INGRA GRUPA
GODIŠNJE
IZVJEŠĆE
2025.
S A D R Ž A J
Pismo
Uprave
3
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA 5
Profil Društva 5
Izvještaj Uprave o poslovanju u 2025. godini 8
Razvoj poslovanja
10
Značajni događaji nakon kraja poslovne
godine
10
Izloženost i upravljanje rizicima 10
Informacije o otkupu vlastitih dionica 11
Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja 12
Odgovornost Uprave za Godišnje izvješće 14
Prijedlog Odluke o raspodjeli dobiti za 2025. godinu 15
Odluka o utvrđivanju konsolidiranog i nekonsolidiranog godišnjeg izvještaja INGRE
za 2025. godinu 16
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI FINANCIJSKI IZVJEŠTAJI ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA
31. PROSINCA 2025. GODINE
Razlike između GFI-POD izvještaja i MSFI izvještaja
Zagreb, 27. ožujka 2026. godine
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
3
PISMO UPRAVE
Tijekom 2025. godine dovršen je prvi vlastiti
investicijski projekt Društva u razdoblju nakon izlaska
iz predstečajne nagodbe - sunčanoj elektrani na
području Ivanić-Grada izdana je potvrda za trajni
pogon te uporabna dozvola. Uskoro očekujemo
početak izgradnje četiri stambene zgrade na
području Gornjeg Stenjevca u Zagrebu, a potom i
stambene zgrade na zagrebačkom Vrbiku.
Na poslovni rezultat 2025. godine ponovno je utjecala
inflacija unutar Europske monetarne unije (EMU), a na
razvoj poslovanja još značajniji efekt imali su problemi
u naplati dijela našeg najznačajnijeg prihoda -
zakupnine za Arenu Zagreb.
U nastavku detaljnije pojašnjavamo.
Nastavak usporavanja inflacije unutar EMU tijekom
2025. godine, premda generalno dobrodošla
makroekonomska pojava, na rezultat Društva koji se
iskazuje u računu dobiti i gubitka imao je negativan
utjecaj. Vjerujemo da su svi čitatelji naših izvještaja već
upoznati s činjenicom da je odredbama Ugovora o
zakupu Arene Zagreb određeno da se na izračun
tekuće i budućih zakupnina primjenjuje stopa
inflacije unutar EMU, a ne stopa inflacije u Republici
Hrvatskoj. Još značajniji utjecaj na poslovanje Društva
imali su problemi u naplati cjelokupnog iznosa
zakupnine. S obzirom na dobro poznatu činjenicu da
javni partner ne plaća svoje obveze o dospijeću,
Društvo se u naplati indeksiranog dijela zakupnine
suočava sa značajnim kašnjenjem u naplati. To znatno
utječe na porast dospjelih potraživanja (kao i na
nesklad između RDG-a s jedne i novčanog toka s
druge strane), a kao posljedicu donosi sporiji razvoj
poslovanja u odnosu na dinamiku koju želimo
ostvariti. Društvo intenzivno provodi aktivnosti u cilju
rješavanja navedenog problema. U postupku koji je
javni partner prije više od tri godine pokrenuo protiv
Republike Hrvatske i Grada Zagreba sudjelujemo na
strani javnog partnera. S obzirom na vrlo jasne pravne
argumente, vjerujemo u uspjeh javnog partnera u
sporu, što bi pak nama u budućnosti trebalo osigurati
redovnu naplatu cjelovite zakupnine o dospijeću.
Nadalje, Društvo poduzima radnje kojima bi se
osigurala naplata dospjelog potraživanja kroz
instrumente predviđene Ugovorom o zakupu, uz
zadržavanje trenutne razine zaduženosti. Navedene
aktivnosti neće direktno utjecati na rezultat
poslovanja iz RDG-a s obzirom da Društvo redovito
fakturira sve iznose sukladno Ugovoru o zakupu te isto
tako na vrijeme redovito podmiruje i sve obveze koje
iz toga proizlaze (s naglaskom na porezne obveze!), ali
će omogućiti zamah u razvoju poslovanja i osigurati
dugoročnu financijsku stabilnost.
Također naglašavamo da se postojeći financijski
instrumenti u međuvremenu uredno otplaćuju, a
ukupna zaduženost se kontinuirano smanjuje.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
4
Kao što smo spomenuli u uvodu, sunčana elektrana
Ivanić-Grad je tijekom 2025. godine puštena u pogon te
ostvaruje prihode od prodaje električne energije. U fazi
ishođenja potrebnih elaborata, suglasnosti i ostale
dokumentacije su i dva sljedeća energetska projekta,
sunčane elektrane Roviška 1 i Roviška 2, ukupne
priključne snage 10 MW. Za potrebe razvoja ovih
projekata kupljeno je zemljište površine 164.000 m² te je
pokrenut i proveden postupak izmjena i dopuna
prostornog plana Grada Gline, čime su se stekli prostorni
uvjeti za realizaciju. Strategija daljnjeg razvoja ili prodaje
u ready-to-build fazi razvoja donijet će se naknadno,
ovisno o razvoju tržišta električne energije.
Idući projekt za realizaciju u započetom investicijskom
ciklusu jest izgradnja stambenih objekata u
zagrebačkom Gornjem Stenjevcu. Tijekom 2025. godine
kupljeno je zemljište i pripremljen projekt koji predviđa
izgradnju četiri stambena objekta, svaki po tri stambene
jedinice, ukupne bruto razvijene površine od 2.900 m².
Predviđena vrijednost investicije iznosi cca. 4 mil. EUR, a
u naravi predstavlja „town housing“ model koji, prema
arhitektonskoj struci, predstavlja optimalnu tipologiju
životnog prostora za obitelji u gradu. Projekt je zamišljen
kao obiteljsko rezidencijalno naselje više razine kvalitete,
ali još uvijek pristupačnije cijene. Početak izgradnje
planiran je krajem 2026. godine.
Nadalje, u odmakloj fazi pripreme i ishođenja dozvola
nalazi se i projekt izgradnje stambene zgrade na
zagrebačkom Vrbiku. Realizacija se planira na zemljištu
kupljenom 2024. godine, a predstavlja stambenu zgradu
na atraktivnoj lokaciji, ukupne razvijene površine cca. 850
m² te procijenjene vrijednosti investicije od 2 mil. EUR.
Početak izgradnje planiran je za 2027. godinu, budući da
je u suradnji s Gradom potrebno prethodno riješiti i
pitanje pristupne prometnice.
Radovi na održavanju Arene Zagreb i dalje se intenzivno
provode, s ciljem očuvanja vrijednosti naše najvrijednije
imovine. Osim brojnih sanacija, posebno izdvajamo
zamjenu središnjeg semafora te nabavu i instalaciju
novog semafora, najsuvremenijeg u ovom dijelu Europe.
Zaključno, ističemo da je razvoj projekata, ne samo
projekata koji su pobrojani u ovom Pismu, već i drugih
koji se pažljivo analiziraju, a kakvima se bavi naše Društvo,
složen i dugotrajan postupak koji zahtijeva određeno
vrijeme. Kao što smo i ranije isticali, njihova provedba
uvodi INGRU u novo razdoblje koje će biti obilježeno, prije
svega, kontinuiranim razvojem poslovanja.
INGRA d.d.
Uprava Društva
Dinko Pejković Danko Deban
član Uprave predsjednik Uprave
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
5
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA
1. PROFIL DRUŠTVA
1.1. Uvod
Trgovačko društvo INGRA osnovano je 1955. godine kao izvozno udruženje industrijskih
proizvođača s područja bivše Jugoslavije, s ciljem da za iste proizvođače organizira izvozne
aktivnosti i investicijsku izgradnju u svijetu. Od 1995. godine INGRA d.d. (skraćeno: INGRA ili
Društvo) djeluje kao dioničko društvo u skladu s hrvatskim propisima te je danas potpuno
privatizirano dioničko društvo u većinskom vlasništvu malih dioničara.
Od samih početaka, INGRA je izvodila investicijske projekte u zemlji i inozemstvu, primjerice
velika energetska i industrijska postrojenja, a gradila je i velike turističke komplekse, hotele,
bolnice i slične kapitalne objekte po principu “ključ u ruke”. Osim domaćeg, tradicionalna tržišta
INGRE bila su: Njemačka, Rusija, Alžir, Libija, Irak, Iran, Jordan, Sudan, Niger, Nigerija i dr.
Poslujući u vrlo konkurentnoj i nestabilnoj gospodarskoj grani koja u velikoj mjeri ovisi o domaćim
i globalnim kretanjima, Društvo se kroz godine postojanja prilagođavalo zahtjevima i promjenama
na tržištu te razvojem i transformacijom svojih djelatnosti odgovaralo na potrebe gospodarskog
razvoja u Hrvatskoj od njene samostalnosti do danas. Sredinom 1990-ih uključuje se u sanaciju i
obnovu proizvodnje i infrastrukture stradale u Domovinskom ratu, sudjeluje u izgradnji
autocesta u Hrvatskoj (najvećem građevinskom i infrastrukturnom projektu u zemlji), gradi
telekomunikacijsku mrežu za novog mobilnog operatera na domaćem tržištu i obnavlja ratom
uništene turističke objekte na dubrovačkom području. Godine 2004. INGRA pokreće investicijske
projekte stanogradnje u Hrvatskoj i usporedno nastavlja s proširenjem djelatnosti vezanih za
turistički sektor.
Nakon toga slijede veliki investicijski projekti, a svakako treba istaknuti projekt javno-privatnog
partnerstva – izgradnju višenamjenske dvorane Arena Zagreb (2008.). Na području energetike
ističe se projekt izgradnje hidroelektrane Lešće (2010.), prve hidroelektrane izgrađene u Hrvatskoj
od njene samostalnosti, a u segmentu stanogradnje izgradnja luksuznih stambenih objekata:
kompleks vila na Srebrnjaku (2009.) i stambeno-poslovni objekt Dvori Lapad (2010). Nastavlja se i
rad na velikim infrastrukturnim projektima i povezivanju Hrvatske autocestama te Društvo 2013.
godine, kao partner u konzorciju hrvatskih tvrtki, sudjeluje u nastavku izgradnje autoceste od
Splita do Ploča (autocesta A1, dionica Ravča - Ploče 1). Dvije godine kasnije sudjeluje u izgradnji i
nove dionice autoceste Zagreb – Sisak, dionice Jakuševac - Velika Gorica jug (prometnice koja je
dio zagrebačke obilaznice), dok u Alžiru Društvo obavlja projektiranje, isporuku, montažu i
puštanje u probni rad hidromehaničke opreme na branama Tagharist, Oueldjet Mellegue i
Seklafa.
Kao odgovor na globalne poremećaje i klimatske promjene, posljednjih se godina INGRA okreće
novim modelima poslovanja; povezuje se sa znanstvenom zajednicom s ciljem razvijanja projekata
na području obnovljivih izvora energije i s vodećim stručnjacima na projektima urbane
regeneracije gradova.
INGRA i povezana društva danas iza sebe imaju više od 700 investicijskih projekata u više od 30
zemalja svijeta te je INGRA, zahvaljujući svojoj tradiciji, izvrsnosti u upravljanju i realizaciji
investicijskih projekata i dugogodišnjoj prisutnosti na globalnom tržištu, u Hrvatskoj i svijetu
prepoznata kao cijenjen i pouzdan partner.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
6
1.2. Osnovne informacije
Izdavatelj: INGRA d.d.
Adresa: Alexandera von Humboldta 4b, 10000 Zagreb
Društvo je registrirano pri Trgovačkom sudu u Zagrebu.
MBS: 080020443
OIB: 14049708426
Tržište: Zagrebačka burza d.d. – Redovito tržište
LEI: 7478000040JHIQLL5W26
Matična država članica: Hrvatska
ISIN: HRINGRRA0001
Burzovna oznaka: INGR
Sukladno važećem Zakonu o računovodstvu objavljuju se propisani pokazatelji za razvrstavanje
poduzetnika.
EUR '000
Grupa
Društvo
Naziv pozicije
2025.
2024.
2025.
2024.
Iznos ukupne aktive
104.889
104.827
49.273
50.310
Iznos neto prihoda
2.727
2.630
840
1.093
Prosječan broj radnika tijekom
poslovne godine
45
52
13
14
Na temelju pokazatelja za 2024. godinu Društvo je mali poduzetnik, a Grupa je srednji poduzetnik.
Na temelju pokazatelja za 2025. godinu Društvo i Grupa su mali poduzetnici.
Na dan 31. prosinca 2025. godine INGRA Grupa (INGRA i ovisna društva, skraćeno: Grupa) je imala 41
zaposlenika (31. prosinca 2024. godine: 52). Prosječan broj zaposlenih Grupe utvrđen kao prosjek stanja
zaposlenih na dan 1. siječnja i krajem svakog tromjesečja prethodne i tekuće godine u 2025. godini
iznosio je 45
(31. prosinca 2024. godine: 52).
1.3. Fokus i modeli poslovanja
■ Građevinski inženjering;
■ Vlastiti investicijski projekti;
■ Vlastiti energetski projekti;
■ Javno - privatna partnerstva.
1.4. Upravljačka struktura
Uprava
Danko Deban predsjednik mandat od 1. siječnja 2023. godine
Dinko Pejković
član
mandat od 1. siječnja 2023. godine
Članovi Uprave zastupaju Društvo s jednim članom uprave ili prokuristom.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
7
Nadzorni odbor
Mario
Aunedi Medek
predsjednik
mandat od 5. srpnja 2023. godine
Mladen
Markoč
zamjenik predsjednika
mandat od 16. svibnja 2024. godine
Ivan
Škegro
član
mandat od 5. srpnja 2023. godine
Ante
Armanda
član
mandat od 16. svibnja 2024. godine
Damir
Delišimunović
član
mandat od 16. svibnja 2024. godine
Brane
Golubić
član
mandat od 16. svibnja 2024. godine
Pri Nadzornom odboru djeluju Revizijski odbor i Odbor za imenovanje i primitke.
Revizijski odbor izvješćuje Nadzorni odbor o ishodu zakonske revizije, prati proces financijskog
izvještavanja i dostavlja preporuke i prijedloge za osiguravanje njegovog integriteta, prati
djelotvornost sustava unutarnje kontrole kvalitete i sustava upravljanja rizicima i obavlja druge s
time povezane poslove.
Odbor za imenovanja i primitke Nadzornog odbora priprema podloge za Nadzorni odbor kako bi
ovaj mogao odlučivati o imenovanju predsjednika i članova Uprave, opozivu tog imenovanja, kao i
nagrađivanju. Ujedno priprema plan nasljeđivanja za ponovno predlaganje ili zamjenu članova
Uprave.
1.5. Vlasnička struktura
Vlasnička struktura Društva na dan 31. prosinca 2025. godine:
Broj dionica
Vlasnički udio %
HITA-VRIJEDNOSNICE / Deban Danko 895.800 6,61%
HITA-VRIJEDNOSNICE / Pejković Dinko 869.406 6,42%
Herceg Franjo 634.000 4,68%
Podravska banka d.d. / skrbnički račun 571.293 4,22%
Sedlar Josip 525.085 3,88%
INGRA d.d. 372.670 2,75%
ICF d.d. 336.928 2,49%
Tromont d.o.o. 318.079 2,35%
HITA-VRIJEDNOSNICE / Šestan Alojzije 293.604 2,17%
Čolak Mario 210.600 1,55%
Ostali 8.517.735 62,88%
Ukupno
13.545.200
100,00%
1.6. Ovisna društva
Društva koja se konsolidiraju na dan 31. prosinca 2025. godine su Ingra nekretnine d.o.o., Lanište
d.o.o. i Greengra d.o.o.
U izravnom vlasništvu INGRE nalazi se društvo Ingra nekretnine d.o.o. Društvo Ingra nekretnine
d.o.o. imatelj je svih udjela u društvima Lanište d.o.o. i Greengra d.o.o.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
8
2. IZVJEŠTAJ UPRAVE O POSLOVANJU U 2025. GODINI
2.1. Osnovne značajke razdoblja od 1. 1. do 31. 12. 2025. godine
■ U 2025. godini ostvarena je neto dobit u iznosu od 2.419 tisuća eura (2024. godina: 2.935 tisuća
eura).
■ U 2025. godini ostvarena je EBITDA marža u iznosu od 5.166 tisuća eura (2024. godina: 5.934
tisuće eura).
■ Smanjenje neto dobiti i EBITDA marže izravna je posljedica pada prihoda od zakupa Arene
Zagreb.
■ Prihodi od zakupa Arene Zagreb u 2025. godini iznose 7.337 tisuća eura (2024. godina: 7.777
tisuća eura).
■ Pad prihoda od zakupa Arene Zagreb posljedica je usporavanja inflacije, odnosno HICP indeksa
(Harmonised Index of Consumer Prices) Europske monetarne unije koji objavljuje Eurostat, a
kojim se osnovna zakupnina za Arenu Zagreb, sukladno odredbama Ugovora o zakupu, godišnje
indeksira.
■ Uslijed dosljedne primjene Međunarodnih standarda financijskog izvještavanja, navedeno ima
izravan utjecaj na prihode od zakupa Arene Zagreb, kao i na vrednovanje Arene Zagreb u
financijskim izvještajima.
■ Prihodi od prodaje iznose 2.727 tisuća eura (2024. godina: 2.630 tisuća eura).
■ Kamatonosne financijske obveze na dan 31. prosinca 2025. godine iznose 30.588 tisuća eura, što
je za 1.484 tisuće eura manje u odnosu na dan 31. prosinca 2024. godine.
2.2. Prihodi INGRA Grupe u razdoblju od 1. 1. do 31. 12. 2025. godine
Prihodi od prodaje iznose 2.727 tisuća eura (2024. godina: 2.630 tisuća eura) sastoje se od:
■ održavanje i upravljanje nekretninama u iznosu od 1.764 tisuće eura (2024. godina: 1.683
tisuće eura);
■ prihodi od izvođenja radova i ostalih usluga u iznosu od 836 tisuća eura (2024. godina: 947
tisuća eura);
■ prihodi od prodaje električne energije u iznosu od 127 tisuća eura.
Ostali poslovni prihodi u 2025. godini iznose 7.995 tisuća eura (2024. godina: 8.413 tisuća eura) te
se sastoje od:
■ prihoda od zakupa Arene Zagreb u iznosu od 7.337 tisuća eura (2024. godina: 7.777 tisuća
eura);
■ prihoda od zakupa poslovnih prostora u iznosu od 426 tisuća eura (2024. godina: 351
tisuću eura);
■ ostalih prihoda u iznosu od 232 tisuće eura (2024. godina: 285 tisuća eura).
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
9
2.3. Profitabilnost INGRA Grupe u razdoblju od 1. 1. do 31. 12. 2025.
godine
Prihodi od
prodaje 2.727 2.630
Prihodi
od zakupa Arene Zagreb 7.337 7.777
EBITDA
5.166 5.934
Financijski rashodi
- neto (1.426) (1.489)
Neto
dobit 2.419 2.935
2.4. Financijski položaj
Neto financijski dug na dan 31. prosinca 2025. godine iznosi 30.069 tisuća eura (31. prosinca 2024.
godine: 31.806 tisuća eura).
Smanjenje neto duga posljedica je redovne otplate kredita i obveznica.
Izračun neto duga prikazan je u nastavku:
EUR '000
31. prosinca
2025.
31. prosinca
2024.
Dugoročne kamatonosne financijske obveze 29.709
32.072
Kratkoročne kamatonosne financijske obveze 879
-
Ukupne kamatonosne financijske obveze 30.588
32.072
Umanjeno za novac i novčane ekvivalente (519)
(266)
Neto dug 30.069
31.806
Ukupne kamatonosne financijske obveze na dan 31. prosinca 2025. godine iznose 29.709 tisuća
eura te se sastoje od:
■ bankovnih kredita u iznosu od 24.641 tisuću eura;
■ izdanih obveznica u iznosu od 5.041 tisuću eura;
■ obveze po osnovi najma u iznosu od 27 tisuća eura.
2.5. Usklada alternativnih pokazatelja s financijskim izvještajima
EUR '000 Bilješka 2025.
2024.
Dobit prije oporezivanja
3.232
4.055
Usklađeno za:
- Financijski (rashodi) / prihodi – neto 11 1.426
1.489
- Amortizacija 13, 14, 15 508
390
EBITDA (dobit prije kamata, poreza,
deprecijacije i amortizacije)
5.166
5.934
Menadžment Grupe prezentira alternativni pokazatelj „EBITDA“ jer je navedeni pokazatelj
2025.
(EUR '000)
2024.
(EUR '000)
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
10
relevantan za razumijevanje cjelokupnog financijskog poslovanja Grupe te na odgovarajući način
opisuje poslovanje na konsolidiranoj razini.
Navedeni pokazatelj nije definiran Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja (dalje:
MSFI). Grupa će navedeni pokazatelj prezentirati i objavljivati dosljedno, na isti način tijekom više
obračunskih razdoblja. U gornjem prikazu se nalazi usklada navedenog pokazatelja s pozicijama
iskazanima u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti sastavljenima u skladu s MSFI-jevima.
3. RAZVOJ POSLOVANJA
Društvo nastavlja s investicijskim ciklusom u dva smjera: nekretninski projekti i razvoj projekata iz
obnovljivih izvora energije.
Primarni fokus Društva usmjeren je na razvoj projekata stanogradnje.
Prvi projekt odnosi se na izgradnju u zagrebačkom Gornjem Stenjevcu, za što je Društvo tijekom
2025. godine kupilo zemljište i pripremilo izgradnju četiri stambena objekta, svaki po tri stambene
jedinice, ukupne bruto razvijene površine od 2.900 m². Predviđena vrijednost investicije iznosi cca.
4 mil. EUR, a zamišljena je kao obiteljsko rezidencijalno naselje više razine kvalitete, ali još uvijek
pristupačnije cijene. Početak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine.
Idući projekt odnosi se na izgradnju stambene zgrade na zagrebačkom Vrbiku. Planiran je na
zemljištu kupljenom 2024. godine, a nalazi se u odmakloj fazi pripreme i ishođenja dozvola. Radi
se o stambenoj zgradi ukupne razvijene površine od cca. 850 m² te procijenjene vrijednosti
investicije od cca. 2 mil. EUR. Početak izgradnje planiran je za 2027. godinu, budući da je u suradnji
s Gradom potrebno prethodno riješiti i pitanje pristupne prometnice.
Nakon što je tijekom 2025. godine ishođena uporabna dozvola i potvrda za trajni pogon sunčane
elektrane Ivanić Grad, Društvo nastavlja s pripremom projekata sunčanih elektrana na Baniji. Radi
se o sunčanim elektranama Roviška 1 i Roviška 2, ukupne priključne snage 10 MW, čija realizacija je
planirana na zemljištu površine 164.000 m² kupljenom tijekom 2024. i 2025. godine. Nakon što je
pokrenut i proveden postupak izmjena i dopuna prostornog plana Grada Gline, čime su se stekli
prostorni uvjeti za realizaciju, projekti se trenutno nalaze u fazi ishođenja potrebnih elaborata,
suglasnosti i dozvola. Strategija daljnjeg razvoja ili prodaje u ready-to-build fazi razvoja donijet će
se naknadno, ovisno o situaciji i očekivanom razvoju tržišta električne energije.
4. ZNAČAJNI DOGAĐAJI NAKON KRAJA POSLOVNE GODINE
Nema značajnih događaja nakon kraja poslovne godine.
5. IZLOŽENOST I UPRAVLJANJE RIZICIMA
5.1. Zakup Arene Zagreb
Grupa svoje najznačajnije prihode ostvaruje na temelju zakupa Arene Zagreb. U tom smislu Grupa
ima specifičan položaj na tržištu budući da je vlasnik Arene Zagreb, koju je u javno-privatnom
partnerstvu gradila kao investitor i privatni partner te je s javnim partnerom (zakupnikom)
ugovorila dugoročni zakup Arene Zagreb.
Najznačajniji rizik kojem je Grupa izložena je kreditni rizik, a odnosi se na Ugovor o zakupu Arene
Zagreb, odnosno na potraživanja od zakupnika. U tom smislu, postoje rizici redovne naplate
zakupnine koja se prema Ugovoru o zakupu uplaćuje kvartalno, a zbog problema u likvidnosti
javnog partnera dolazi do značajnih kašnjenja u naplati potraživanja. Grupa poduzima sve
potrebne korake kako bi se osigurala pravovremenost naplate zakupnine. Nadalje, zakupnina se
godišnje indeksira HICP indeksom (Harmonised Index of Consumer Prices) Europske monetarne
unije koji objavljuje Eurostat te stoga visina zakupnine ovisi o kretanju godišnjeg HICP indeksa
Europske monetarne unije.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
11
5.2. Rizik likvidnosti i kamatni rizik
Rizik likvidnosti manifestira se kao opasnost da Grupa neće moći izvršavati svoje obveze prema
vjerovnicima. Rizik likvidnosti povezan je s dostupnošću vanjskih izvora financiranja putem
financijskih institucija, kao i sa stvarnim naplatama potraživanja.
Vjerovnici Grupe mogu se podijeliti u sljedeće skupine: imatelji obveznice, banke, kooperanti
angažirani na projektima i za održavanje Arene te država i javne institucije.
Podmirivanje obveza prema većem broju vjerovnika ovisi o naplati zakupnine za Arenu Zagreb te
o naplati ostalih potraživanja od zakupnika. Podmirivanje obveza po izdanim obveznicama
izravno ovisi o naplati zakupnine za Arenu Zagreb od javnog partnera. Obveze Grupe prema
državi za poreze podliježu nadzoru nadležnih tijela i mogućem osporavanju pa je slijedom toga
neizvjestan potencijalni učinak na likvidnost, osobito u slučaju ako porezne vlasti primijene
tumačenje koje se razlikuje od tumačenja Grupe. Pri planiranju novčanih odljeva za podmirenje
obveza prema državi prisutna je neusuglašenost u praksi primjene poreznih propisa te značajna
neizvjesnost u vezi tumačenja poreznih propisa pri različitim poreznim transakcijama.
Grupa je tijekom prethodnih razdoblja vodila više sudskih sporova koji su pokrenuti protiv Matice
radi isplate po izvršenim ugovorima, odnosno radi naknade štete. Najznačajniji sporovi proizašli
su iz ranijih inozemnih projekata.
Grupa je izdala obveznice s fiksnom kamatnom stopom, koja je od sredine 2025. godine porasla
za 1% („step-up“ kamatna stopa). Izdane obveznice subordinirane su obvezama prema banci koja
je kreditirala izgradnju Arene Zagreb. Kamate i glavnica obveznice otplaćuju se u kvartalnim
ratama do završetka 2031. godine. Izdane obveznice izlažu Grupu riziku novčanog toka.
Grupa ima šest kamatonosnih obveza (kredita). Tri kreditne obveze nose varijabilnu kamatnu
stopu.
6. INFORMACIJE O OTKUPU VLASTITIH DIONICA
Na temelju Odluke Glavne skupštine od dana 5. srpnja 2023. godine, Društvo je u više navrata
tijekom 2025. godine stjecalo vlastite dionice, i to:
- dana 25. veljače 2025. godine 40.000 vlastitih dionica po cijeni od 1,80 EUR po dionici;
- dana 26. veljače 2025. godine 1.434 vlastitih dionica po cijeni od 1,76 EUR po dionici, 480
vlastitih dionica po cijeni od 1,79 EUR po dionici, 13.086 vlastitih dionica po cijeni od 1,80
EUR po dionici, odnosno ukupno 15.000 vlastitih dionica po prosječnoj ponderiranoj cijeni
od 1,80 EUR po dionici;
- dana 26. svibnja 2025. godine 905 vlastitih dionica po cijeni od 2,22 EUR po dionici, 1.300
vlastitih dionica po cijeni od 2,24 EUR po dionici i 58.795 vlastitih dionica po cijeni od 2,26
EUR po dionici, odnosno ukupno 61.000 vlastitih dionica po prosječnoj ponderiranoj cijeni
od 2,26 EUR po dionici.
Nakon stjecanja vlastitih dionica tijekom 2025. godine, Društvo na dan 31. prosinca 2025. godine
drži ukupno 372.670 vlastitih dionica koje čine 2,75% temeljnog kapitala Društva.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
12
7. IZJAVA O PRIMJENI KODEKSA KORPORATIVNOG
UPRAVLJANJA
Uprava Društva daje Izjavu o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja za Društvo i njegova
ovisna društva (skraćeno: Grupa).
Društvo primjenjuje Kodeks korporativnog upravljanja (skraćeno: Kodeks) koji su donijele Hrvatska
agencija za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačka burza d.d. te koji je javno dostupan
na njihovim internetskim stranicama.
Društvo je usvojilo i vlastita interna Pravila o postupanju društva kojima uređuje postupanja vezana
za implementaciju i provedbu korporativnih postupaka i potrebnih mehanizama radi
uspostavljanja visokih standarda korporativnog upravljanja i transparentnosti poslovanja Društva.
Navedenim pravilima Društvo osigurava izbjegavanje sukoba interesa, efikasan unutarnji nadzor i
učinkoviti sustav odgovornosti te se nastoji osigurati jednakost postupanja prema dioničarima i
transparentnost informacija za postojeće i buduće investitore.
Društvo se kontinuirano razvija i djeluje u skladu s dobrom praksom korporativnog upravljanja. U
tom smislu, Društvo se u svom poslovanju nastoji u najvećoj mogućoj mjeri pridržavati preporuka
Kodeksa, uzimajući u obzir sve okolnosti i specifičnosti svoje organizacije poslovanja.
Društvo jednom godišnje ispunjava dva upitnika: jedan kojim izjavljuje da li se pridržavalo odredbi
Kodeksa korporativnog upravljanja te od kojih je odredbi Kodeksa odstupilo uz navođenje razloga
za to (Upitnik o usklađenosti) i drugi kojim pruža podrobnije podatke o svojim praksama
korporativnog upravljanja (Upitnik o praksama upravljanja). Oba upitnika se dostavljaju HANFA-i,
a Upitnik o usklađenosti se objavljuje na Zagrebačkoj burzi i mrežnim stranicama Društva. Društvo
se u najvećoj mogućoj mjeri pridržava preporuka Kodeksa, a pojedina odstupanja od Kodeksa,
ukoliko postoje, objašnjena su u spomenutim upitnicima. Primjerice, određene obveze propisane
Kodeksom, s obzirom na veličinu Društva, nisu primjenjive, dok su za druge predviđene zakonske
iznimke. Tako Društvo, zbog toga što je jedini član svojih ovisnih društava, sukladno članku 263.a
Zakona o trgovačkim društvima, nije obvezno sastavljati Izvještaj o transakcijama s povezanim
osobama.
Društvo unutarnju kontrolu provodi putem internih procedura koje obuhvaćaju i provedbu nadzora
nad urednim izvršavanjem obveza. Društvo nema veliki broj zaposlenika i složene poslovne procese
zbog kojih bi bilo potrebno ustrojiti zaseban odjel ili komisiju ili drugo nadležno tijelo za unutarnje
kontrole i interne revizije. Sustav unutarnje kontrole obavljaju postojeći odjeli Društva uz potporu
Revizijskog odbora.
Sukladno odredbama važećeg Zakona o reviziji, Nadzorni odbor Društva je imenovao Revizijski
odbor. Revizijski odbor, uz zadaće propisane Uredbom (EU) br. 537/2014, obavlja i sljedeće zadaće:
• izvještava Nadzorni odbor Društva o ishodu zakonske revizije te objašnjava kako je zakonska
revizija pridonijela integritetu financijskog izvještavanja i objašnjava ulogu revizijskog odbora u
tom procesu;
• prati proces financijskog izvještavanja i dostavlja preporuke ili prijedloge za osiguravanje
njegovog integriteta;
• vezano za financijsko izvještavanje, prati djelotvornost sustava unutarnje kontrole kvalitete i
sustava upravljanja rizicima te, ako je to primjenjivo, unutarnju reviziju, bez kršenja svoje
neovisnosti;
• prati obavljanje zakonske revizije godišnjih financijskih izvještaja i godišnjih konsolidiranih
financijskih izvještaja;
• ispituje i prati neovisnost revizorskog društva;
• odgovoran je za postupak izbora revizorskog društva te predlaže imenovanje revizorskog
društva.
Revizijski odbor nije sastavio i usvojio pravila vezana za točne usluge koje vanjska revizorska kuća
ne smije davati Društvu, a koje može davati uz prethodnu suglasnost ili bez prethodne suglasnosti.
INGRA GRUPA Godišnje izvješće za 2025. godinu
13
Naime, praksa Društva jest da revizorsku kuću ne angažira za posebne usluge, već za takve usluge
angažira osobe koje nisu povezane s revizorskom kućom koja obavlja redovnu reviziju.
Glavna skupština Društva saziva se, radi i ima ovlasti sukladno odredbama važećeg Zakona o
trgovačkim društvima i Statutu Društva. Poziv i prijedlozi odluka se, baš kao i donesene odluke,
javno objavljuju sukladno odredbama važećih propisa. Značajni imatelji dionica Društva navedeni
su u dijelu Izvješće poslovodstva u poglavlju 1.5. Vlasnička struktura.
U Društvu ne postoje vrijednosni papiri s posebnim pravima kontrole niti postoje ograničenja prava
glasa.
Ne postoje sporazumi dioničara iz članka 293.a Zakona o trgovačkim društvima. Svaka
dionica daje pravo na jedan glas.
Dioničari koji nisu u mogućnosti sami glasovati, prema vlastitom izboru određuju opunomoćenike
koji su dužni glasati po njihovim uputama. Za vrijeme održavanja Glavne skupštine, dioničarima nije
omogućeno glasovanje uporabom moderne komunikacijske tehnologije budući da ista nije
predviđena Statutom Društva.
Na Glavnoj skupštini održanoj dana 14. svibnja 2025. godine, kao ni na Glavnoj skupštini održanoj
dana 30. rujna 2025. godine, nije bila donesena odluka o isplati dividende ili predujma dividende.
Sastav organa Društva, i to Nadzornog odbora i Uprave, detaljno je naveden u dijelu Izvješće
poslovodstva u poglavlju 1.4. Upravljačka struktura. Rad i ovlasti Nadzornog odbora i Uprave su
propisani i usklađeni s važećim Zakonom o trgovačkim društvima, Statutom Društva te
poslovnicima. Nadzorni odbor ima dva odbora (komisije): Revizijski odbor i Odbor za imenovanja i
primitke.
Na Glavnoj skupštini održanoj dana 5. srpnja 2023. godine odobrena je Politika primitaka za
razdoblje od 2023. do 2026. godine, s izmjenama i dopunama Politike primitaka na Glavnoj
skupštini održanoj dana 16. svibnja 2024. godine, koja je javno dostupna na internetskim
stranicama Društva.
Potpisali u ime Društva:
Dinko Pejković Danko Deban
član Uprave predsjednik Uprave
14
8. ODGOVORNOST UPRAVE ZA GODIŠNJE IZVJEŠĆE
Na temelju važećeg Zakona o računovodstvu, Uprava je dužna osigurati da konsolidirani i
nekonsolidirani financijski izvještaji za svaku financijsku godinu budu pripremljeni u skladu s
Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji, tako da fer
prezentiraju konsolidirano i nekonsolidirano financijsko stanje i rezultate poslovanja društva INGRA
d.d. (skraćeno: Društvo) i njegovih ovisnih društava (skraćeno: Grupa) za to razdoblje.
Uprava razumno očekuje da Društvo i Grupa imaju odgovarajuća sredstva za nastavak poslovanja u
doglednoj budućnosti. Iz navedenog razloga, Uprava i dalje prihvaća načelo trajnosti poslovanja pri
izradi konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja. Pri izradi konsolidiranih i
nekonsolidiranih financijskih izvještaja Uprava je odgovorna:
■ da se odaberu i potom dosljedno primjenjuju odgovarajuće računovodstvene politike;
■ da prosudbe i procjene budu razumne i oprezne;
■ da se primjenjuju važeći računovodstveni standardi;
■ da se financijski izvještaji pripreme po načelu trajnosti poslovanja.
Uprava je odgovorna za vođenje ispravnih računovodstvenih evidencija koje će u bilo koje doba s
prihvatljivom točnošću odražavati konsolidirani i nekonsolidirani financijski položaj, kao i za njihovu
usklađenost s važećim hrvatskim Zakonom o računovodstvu. Uprava je također odgovorna za čuvanje
imovine Grupe i Društva, te stoga i za poduzimanje razumnih mjera radi sprječavanja i otkrivanja
pronevjera i ostalih nezakonitosti. Osim toga, sukladno Zakonu o računovodstvu, Uprava je dužna
sastaviti i Godišnje izvješće koje obuhvaća financijske izvještaje, izvješće poslovodstva i izjavu o
primjeni kodeksa korporativnog upravljanja. Izvješće poslovodstva sastavljeno je sukladno zahtjevima
članka 22. i 24. Zakona o računovodstvu, a izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja
sukladno zahtjevima članka 25. Zakona o računovodstvu. U skladu s Delegiranom uredbom Komisije
(EU) 2018/815 od 17. prosinca 2018. godine o dopuni Direktive 2004/109/EZ Europskog parlamenta i
Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju jedinstvenog elektroničkog
formata za izvještavanje („Uredba o ESEF-u“), Uprava Društva dužna je sastaviti i objaviti godišnji
nekonsolidirani i konsolidirani izvještaj u XHTML formatu te opisno označiti godišnje financijske
izvještaje sastavljene sukladno MSFI-jevima u XHTML formatu koristeći XBRL oznake radi ispunjavanja
uvjeta iz članka 462. Zakona o tržištu kapitala.
Dinko Pejković Danko Deban
član Uprave predsjednik Uprave
Ivan Asić
direktor Financija
INGRA d.d.
Alexandera von Humboldta 4b
10000 Zagreb, Republika Hrvatska
Zagreb, 27. ožujka 2026. godine
15
PRIJEDLOG ODLUKE
O RASPODJELI DOBITI ZA 2025. GODINU
I. Dobit nakon oporezivanja po nekonsolidiranim financijskim izvještajima za 2025.
godinu iznosi 1.467.775,95 EUR (slovima: milijun četiristo šezdeset sedam tisuća
sedamsto sedamdeset pet eura i devedeset pet centi), koji iznos se u cijelosti
raspoređuje u zadržanu dobit.
II. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.
U Zagrebu, dana 27. ožujka 2026. godine
______________________
Dinko Pejković, član Uprave
______________________
Danko Deban, predsjednik Uprave
16
Na sjednici održanoj 27. ožujka 2026. godine Nadzorni odbor društva INGRA d.d. sa sjedištem
u Zagrebu, Alexandera von Humboldta 4/b, OIB: 14049708426 (u daljnjem tekstu: INGRA),
na prijedlog Uprave INGRE donio je sljedeću
ODLUKU
o utvrđivanju konsolidiranog i nekonsolidiranog godišnjeg izvještaja INGRE
za 2025. godinu
I. Daje se suglasnost na godišnji izvještaj INGRE i ovisnih društava za 2025. godinu, a koje je
izradila Uprava INGRE, i to kako slijedi:
1. Izvještaj poslovodstva;
2. Izvještaj o financijskom položaju;
3. Izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti;
4. Izvještaj o novčanim tokovima;
5. Izvještaj o promjenama kapitala;
6. Bilješke uz financijske izvještaje.
II. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.
U Zagrebu, 27. ožujka 2026. godine
___________________________
predsjednik Nadzornog odbora
Mario Aunedi Medek
www.ingra.hr
PricewaterhouseCoopers d.o.o., Heinzelova 70, 10000 Zagreb, Hrvatska
T: +385 1 632 8888, F: +385 1 6111 556
Trgovački sud u Zagrebu, broj Tt-99/7257-2, MBS: 080238978; OIB: 81744835353; Temeljni kapital:
240.228,28 EUR, uplaćen u cijelosti; Uprava: Tamara Maćašović, predsjednica; Siniša Dušić, član; Slaven
Kartelo, član; Marija Mihaljević, članica; Poslovni račun: Raiffeisenbank Austria d.d., Magazinska 69, Zagreb,
Hrvatska, IBAN: HR8124840081105514875.
www.pwc.hr
Izvješće neovisnog revizora
Dioničarima društva INGRA d.d.
Izvješće o reviziji nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja
Naše mišljenje o nekonsolidiranim financijskim izvještajima
Prema našem mišljenju, nekonsolidirani financijski izvještaji fer prezentiraju, u svim značajnim
odrednicama, nekonsolidirani financijski položaj društva INGRA d.d. („Društvo”) na dan 31. prosinca
2025. godine i nekonsolidiranu financijsku uspješnost i nekonsolidirane novčane tokove Društva za
tada završenu godinu u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su
usvojeni u Europskoj uniji.
Naše mišljenje s rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima
Prema našem mišljenju, osim za moguće učinke pitanja opisanog u odjeljku Osnova za mišljenje s
rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima, konsolidirani financijski izvještaji fer
prezentiraju, u svim značajnim odrednicama, konsolidirani financijski položaj Društva i njegovih
ovisnih društava (zajedno - „Grupa”) na dan 31. prosinca 2025. godine i konsolidiranu financijsku
uspješnost i konsolidirane novčane tokove Grupe za tada završenu godinu u skladu s Međunarodnim
standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji.
Naša mišljenja su usklađena s našim dodatnim izvještajem Revizijskom odboru od 27. ožujka 2026.
Što smo revidirali
Konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji Društva i Grupe obuhvaćaju:
● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti za godinu završenu 31. prosinca
2025.
● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju na dan 31. prosinca 2025.
● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima za tada završenu godinu
● konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala za tada završenu godinu i
● bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje, koje sadrže značajne
informacije o računovodstvenim politikama i ostale objašnjavajuće informacije.
2
Osnova za mišljenje o nekonsolidiranim financijskim izvještajima
Obavili smo našu reviziju u skladu s Međunarodnim revizijskim standardima (MRevS-ima). Naše
odgovornosti prema tim standardima su podrobnije opisane u našem izvješću u odjeljku o
Odgovornostima revizora za reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
Uvjereni smo da su pribavljeni dokazi dostatni i primjereni te da pružaju odgovarajuću osnovu za
izražavanje našeg mišljenja o nekonsolidiranim financijskim izvještajima.
Osnova za mišljenje s rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima
Grupa – Vrednovanje potraživanja po koncesijskom ugovoru
Kako je opisano u bilješci 1 Računovodstvene procjene i prosudbe te bilješci 17 Potraživanja po
koncesijskom ugovoru, Grupa ulaganje u projekt Arena Zagreb iskazuje kao dugotrajno potraživanje
od Koncesionara - Zakupnika u skladu s odredbama Tumačenja br. 12 – Sporazumi o koncesijama za
usluge (skraćeno IFRIC 12) u konsolidiranim financijskim izvještajima. Ugovorena osnovna zakupnina
godišnje se indeksira s HICP indeksom Europske monetarne unije („stopa inflacije”) koji objavljuje
Eurostat, počevši od početka trajanja ugovora pa sve do isteka ugovora. Kod početnog priznavanja i za
naknadno mjerenje potraživanja na svaki datum bilance, Grupa kod procjene budućih novčanih
primitaka, koji proizlaze iz projekta, pretpostavlja stopu inflacije od 0%, kako bi izračunala
amortizirani trošak preostalog dugotrajnog potraživanja. Dodatno, kako je navedeno u bilješci 1
Računovodstvene procjene i prosudbe, Zakupnik kasni s plaćanjem dijela svojih obveza prema Grupi,
što zajedno s drugim okolnostima opisanima u bilješci 1, ukazuje na značajan rizik budućeg kašnjenja
u podmirenju dijela obveza od strane Zakupnika, iako Grupa očekuje potpunu naplatu potraživanja.
Grupa kod procjene budućih novčanih tijekova pretpostavlja buduće novčane tijekove prema
ugovorenim rokovima dospijeća. Grupa nije pripremila podrobnu analizu kojom bi se opravdala
navedena stopa inflacije kao ni izračun utjecaja kašnjenja plaćanja od strane Zakupnika na
vrednovanje dugotrajnog potraživanja po koncesijskom ugovoru kroz diskontiranje zakašnjelih
budućih novčanih tijekova, stoga nismo uspjeli potvrditi mogući utjecaj na vrednovanje amortiziranog
troška opisanog dugotrajnog potraživanja u konsolidiranom izvještaju o financijskom položaju na dan
31. prosinca 2025. i 31. prosinca 2024. godine, niti utjecaj na stavke konsolidiranog izvještaja o
sveobuhvatnoj dobiti, konsolidiranog izvještaja o promjenama kapitala i konsolidiranog izvještaja o
novčanim tokovima, a koji bi eventualno proizašli iz navedenog.
Obavili smo našu reviziju u skladu s Međunarodnim revizijskim standardima (MRevS-ima). Naše
odgovornosti prema tim standardima su podrobnije opisane u našem izvješću u odjeljku o
Odgovornostima revizora za reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
Uvjereni smo da su pribavljeni dokazi dostatni i primjereni te da pružaju odgovarajuću osnovu za
izražavanje našeg mišljenja s rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima.
3
Neovisnost
Neovisni smo od Društva i Grupe u skladu s etičkim zahtjevima propisanim Uredbom (EU) br.
537/2014 koji su primjenjivi na revizije financijskih izvještaja subjekata od javnog interesa, etičkim
zahtjevima propisanim Zakonom o reviziji koji su primjenjivi na revizije financijskih izvještaja u
Republici Hrvatskoj te Međunarodnim kodeksom etike za profesionalne računovođe (uključujući
Međunarodne standarde neovisnosti) koji je izdao Odbor za međunarodne standarde etike za
računovođe (Kodeks), koji se primjenjuje na revizije financijskih izvještaja subjekata od javnog
interesa. Također smo ispunili naše ostale etičke odgovornosti u skladu s etičkim zahtjevima
propisanim Uredbom (EU) br. 537/2014, Zakonom o reviziji i Kodeksom.
Prema našim najboljim saznanjima i uvjerenju, izjavljujemo da nismo pružili nerevizijske usluge koje
su zabranjene člankom 5(1) Uredbe (EU) br. 537/2014, te nadalje, da Društvu i njegovim
kontroliranim subjektima nismo pružili nikakve nerevizijske usluge u razdoblju od 1. siječnja 2025. do
datuma izdavanja ovog izvješća.
Naš pristup reviziji
Pregled
● Značajnost za financijske izvještaje Društva kao cjeline: 493
tisuće eura, što predstavlja 1% ukupne imovine.
● Značajnost za financijske izvještaje Grupe kao cjeline: 1.049
tisuća eura, što predstavlja 1% ukupne imovine.
● Proveli smo revizijske postupke nad četiri izvještajne
komponente u Hrvatskoj od čega je u dvije obavljena revizija
kompletnih financijskih informacija dok je kod preostalih dviju
obavljena revizija pojedinih linija financijskih izvještaja.
● Društvo – Vrednovanje i umanjenje vrijednosti ulaganja u ovisna
društva
Oblikovali smo našu reviziju utvrđujući značajnost i procjenjujući rizike značajnog pogrešnog
prikazivanja u nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima. Konkretno, razmatrali
smo područja subjektivnih procjena uprave; na primjer, značajne računovodstvene procjene koje
uključuju pretpostavke i uzimaju u obzir buduće događaje koji su inherentno neizvjesni. Kao i u svim
našim revizijama, također smo obavili postupke povezane sa zaobilaženjem internih kontrola od strane
uprave, uključujući između ostalog i analizu o tome postoje li dokazi koji bi upućivali na pristranost
koja predstavlja rizik značajne pogreške kao posljedicu prijevare.
Značajnost
Opseg za
Grupu
Ključna
revizijska
pitanja
4
Značajnost
Na opseg naše revizije utjecala je naša primjena značajnosti. Revizija je oblikovana kako bi se moglo
steći razumno uvjerenje o tome jesu li nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji bez
značajnog pogrešnog prikaza. Pogrešni prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške. Smatraju se
značajnima ako se razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke
korisnika donesene na osnovi tih nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
Na temelju naše profesionalne prosudbe utvrdili smo određene kvantitativne pragove značajnosti,
uključujući značajnost za nekonsolidirane i konsolidirane financijske izvještaje kao cjeline, kako je
prikazano u tablici u nastavku. Oni su nam, zajedno s kvalitativnim razmatranjima, pomogli u
određivanju opsega revizije, vrste, vremenskog rasporeda i obujma naših revizijskih postupaka, kao i
utvrđivanju utjecaja pogrešnog prikazivanja, ako postoji, pojedinačno i u zbroju na nekonsolidirane i
konsolidirane financijske izvještaje kao cjeline.
Značajnost za financijske
izvještaje Društva i Grupe
kao cjeline
Društvo: 493 tisuće eura
Grupa: 1.049 tisuća eura
Kako smo je utvrdili
Društvo: 1% ukupne imovine
Grupa: 1% ukupne imovine
Obrazloženje za korišteno
odabrano mjerilo
Odabrali smo ukupnu imovinu kao mjerilo za Društvo i Grupu jer
smatramo da to mjerilo najbolje odražava uspješnost Društva i Grupe
u promatranom razdoblju uzimajući u obzir značajne fluktuacije u
prihodima, rashodima i rezultatu. Odabrali smo 1% na temelju naše
profesionalne prosudbe što je u odgovarajućem rasponu uobičajenih
kvantitativnih pragova značajnosti za kotirana društva.
Ključna revizijska pitanja
Ključna revizijska pitanja su ona pitanja koja su, po našoj profesionalnoj prosudbi, bila od najveće
važnosti za našu reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja.
Tim pitanjima smo se bavili u kontekstu naše revizije nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih
izvještaja kao cjeline i pri formiranju našeg mišljenja o njima te ne dajemo zasebno mišljenje o tim
pitanjima. Što se tiče konsolidiranih financijskih izvještaja Grupe, osim pitanja opisanog u odjeljku
Osnova za mišljenje s rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima, utvrdili smo da nema
drugih ključnih revizijskih pitanja koja treba navesti u našem izvješću.
5
Ključno revizijsko pitanje Kako smo revidirali ključno revizijsko pitanje
Društvo - Vrednovanje i umanjenje
vrijednosti ulaganja u ovisna društva
Društvo iskazuje ulaganja u ovisna društva
po trošku umanjenom za eventualna
umanjenja vrijednosti. U skladu s MRS-om
36, Umanjenje vrijednosti imovine, Društvo
je dužno na kraju svakog izvještajnog
razdoblja procijeniti postoje li pokazatelji da
bi ulaganja u ovisna društva mogla biti
umanjena te ih testirati na umanjenje
vrijednosti ako takvi pokazatelji postoje.
Društvo ima ovisno društvo Ingra
nekretnine d.o.o. u 100%-tnom vlasništvu,
a Lanište d.o.o. predstavlja njegovo
najznačajnije ulaganje (ovisno društvo u
100%-tnom vlasništvu društva Ingra
nekretnine d.o.o.). Ulaganje u ovisno
društvo Ingra nekretnine d.o.o. na dan 31.
prosinca 2025. godine iznosi 36.241 tisuću
eura.
Ovo područje smatramo ključnim
revizijskim pitanjem zbog značajnosti
ulaganja u ovisna društva i značajnih
prosudbi i procjena koje koristi Uprava.
Procjena Uprave temelji se na nekoliko
ključnih pretpostavki, uključujući specifične
prihode i rashode pri određivanju novčanih
tokova, dostupnost slobodnih novčanih
tokova društva Ingra nekretnine d.o.o.
(uključujući i novčane tokove društva
Lanište d.o.o.) tijekom cjelokupnog
razdoblja zakupa, diskontnu stopu i stopu
inflacije.
Vidjeti bilješku 16, Ulaganja u ovisna
društva.
Između ostalog, naši revizijski postupci uključivali su
sljedeće:
Analizirali smo pretpostavke Uprave korištene u
modelu umanjenja vrijednosti te smo utvrdili da su
sljedeće najznačajnije:
- specifični prihodi i rashodi pri određivanju novčanih
tokova
- raspoloživost slobodnih novčanih tokova društva
Ingra nekretnine d.o.o. (uključujući i novčane tokove
društva Lanište d.o.o.) tijekom cjelokupnog razdoblja
zakupa
- diskontna stopa i stopa inflacije.
Kako je naznačeno u bilješci 16, model umanjenja
vrijednosti najosjetljiviji je na navedene pretpostavke.
Također smo održali razgovore s Upravom kako
bismo bolje razumjeli osnove korištenih pretpostavki.
Zajedno s našim internim stručnjacima za procjene
vrijednosti, testirali smo razumnost pretpostavki
Uprave.
U svrhu testiranja razumnosti, koristili smo naša
stručna znanja na području procjena vrijednosti kako
bismo neovisno izračunali diskontnu stopu i stopu
inflacije, uzimajući u obzir neovisno dobivene tržišne
podatke. Diskontna stopa koju je koristila Uprava bila
je unutar navedenog interno izračunatog raspona.
Potvrdili smo matematičku točnost modela novčanih
tokova i pregledali inpute korištene u modelu.
Uskladili smo ove inpute s odobrenim poslovnim
planom.
Procijenili smo primjerenost i cjelovitost relevantnih
objava u vezi s ulaganjima u ovisna društva te
korištenih značajnih pretpostavki u skladu sa
zahtjevima Međunarodnih standarda financijskog
izvještavanja koje je usvojila Europska unija
6
Kako smo odredili opseg revizije Grupe
Prilagodili smo opseg revizije kako bismo obavili dostatnu razinu posla koja nam omogućava
izražavanje mišljenja o konsolidiranim financijskim izvještajima kao cjelini, uzimajući u obzir
strukturu Grupe, računovodstvene procese i kontrole te djelatnost u kojoj Grupa posluje.
Konsolidirani financijski izvještaji predstavljaju konsolidaciju operativnih ovisnih društava i Društva.
Proveli smo reviziju punog opsega za Društvo i njegovo najznačajnije ovisno društvo. Za dva ovisna
društva proveli smo revizijske postupke na pojedinim linijama financijskih izvještaja, temeljene na
našim razinama značajnosti. Također smo proveli dodatne postupke na razini Grupe, uključujući
testiranje konsolidacijskih knjiženja i eliminacija međusobnih transakcija.
Izvještavanje o ostalim informacijama, uključujući Izvještaj poslovodstva i
Izvještaj o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja
Uprava je odgovorna za ostale informacije. Ostale informacije uključuju Izvještaj poslovodstva, Izvještaj
o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja i ostale informacije obuhvaćene Godišnjim izvještajem,
ali ne uključuju nekonsolidirane i konsolidirane financijske izvještaje i naše izvješće revizora o njima.
Naše mišljenje o nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima ne obuhvaća ostale
informacije, uključujući Izvještaj poslovodstva i Izvještaj o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja.
U vezi s našom revizijom nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja, naša je odgovornost
pročitati gore navedene ostale informacije, te pri tome razmotriti jesu li ostale informacije značajno
proturječne nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim izvještajima ili našim saznanjima
stečenim u reviziji ili se na neki drugi način čini da su značajno pogrešno prikazane.
U pogledu Izvještaja poslovodstva i Izvještaja o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, obavili
smo također postupke propisane odredbama Zakona o računovodstvu Republike Hrvatske. Ti postupci
obuhvaćaju provjeru je li Izvještaj poslovodstva sastavljen u skladu s člancima 22. i 24. Zakona o
računovodstvu te uključuje li Izvještaj o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja informacije
definirane u člancima 22. i 25 Zakona o računovodstvu.
Na temelju posla koji smo obavili tijekom revizije, prema našem mišljenju:
● informacije u Izvještaju poslovodstva i Izvještaju o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja za
financijsku godinu za koju su sastavljeni nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji
usklađene su, u svim značajnim odrednicama, s nekonsolidiranim i konsolidiranim financijskim
izvještajima
● Izvještaj poslovodstva isključujući izvještavanje o održivosti sastavljen je u skladu s člancima 22. i
24. Zakona o računovodstvu.
● Izvještaj o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja uključuje informacije definirane u člancima
22. i 25. Zakona o računovodstvu.
7
Nadalje, na temelju poznavanja i razumijevanja poslovanja Društva i Grupe i njihovog okruženja
stečenog u okviru revizije, od nas se zahtijeva da izvijestimo ako zaključimo da postoje značajni pogrešni
prikazi u Izvještaju poslovodstva, Izvještaju o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja i ostalim
informacijama sadržanima u Godišnjem izvještaju. Kao što je opisano u odjeljku Osnova za mišljenje s
rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima, Grupa je kod procjene budućih novčanih tokova
koristila indeksaciju za inflaciju od 0% te kod procjene budućih novčanih tijekova pretpostavlja buduće
novčane tijekove prema ugovorenim rokovima dospijeća što utječe na vrednovanje dugotrajnog
potraživanja od Koncesionara – Zakupnika za zakup Arene Zagreb. Nismo mogli zaključiti je li Izvješće
poslovodstva pogrešno iskazano u vezi s navedenim pitanjem kako je opisano u odjeljku Osnova za
mišljenje s rezervom o konsolidiranim financijskim izvještajima
Odgovornosti uprave, nadzornog odbora i revizijskog odbora za
nekonsolidirane i konsolidirane financijske izvještaje
Uprava je odgovorna za sastavljanje i fer prikaz nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih
izvještaja u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u
Europskoj uniji i za one interne kontrole za koje uprava odredi da su potrebne za omogućavanje
sastavljanja nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja koji su bez značajnog pogrešnog
prikaza uslijed prijevare ili pogreške.
U sastavljanju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja, uprava je odgovorna za
procjenjivanje sposobnosti Društva i Grupe da nastavi s vremenski neograničenim poslovanjem, za
objavljivanje okolnosti povezanih s vremenski neograničenim poslovanjem ako je to primjenjivo te za
korištenje računovodstvene osnove utemeljene na vremenski neograničenom poslovanju, osim ako
uprava namjerava likvidirati Društvo i Grupu ili prekinuti poslovanje ili nema realne alternative nego
da to učini.
Nadzorni odbor i Revizijski odbor odgovorni su za nadziranje procesa financijskog izvještavanja
Društva i Grupe.
Odgovornosti revizora za reviziju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih
izvještaja
Naši ciljevi su steći razumno uvjerenje o tome jesu li nekonsolidirani i konsolidirani financijski
izvještaji kao cjelina bez značajnog pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške i izdati izvješće
revizora koje uključuje naše mišljenje. Razumno uvjerenje je visoka razina uvjerenja, ali nije jamstvo
da će revizija obavljena u skladu s MRevS-ima uvijek otkriti značajno pogrešno prikazivanje kad ono
postoji. Pogrešni prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške i smatraju se značajnima ako se
razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke korisnika donesene
na osnovi tih nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
8
Kao sastavni dio revizije u skladu s MRevS-ima, donosimo profesionalne prosudbe i održavamo
profesionalni skepticizam tijekom revizije. Također:
● Prepoznajemo i procjenjujemo rizike značajnog pogrešnog prikaza nekonsolidiranih i
konsolidiranih financijskih izvještaja, uslijed prijevare ili pogreške, oblikujemo i obavljamo
revizijske postupke kao odgovor na te rizike i pribavljamo revizijske dokaze koji su dostatni i
primjereni kako bismo osigurali osnovu za naše mišljenje. Rizik neotkrivanja značajnog pogrešnog
prikaza nastalog uslijed prijevare je veći od rizika nastalog uslijed pogreške, jer prijevara može
uključivati tajne sporazume, krivotvorenje, namjerno ispuštanje, pogrešno prikazivanje ili
zaobilaženje internih kontrola.
● Stječemo razumijevanje internih kontrola relevantnih za reviziju kako bismo osmislili revizijske
postupke koji su primjereni u danim okolnostima, ali ne i za svrhu izražavanja mišljenja o
učinkovitosti internih kontrola Društva i Grupe.
● Ocjenjujemo primjerenost primijenjenih računovodstvenih politika i razumnost računovodstvenih
procjena koje donosi uprava i s njima povezanih objava.
● Zaključujemo o primjerenosti korištene računovodstvene osnove utemeljene na vremenskoj
neograničenosti poslovanja koju koristi uprava i, na temelju pribavljenih revizijskih dokaza,
zaključujemo o tome postoji li značajna neizvjesnost u vezi s događajima ili okolnostima koji mogu
izazvati značajnu sumnju u sposobnost Društva i Grupe da nastavi/nastave s vremenski
neograničenim poslovanjem. Ako zaključimo da postoji značajna neizvjesnost, od nas se zahtijeva
da skrenemo pozornost u našem izvješću revizora na povezane objave u nekonsolidiranim i
konsolidiranim financijskim izvještajima ili, ako takve objave nisu odgovarajuće, da modificiramo
naše mišljenje. Naši zaključci temelje se na revizijskim dokazima pribavljenim sve do datuma
našeg izvješća revizora. Međutim, budući događaji ili okolnosti mogu dovesti do prekida vremenski
neograničenog poslovanja Društva i Grupe.
● Ocjenjujemo cjelokupnu prezentaciju, strukturu i sadržaj nekonsolidiranih i konsolidiranih
financijskih izvještaja, uključujući i objave, kao i odražavaju li nekonsolidirani i konsolidirani
financijski izvještaji transakcije i događaje na kojima se temelje na način kojim se postiže fer
prezentacija.
● Planiramo i obavljamo grupnu reviziju kako bismo prikupili dostatne primjerene revizijske dokaze
povezane s financijskim informacijama subjekata ili poslovnih jedinica unutar Grupe kao osnovu
za formiranje mišljenja o konsolidiranim financijskim izvještajima. Odgovorni smo za
usmjeravanje, nadzor i pregled revizijskog rada obavljenog u svrhu grupne revizije. Isključivo smo
mi odgovorni za naše izvješće revizora.
Komuniciramo s Revizijskim odborom, među ostalim pitanjima, o planiranom djelokrugu i
vremenskom rasporedu revizije te važnim revizijskim nalazima, uključujući značajne nedostatke u
internim kontrolama ako su otkriveni tijekom naše revizije.
9
Također dajemo izjavu Revizijskom odboru da smo postupili u skladu s relevantnim etičkim
zahtjevima u vezi s neovisnošću i da ćemo komunicirati s njima o svim odnosima i drugim pitanjima za
koja se može razumno smatrati da utječu na našu neovisnost, kao i, gdje je primjenjivo, o radnjama
poduzetim u svrhu uklanjanja prijetnji ili primijenjenim mjerama zaštite.
Među pitanjima o kojima se komunicira s Revizijskim odborom, određujemo ona pitanja koja su od
najveće važnosti u reviziji nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja i
stoga predstavljaju ključna revizijska pitanja. Navedena pitanja opisujemo u našem izvješću revizora,
osim ako zakon ili regulativa sprječava javno objavljivanje pitanja ili kada odlučimo, u iznimno
rijetkim okolnostima, da pitanje ne treba priopćiti u našem izvješću jer se razumno može očekivati da
bi negativne posljedice priopćavanja nadmašile dobrobiti javnog interesa od takve objave.
Izvješće o ostalim zakonskim i regulatornim zahtjevima
Izvješće o usklađenosti formata nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih
izvještaja sa zahtjevima Uredbe o europskom jedinstvenom elektroničkom
formatu („ESEF”)
Na temelju našeg ugovora, Uprava Društva angažirala nas je za provođenje angažmana s izražavanjem
razumnog uvjerenja za provjeru usklađenosti prezentacije nekonsolidiranih i konsolidiranih
financijskih izvještaja Društva i Grupe za godinu koja je završila 31. prosinca 2025., a koji su sadržani u
priloženoj elektroničkoj datoteci ingra-2025-12-31-1-hr s primjenjivim zahtjevima za prezentaciju
(„financijski izvještaji u ESEF formatu”).
Opis predmeta ispitivanja i primjenjivi kriteriji
Uprava Društva sastavila je financijske izvještaje u ESEF formatu u skladu sa zahtjevima članka 462.
stavka 5. Zakona o tržištu kapitala (Narodne novine, br. 65/18, 17/20, 83/21, 151/22, 85/24 i 126/25)
(„Zakon o tržištu kapitala”) i s Delegiranom uredbom Komisije (EU) 2018/815 od 17. prosinca 2018. o
dopuni Direktive 2004/109/EZ Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih
standarda za specifikaciju jednog elektroničkog formata za izvještavanje („Uredba o ESEF-u”).
Primjenjivi zahtjevi za sastavljanje konsolidiranih financijskih izvještaja utvrđeni su Uredbom o ESEF-
u te Zakonom o tržištu kapitala.
Zahtjevi opisani u prethodnom odlomku određuju osnovu za primjenu u sastavljanju financijskih
izvještaja u ESEF formatu i, prema našem mišljenju, predstavljaju odgovarajuće kriterije za donošenje
zaključka s izražavanjem razumnog uvjerenja.
10
Odgovornost uprave, nadzornog odbora i revizijskog odbora
Uprava Društva odgovorna je za sastavljanje financijskih izvještaja u ESEF formatu u skladu sa
zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala.
Ova odgovornost uključuje ispravan odabir i primjenu XBRL oznaka u skladu s taksonomijom ESEF-a
te uspostavu, primjenu i održavanje internih kontrola relevantnih za sastavljanje financijskih izvještaja
u ESEF formatu koji ne sadrži značajne neusklađenosti sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakona o
tržištu kapitala.
Nadzorni odbor i Revizijski odbor odgovorni su za nadziranje procesa financijskog izvještavanja, što
obuhvaća i sastavljanje nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja u formatu propisanom
Uredbom o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala.
Naša odgovornost
Naša je odgovornost donijeti zaključak s izražavanjem razumnog uvjerenja o tome jesu li financijski
izvještaji u ESEF formatu, u svim značajnim odrednicama u skladu s Uredbom o ESEF-u i Zakonom o
tržištu kapitala.
Obavili smo angažman s izražavanjem razumnog uvjerenja u skladu s Međunarodnim standardom za
angažmane s izražavanjem uvjerenja (MSIU) 3000 (izmijenjen) - Angažmani s izražavanjem uvjerenja
različiti od revizija ili uvida u povijesne financijske informacije. Ovaj standard zahtijeva da smo
usklađeni s etičkim zahtjevima te da planiramo i provedemo postupke kako bismo dobili razumno
uvjerenje o tome jesu li financijski izvještaji u ESEF formatu sastavljeni, u svim značajnim
odrednicama, u skladu s primjenjivim zahtjevima.
Razumno uvjerenje visoka je razina izražavanja uvjerenja, ali ne jamči da će usluga izvršena u skladu s
MSIU 3000 (R) uvijek otkriti postojeće značajne pogrešne prikaze (značajna neusklađenost sa
zahtjevima).
Zahtjevi upravljanja kvalitetom i profesionalna etika
Primjenjujemo Međunarodni standard upravljanja kvalitetom 1, koji zahtijeva uspostavu, provedbu i
održavanje sustava upravljanja kvalitetom, uključujući politike i postupke u vezi s poštivanjem etičkih
zahtjeva, profesionalnih standarda i primjenjivih zakonskih i regulatornih propisa.
Ispunjavamo zahtjeve neovisnosti i druge etičke zahtjeve Međunarodnog kodeksa etike za
profesionalne računovođe (uključujući Međunarodne standarde neovisnosti) koji je izdao Odbor za
međunarodne standarde etike za računovođe i koji se temelji na načelima integriteta, objektivnosti,
profesionalne kompetentnosti i dužne pažnje, povjerljivosti i profesionalnog ponašanja.
11
Sažetak obavljenog posla
Naši planirani i provedeni postupci bili su usmjereni na stjecanje razumnog uvjerenja o tome jesu li
financijski izvještaji u ESEF formatu, u svim značajnim odrednicama, usklađeni s primjenjivim
zahtjevima odnosno da navedena usklađenost ne sadrži značajne pogreške ili propuste. Našim
postupcima:
● stekli smo razumijevanje sustava internih kontrola i procesa relevantnih za primjenu jedinstvenog
elektroničkog formata za izvještavanje za financijske izvještaje, uključujući izradu XHTML formata
i označavanje nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja
● provjerili smo je li XHTML format ispravno primijenjen
● ocijenili smo potpunost označavanja nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja
korištenjem XBRL jezika za označavanje u skladu sa zahtjevima implementacije elektroničkog
formata opisanim u Uredbi o ESEF-u
● ocijenili smo prikladnost korištenja XBRL oznaka odabranih iz taksonomije ESEF-a te izradu
proširenih oznaka kada nije bilo moguće utvrditi odgovarajući element taksonomije ESEF-a i
● ocijenili smo prikladnost povezivanja elemenata proširene taksonomije s taksonomijom ESEF-a.
Uvjereni smo da su pribavljeni dokazi dostatni i primjereni te da pružaju odgovarajuću osnovu za
izražavanje našeg zaključka.
Zaključak
Prema našem mišljenju, na temelju provedenih postupaka, financijski izvještaji u ESEF formatu
usklađeni su, u svim značajnim odrednicama, s Uredbom o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala.
Naš zaključak ne predstavlja mišljenje o istinitosti i fer prikazu financijskih izvještaja prezentiranih u
elektroničkom formatu. Osim toga, ne izražavamo nikakvo uvjerenje o ostalim informacijama
objavljenim u dokumentima u ESEF formatu.
12
Imenovanje
Prvi put smo imenovani za revizore Društva i Grupe 5. srpnja 2023. godine. Naše imenovanje obnavlja
se jednom godišnje odlukom skupštine s najnovijim ponovnim imenovanjem od 14. svibnja 2025.
godine i predstavlja ukupno neprekinuto razdoblje angažmana od 3 godine.
Angažirani partner u reviziji odgovoran za ovo izvješće neovisnog revizora je Siniša Dušić.
PricewaterhouseCoopers d.o.o. Siniša Dušić
Heinzelova 70, Zagreb Član Uprave, ovlašteni revizor
27. ožujka 2026.
1
INGRA D.D.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI FINANCIJSKI
IZVJEŠTAJI ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA
31. PROSINCA 2025. GODINE
INGRA d.d. 31. prosinca 2025.
Sadržaj
Stranica
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti
2 - 3
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju 4 - 5
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima 6 - 7
Konsolidirani izvještaj o promjenama kapitala 8
Nekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala 9
Bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje 10 - 104
INGRA d.d.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O SVEOBUHVATNOJ DOBITI
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2025.
2
Grupa | Društvo | ||||
Bilješka | 2025. | 2024. | 2025. | 2024. | |
EUR '000 | EUR '000 | EUR '000 | EUR '000 | ||
Prihodi od prodaje | 3 | ||||
Prihod od kamata po osnovi koncesijskog ugovora (1) | 17 | ||||
Ostali poslovni prihodi | 4 | ||||
Troškovi materijala | ( | ( | ( | ( | |
Troškovi usluga | 5 | ( | ( | ( | ( |
Troškovi osoblja | 6 | ( | ( | ( | ( |
Amortizacija | 13, 14, 15 | ( | ( | ( | ( |
Ostali poslovni rashodi | 7 | ( | ( | ( | ( |
Promjena zaliha gotovih proizvoda i proizvodnje | |||||
Vrijednosna usklađenja financijske imovine – neto | 8 | ( | ( | ||
Vrijednosna usklađenja ostale imovine – neto | 9 | ( | ( | ( | |
Ostali dobici / (gubici) – neto | 10 | ||||
Dobici / (gubici) iz poslovanja | ( | ( | |||
Kamatni prihodi po osnovi ulaganja u dužničke instrumente | |||||
Prihodi od isplate udjela u dobiti | |||||
Ostali financijski prihodi | |||||
Kamatni rashodi | ( | ( | ( | ( | |
Ostali financijski rashodi | ( | ( | |||
Financijski (rashodi) / prihodi – neto | 11 | ( | ( | ||
Dobit prije oporezivanja | |||||
Porez na dobit | 12 | ( | ( | ( | |
Neto dobit razdoblja |
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja
INGRA d.d.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O SVEOBUHVATNOJ DOBITI
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2025.
3
Grupa
Društvo
Bilješka
2025.
2024.
2025.
2024.
EUR '000
EUR '000
EUR '000
EUR '000
Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak): | ||||
Stavke koje se reklasificiraju u račun dobiti i gubitka: | ||||
Dužnički instrumenti po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit | ||||
- promjene fer vrijednosti | ( | ( | ( | |
- reklasifikacija u račun dobiti i gubitka | ||||
Stavke koje se ne reklasificiraju u račun dobiti i gubitka: | ||||
Aktuarski dobici od definiranih primanja | ||||
Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) prije poreza | ( | ( | ||
Porez na ostalu sveobuhvatnu dobit / (gubitak) | ||||
Neto ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) razdoblja | ( | ( | ||
Sveobuhvatna dobit razdoblja | ||||
Dobit razdoblja pripisana: | ||||
Vlasnicima Društva | ||||
Nekontrolirajućem interesu | ||||
Sveobuhvatna dobit razdoblja pripisana: | ||||
Vlasnicima Društva | ||||
Nekontrolirajućem interesu |