obveze za depozite	7.791	7.791	-	-	-	7.791	-	-	-	-	-	-
Obveze za zajmove	-	-	-	-	-	-	17.976	19.714	8.278	1.957	5.871	3.608
Obveze za najam i ostale financijske
obveze	61	66	37	17	12	-	2.221	2.828	205	187	531	1.905
Obveze prema dobavljačima i ostale
obveze iz poslovanja	880	880	455	-	425	-	898	898	532	-	366	-
	40.743	48.671	4.337	4.012	12.492	27.830	21.095	23.440	9.015	2.144	6.768	5.513

-

			Grupa						Društvo
		Ugovoreni	0 – 12	1 – 2	2 – 5	Više od 5		Ugovoreni	0 – 12	1 – 2	2 – 5	Više od 5
	Knjigovodstvena	novčani					Knjigovodstvena	novčani
	vrijednost	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina	vrijednost	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina
			EUR						EUR	EUR	EUR
	EUR '000	EUR '000	'000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	EUR '000	'000	'000	'000	EUR '000
31. prosinca 2023.
Obveze za kredite	25.731	31.731	2.616	2.616	7.848	18.651	-	-	-	-	-	-
Obveza po osnovi izdanih obveznica i obveznica / zajam	6.174	9.453	1.178	1.194	3.674	3.407	-	-	-	-	-	-
Obveze za depozite	7.791	7.791	-	-	-	7.791	-	-	-	-	-	-
Obveze za zajmove	-	-	-	-	-	-	19.817	22.076	8.683	1.957	5.871	5.565
Obveze za najam i ostale financijske
obveze	85	88	35	35	18	-	2.412	3.095	273	207	536	2.079
Obveze prema dobavljačima i ostale
obveze iz poslovanja	1.380	1.380	882	-	498	-	1.453	1.453	1.017	-	436	-
	41.161	50.443	4.711	3.845	12.038	29.849	23.682	26.624	9.973	2.164	6.843	7.644

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

98

Financijski instrumenti (nastavak)

* Ne uključuje obveze za sudužništva / jamstva. Knjigovodstveni iznos obveza za sudužništva / jamstva na dan 31. prosinca 2024. godine iznosi 206 tisuća eura (31. prosinca

2023. godine: 206 tisuća eura). Sudužništva / jamstva odnose se na tri financijska instrumenta. Nominalni iznos i dospijeće nalazi se u nastavku.

2024.

	31. prosinca 2024.
			Ugovoreni				Više od
		Godina	novčani	0 – 12	1 – 2	2 – 5	5
Vrsta sudužništva / jamstva	Nominalni iznos	dospijeća	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina
				EUR	EUR	EUR	EUR
	EUR '000		EUR '000	'000	'000	'000	'000
Kredit 1	13.308	2031.	15.008	2.178	2.178	6.534	4.118
Kredit 4	2.987	2040.	4.547	284	284	852	3.127
Obveznica i obveznica / zajam	6.728	2031.	7.949	1.161	1.161	3.482	2.145
	23.023		27.504	3.623	3.623	10.868	9.390

2023.

	31. prosinca 2023.
			Ugovoreni				Više od
		Godina	novčani	0 – 12	1 – 2	2 – 5	5
Vrsta sudužništva / jamstva	Nominalni iznos	dospijeća	tokovi	mjeseci	godina	godina	godina
				EUR	EUR	EUR	EUR
	EUR '000		EUR '000	'000	'000	'000	'000
Kredit 1	14.958	2031.	17.257	2.178	2.178	6.534	6.367
Kredit 4	3.097	2040.	4.875	287	287	861	3.440
Obveznica i obveznica / zajam	7.670	2031.	9.453	1.178	1.194	3.674	3.407
	25.725		31.585	3.643	3.659	11.069	13.214

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

99

Financijski instrumenti (nastavak)

Grupa i Društvo imaju za cilj održavati poziciju novca i novčanih ekvivalenata na razini koja je dovoljna za podmirenje

financijskih obveza. Likvidnost Grupe prije svega ovisi o redovnoj naplati najznačajnije imovine Grupe – potraživanja po

koncesijskom ugovoru. Ugovoreni priljevi od koncesijskog ugovora i potraživanja od ostalih kupaca dovoljni su za

podmirenje financijskih obveza (obveza za kredite, izdane obveznice i najmove), obveza prema dobavljačima i ostalih

financijskih obveza.

Grupa

2024. godina

Ugovoreni priljevi od potraživanja po koncesijskom ugovoru u narednih 90 dana iznose 2.475 tisuća eura (neto, bez

PDV-a i ne uključujući dospjela potraživanja na dan 31. prosinca 2024. godine), dok odljevi po osnovi financijskih obveza

(obveza za kredite, izdane obveznice i najmove) u narednih 90 dana iznose približno 922 tisuće eura. Na dan 31. prosinca

2024. godine potraživanja od ostalih kupaca koja dospijevaju u roku 90 dana iznose 161 tisuću eura, dok obveze prema

dobavljačima, zaposlenicima i ostale financijske obveze iznose 1.010 tisuća eura.

2023. godina

Ugovoreni priljevi od potraživanja po koncesijskom ugovoru u narednih 90 dana iznose 2.417 tisuća eura (neto, bez

PDV-a i ne uključujući dospjela potraživanja na dan 31. prosinca 2023. godine), dok odljevi po osnovi financijskih obveza

(obveza za kredite, izdane obveznice i najmove) u narednih 90 dana iznose približno 957 tisuća eura. Na dan 31. prosinca

2023. godine potraživanja od ostalih kupaca koja dospijevaju u roku 90 dana iznose 710 tisuća eura, dok obveze prema

dobavljačima, zaposlenicima i ostale financijske obveze iznose 882 tisuće eura.

Društvo

Likvidnost Društva ovisi o uplatama od strane ovisnog društva Lanište.

INGRA d.d.

BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2024.

100

34. Utjecaj rata u Ukrajini i makroekonomskog okruženja na poslovanje

Rat u Ukrajini i s njim povezane sankcije za Rusku Federaciju nemaju izravnog utjecaja na poslovanje Grupe.

Budući da se zakupnina za Arenu Zagreb godišnje indeksira za stopu inflacije u Europskoj monetarnoj uniji, nastavak

razdoblja visokih stopa inflacije može izravno utjecati na knjigovodstvenu vrijednost najznačajnije imovine Grupe

(dugoročna potraživanja od javnog partnera po osnovi zakupa Arene Zagreb i povezani prihodi od zakupnine).

Rast kamatnih stopa može utjecati na povećanje kamatnih rashoda, budući da Grupa ima dvije kreditne obveze

ugovorene s varijabilnom kamatnom stopom.

35. Odobrenje financijskih izvještaja

Financijske izvještaje usvojila je Uprava i odobrila njihovo izdavanje dana 28. ožujka 2025. godine.

Dinko Pejković Danko Deban

Član Uprave Predsjednik Uprave

101

RAZLIKA IZMEĐU GFI POD IZVJEŠTAJA I MSFI IZVJEŠTAJA

U nastavku dajemo pregled najznačajnijih razlika između iznosa objavljenih u konsolidiranom GFI POD izvještaju i konsolidiranim financijskim izvještajima Društva (MSFI izvještaji).

EUR '000

Grupa

IZVJEŠTAJ O FINANCIJSKOM POLOŽAJU

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Rezerviranja

090

Rezerviranja (dugoročna)

Sukladno MSFI-jevima, rezerviranja se, kao i svi drugi oblici

obveza, klasificiraju na kratkoročnu i dugoročnu poziciju. U

GFI POD izvještaju ne postoji takva klasifikacija.

-

Rezerviranja (kratkoročna)

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Odgođeno plaćanje troškova i prihodi budućeg

razdoblja

124

-

Razlika se odnosi na obveze za obračunate (neplaćene)

kamate za kredite na dan izvještaja o financijskom položaju

te na ukalkulirane obveze prema dobavljačima. Navedene

obveze se u MSFI izvještajima iskazuju kao dio sveukupnih

financijskih obveza (zajedno s glavnicama kredita, zajmova i

izdanih vrijednosnih papira) te kao dio obveza prema

dobavljačima i ostalih obveza, dok se u GFI POD izvještaju

takva obveza iskazuje odvojeno, kao ukalkulirani trošak

(odgođeno plaćanje troškova).

Kratkoročne obveze

109

Kratkoročne obveze (ne

uključujući rezerviranja)

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Potraživanja (kratkoročna)

046

Potraživanja od kupaca i ostala

potraživanja

Sukladno MSFI-jevima, ugovorna imovina zasebno se

iskazuje u MSFI izvještajima, dok GFI POD izvještaj nije

predvidio takvu poziciju.

-

Ugovorna imovina

Ukupno

102

RAČUN DOBITI I GUBITKA

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Ostali poslovni prihodi s poduzetnicima unutar

grupe, Ostali poslovni prihodi (izvan grupe)

005, 006

Ostali poslovni prihodi, Prihodi od

kamata po osnovi koncesijskog

ugovora

Sukladno MSFI-jevima, određene transakcije mogu se

iskazivati u temeljnim izvještajima na neto osnovi na poziciji

Ostali dobici / gubici, uz obveznu detaljnu razradu takve

pozicije u bilješkama financijskih izvještaja ako se radi o

značajnom iznosu. U GFI POD izvještajima ne postoji takva

pozicija pa se u skladu s time tako netirani iznos, za potrebe

izrade GFI POD izvještaja, razdvaja na dobitke (koji se

prikazuju na poziciji Ostali prihodi) i gubitke (koji se iskazuju

na poziciji Ostali poslovni rashodi).

Materijalni troškovi, ostali troškovi, ostali

poslovni rashodi, Druga rezerviranja

009, 018,

028, 029

Trošak materijala, trošak usluga,

ostali poslovni rashodi

-

Ostali dobici / (gubici) - neto

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Troškovi osoblja

013

Troškovi osoblja

Sukladno MSFI-jevima, ako se za oblik izvještavanja računa

dobiti i gubitka izabere prikaz po naravi, tada se svi rashodi

vezano za zaposlenike moraju iskazivati u jednoj poziciji,

uključivo troškove i prihode po osnovi rezerviranja (osim u

iznimnim slučajevima kada je trošak osoblja vezan za

restrukturiranje sukladno MRS-u 37).

Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične

obveze

023

Rezerviranja za otpremnine

Ukupno

103

RAZLIKA IZMEĐU GFI POD IZVJEŠTAJA I MSFI IZVJEŠTAJA

U nastavku dajemo pregled najznačajnijih razlika između iznosa objavljenih u nekonsolidiranom GFI POD izvještaju i nekonsolidiranim financijskim izvještajima Društva (MSFI izvještaji).

EUR '000

Društvo

IZVJEŠTAJ O FINANCIJSKOM POLOŽAJU

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Rezerviranja

090

Rezerviranja (dugoročna)

Sukladno MSFI-jevima, rezerviranja se, kao i svi drugi oblici

obveza, klasificiraju na kratkoročnu i dugoročnu poziciju. U

GFI POD izvještaju ne postoji takva klasifikacija.

-

Rezerviranja (kratkoročna)

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Potraživanja (kratkoročna)

046

Potraživanja od kupaca i ostala

potraživanja

Sukladno MSFI-jevima, ugovorna imovina zasebno se

iskazuje u MSFI izvještajima, dok GFI POD izvještaj nema

takvu poziciju. Isto vrijedi i za potraživanje za porez na dobit.

-

Potraživanja za porez na dobit

-

Ugovorna imovina

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Odgođeno plaćanje troškova i prihodi

budućeg razdoblja

124

-

Razlika se odnosi na ukalkulirane obveze prema

dobavljačima. Navedene obveze se u MSFI izvještajima

iskazuju kao dio obveza prema dobavljačima i ostalih obveza,

dok se u GFI POD izvještaju takva obveza iskazuje odvojeno,

kao ukalkulirani trošak (odgođeno plaćanje troškova).

Kratkoročne obveze

109

Kratkoročne obveze (ne

uključujući rezerviranja)

Ukupno

104

RAČUN DOBITI I GUBITKA

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Ostali poslovni prihodi s poduzetnicima

unutar grupe, Ostali poslovni prihodi (izvan

grupe)

005, 006

Ostali poslovni prihodi

Sukladno MSFI-jevima, određene transakcije mogu se

iskazivati u temeljnim izvještajima na neto osnovi na poziciji

Ostali dobici / gubici, uz obveznu detaljnu razradu takve

pozicije u bilješkama financijskih izvještaja ako se radi o

značajnom iznosu. U GFI POD izvještajima ne postoji takva

pozicija pa se u skladu s time tako netirani iznos, za potrebe

izrade GFI POD izvještaja, razdvaja na dobitke (koji se

prikazuju na poziciji Ostali prihodi) i gubitke (koji se iskazuju

na poziciji Ostali poslovni rashodi).

Materijalni troškovi, ostali troškovi, ostali

poslovni rashodi, Druga rezerviranja

009,

018,

028, 029

Trošak materijala, trošak usluga,

ostali poslovni rashodi

-

Ostali dobici / (gubici) - neto

Ukupno

Naziv pozicije u GFI POD izvještaju

AOP

Naziv pozicije u MSFI izvještaju

Objašnjenje

Troškovi osoblja

013

Troškovi osoblja

Sukladno MSFI-jevima, ako se za oblik izvještavanja računa

dobiti i gubitka izabere prikaz po naravi, tada se svi rashodi

vezano za zaposlenike moraju iskazivati u jednoj poziciji,

uključivo troškove i prihode po osnovi rezerviranja (osim u

iznimnim slučajevima kada je trošak osoblja vezan za

restrukturiranje sukladno MRS-u 37).

Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične

obveze

023

Rezerviranja za otpremnine

Ukupno